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1. 소재지 【매물번호:28-7112】

⦁ 강원도 강릉시 강동면 정동진리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 353㎡(약 107평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 280㎡(약 85평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 3층(1동)

⦁ 준공 일자: 2000.07.14(1동)

⦁ 리모델링: 2023년 올 리모델링

⦁ 난방 법법: 심야전기보일러

⦁ 온수 방법: 심야전기보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도

⦁ 건물 방향: 서향(출입구 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 5대 주차 가능합니다.(건축물대장상 3대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 7객실

   ▸ 6객실: 원룸 구조, 화장실 1실.

   ▸ 1객실: 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 2실

⦁ 거주 관리실: 약 20평 (식당 내, 침실 1실, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 식당 공간, 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 정동진 해변은 정동진역에서 바로 연결되어 있어 접근성이 뛰어납니다.

⦁ KTX가 정차하는 정동진역 덕분에 서울에서 가장 빠르게 동해바다를 만날 수 있는 장소로,

⦁ 기차 여행자들에게 인기가 많습니다.

⦁ 해변 자체는 맑고 푸른 바다와 넓은 백사장을 자랑하며, 일출 명소로도 유명합니다.

⦁ 특히 새해 첫날 많은 사람들이 모여 해돋이를 감상합니다.

⦁ 해변 인근에는 독특한 형태의 썬크루즈 리조트가 있어 특별한 숙박 경험을 제공합니다.

⦁ 정동진에서 심곡항까지 이어지는 약 6km의 해안 산책로(바다부채길)가 조성되어 있어,

⦁ 바다를 가까이에서 느끼며 걸을 수 있는 아름다운 길이 펼쳐집니다.

⦁ 해변 주변에는 다양한 카페, 식당, 민박 등 관광객을 위한 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다.

⦁ 드라마 "모래시계"의 방영 이후 전국적으로 유명해져 많은 관광객이 찾는 명소가 되었습니다.

⦁ 버스 정류장: 약 90m 거리, 도보로 약 1분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 강릉까지의 거리 약 20km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 215km, 자동차로 약 2시간 20분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 동해고속도로, 옥계IC, 약 13.9km, 자동차로 약 17분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : KTX 정동진역, 약 1.2km, 자동차로 약 2분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 정동진역: 자동차로 약 3분 거리(약 1.2km)에 위치한 정동진은 세계에서 바다와 가장 가까운 기차역으로 유명합니다. 해돋이 명소로 많은 사람들이 찾으며, 인근에는 모래시계공원과 정동심곡 바다부채길이 있습니다.

⦁ 경포대 해변: 자동차로 약 38분 거리(약 29.7km)에 위치한 경포대는 맑고 깨끗한 물과 고운 모래사장으로 유명합니다. 여름철 해수욕뿐만 아니라 사계절 내내 다양한 해양 스포츠를 즐길 수 있으며, 경포호수와 인접해 있어 산책하기 좋습니다.

⦁ 안목 커피거리: 자동차로 약 30분 거리(약 21.8km)에 위치한 안목 해변은 커피 거리로 유명합니다. 해변을 따라 늘어선 카페들에서 바다를 바라보며 커피를 즐길 수 있으며, 주말에는 다양한 문화 행사가 열립니다.

⦁ 오죽헌: 자동차로 약 27분 거리(약 23.5km)에 위치한 오죽헌은 신사임당과 율곡 이이의 생가로 유명합니다. 한국 전통 건축물과 아름다운 정원이 잘 보존되어 있어 역사와 문화를 체험할 수 있는 곳입니다.

⦁ 강문해변: 자동차로 약 37분 거리(약 28.5km)에 위치한 강문해변은 깨끗한 해변과 주변의 편의시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위 여행객들에게 인기가 많습니다. 해변 산책로와 포토존이 많아 사진 찍기 좋은 장소로도 유명합니다.

⦁ 남항진 해변: 자동차로 약 29분 거리(약 21.5km)에 위치한 남항진은 조용하고 한적한 분위기의 해변으로, 낚시와 캠핑을 즐기기에 좋습니다. 인근에는 남항진 솔밭 공원이 있어 자연 속에서 휴식을 취할 수 있습니다.

⦁ 주문진항: 자동차로 약 42분 거리(약 38.8km)에 위치한 주문진항은 신선한 해산물로 유명한 항구입니다. 주문진 수산시장에서 다양한 해산물을 맛볼 수 있으며, 인근에는 주문진 해변과 주문진 등대가 있습니다.

⦁ 강릉 선교장: 자동차로 약 30분 거리(약 24.7km)에 위치한 선교장은 조선시대 상류층의 주거 문화를 엿볼 수 있는 전통 가옥입니다. 아름다운 한옥 건축과 정원이 잘 보존되어 있어 한국의 전통미를 느낄 수 있습니다.

⦁ 강릉 선교장 배다리: 자동차로 약 30분 거리(약 24.7km)에 위치한 배다리는 선교장과 인접한 다리로, 전통 한옥과 어우러진 아름다운 풍경을 감상할 수 있습니다. 특히 봄과 가을에 방문하면 더욱 아름다운 경치를 즐길 수 있습니다.

⦁ 경포호: 자동차로 약 33분 거리(약 27.3km)에 위치한 경포호는 경포대와 인접해 있으며, 호수 주변을 따라 산책로가 조성되어 있어 걷기 좋습니다. 철새 도래지로도 유명하여 자연 관찰을 즐길 수 있습니다.

