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1. 소재지 매물번호:27-9423

⦁ 충남 태안군 남면 신온리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 7,157㎡(약 2,165평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 2,391㎡(약 723평)

⦁ 건물 구조(용도): 일반목구조(숙박시설/10동, 근린생활시설/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(11동)

⦁ 준공 일자: 2012.06.01(10동), 2013.12.16(1동)

⦁ 난방 법법: 전기보일러

⦁ 온수 방법: 전기보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수

⦁ 건물 방향: 남서향, 동북향(출입구 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 30대 이상 주차 가능합니다.

⦁ 펜션 객실 수: 총 24개 객실

   ▸ 9객실: 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 2실

   ▸ 11객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실

   ▸ 4객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 2실

⦁ 거주 관리실: 약 18평 (매점, 침실 1실, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 야외 수영장, 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 태안군 남면 바닷가에서 약 100m 거리에 위치한 펜션입니다.

⦁ 낮은 산자락 끝에 위치하며 바다가 조망되는 오션뷰 펜션입니다.

⦁ 펜션 앞 바닷가는 갯벌이고 갯벌체험장으로 운영 중입니다.

⦁ 펜션 주변은 임야이고 바닷가 쪽으로 주택 몇 채와 밭이 있습니다.

⦁ 펜션에서 약 200m 거리 정도에 여러 펜션이 모여 있습니다.

⦁ 펜션 근처에 마검포해수욕장, 네이쳐월드, 드르니항, 꽃게다리, 백사장항, 백사장해수욕장 등이 있습니다.

⦁ 버스 정류장: 약 500m 거리, 도보로 약 7분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 태안읍까지의 거리 약 22km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 대전까지의 거리 약 126km, 자동차로 약 1시간 30분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 162km, 자동차로 약 2시간 30분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 서해안고속도로, 홍성IC, 약 31.6km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 태안 네이처월드: 자동차로 약 7분 거리(약 4.8km)에 위치한 네이처 월드는 연중무휴 복합 문화 공간으로, 600만 개의 LED 전구로 꾸민 태안 빛 축제가 열리며 생태 체험 프로그램과 전시, 공연 등을 제공합니다.

⦁ 안면도 쥬라기박물관: 자동차로 약 5분 거리(약 4.5km)에 위치한 안면도 쥬라기 박물관은 국내 최대 규모의 공룡