⦁ 강릉 집라인(아라나비 바다하늘자전거): 자동차로 약 30분 거리(약 21.39km)에 위치한 강릉 집라인은 정동진의 아름다운 해안선을 따라 설치된 집라인으로, 짜릿한 스릴을 즐길 수 있습니다. 특히 바다 위를 가로지르는 구간에서는 멋진 풍경을 감상할 수 있어 인기가 많습니다.

⦁ 안반데기: 자동차로 약 1시간 10분 거리(약 66.3km)에 위치한 안반데기는 고랭지 배추밭으로 유명한 농촌 마을입니다. 해발 1,100미터의 고지대에 위치해 있어 시원한 기후를 자랑하며, 계절마다 다른 풍경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 강릉 솔향수목원: 자동차로 약 32분 거리(약 25.2km)에 위치한 솔향수목원은 다양한 식물과 꽃들을 볼 수 있는 자연 친화적인 공간입니다. 산책로와 전망대가 잘 조성되어 있어 가족 단위의 방문객들에게 인기가 많습니다.

⦁ 강릉 올림픽 파크: 자동차로 약 33분 거리(약 27.2km)에 위치한 올림픽 파크는 2018 평창 동계 올림픽의 주요 경기장이었던 곳으로, 현재는 다양한 체육 및 문화 행사가 열리는 장소입니다. 올림픽 기념관과 야외 조형물 등을 관람할 수 있습니다.

⦁ 강릉 아이스 아레나: 자동차로 약 32분 거리(약 26.2km)에 위치한 아이스 아레나는 2018 평창 동계 올림픽의 피겨 스케이팅과 쇼트트랙 경기가 열렸던 실내 경기장입니다. 현재는 다양한 공연과 이벤트가 열리며, 아이스링크 체험도 가능합니다.

⦁ 강릉 중앙시장: 자동차로 약 27분 거리(약 18.9km)에 위치한 중앙시장은 강릉의 대표적인 전통 시장으로, 신선한 해산물과 다양한 먹거리를 즐길 수 있습니다. 특히 닭강정과 오징어 순대가 유명하며, 현지인들의 생활상을 엿볼 수 있는 곳입니다.

⦁ 강릉 바우길: 자동차로 약 27분 거리(약 22.8km)에 위치한 바우길은 강릉의 자연을 만끽할 수 있는 도보 여행길입니다. 총 17개의 코스로 이루어져 있으며, 각 코스마다 강릉의 다양한 자연경관과 문화유산을 만날 수 있습니다.

⦁ 강릉 커피 박물관: 자동차로 약 43분 거리(약 36.2km)에 위치한 박물관은 커피의 역사와 문화를 배울 수 있는 곳입니다. 다양한 커피 관련 전시물과 체험 프로그램이 마련되어 있어 커피 애호가들에게 인기가 많습니다.

⦁ 강릉 오죽한옥마을: 자동차로 약 28분 거리(약 23.5km)에 위치한 오죽한옥마을은 전통 한옥 체험을 할 수 있는 곳으로, 한국의 전통 건축양식을 경험하며 숙박할 수 있습니다. 고즈넉한 분위기 속에서 힐링을 원하시는 분들에게 추천합니다.

⦁ 강릉 경포아쿠아리움: 자동차로 약 35분 거리(약 27.6km)에 위치한 경포아쿠아리움은 다양한 해양 생물을 관찰할 수 있는 곳으로, 어린이들의 학습 체험 장소로도 인기가 많습니다. 터널 수족관과 대형 수조가 인상적입니다.

⦁ 강릉 통일공원: 자동차로 약 12분 거리(약 7.7km)에 위치한 통일공원은 한반도의 특수 지형적 여건을 이용해 조성된 공원입니다. 북한과 가까운 곳에서 한반도의 평화를 기원하며 조성된 곳으로, 함정 전시관과 야외 전시공간이 있습니다.

⦁ 강릉 정동심곡 바다부채길: 자동차로 약 2분 거리(약 0.8km)에 위치한 정동심곡 바다부채길은 독특한 지형 덕분에 형성된 아름다운 해안 절경을 자랑하는 산책로입니다. 바다와 절벽이 어우러진 풍경이 매우 인상적입니다.

⦁ 강릉 월화거리: 자동차로 약 30분 거리(약 19.5km)에 위치한 월화거리는 강릉의 역사와 문화를 주제로 한 거리입니다. 다양한 조형물과 벽화가 설치되어 있어 산책하며 감상하기 좋습니다.

⦁ 강릉 주문진 등대: 자동차로 약 45분 거리(약 39.3km)에 위치한 주문진 등대는 주문진 해변 근처에 자리 잡고 있으며, 등대에 올라가면 아름다운 동해 바다와 주문진항의 풍경을 한눈에 볼 수 있습니다. 특히 일몰 시간대에 방문하면 환상적인 경치를 감상할 수 있습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 1억 5천만 원입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.​
 

7. 기타 특징

⦁ 정동진 해변에서 약 100m 거리에 위치합니다.

⦁ 정동진 해수욕장과 모래시계 공원이 바로 근처에 위치합니다.

⦁ 숙박시설 및 식당 카페가 많은 정동진 마을 내에 위치합니다.

⦁ 2023년에 매수하여 건물 전체를 현대식으로 올 리모델링하여 새 건물처럼 되었습니다.

⦁ 1층에 식당 허가받은 약 20평의 공간이 있는데 거주 및 다용도로 활용이 가능합니다.

⦁ 미국으로 돌아가야 해서 매매를 합니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 강릉 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 8억 5천만 원

⦁ 대출금: 없음

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.

⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.

⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 
 

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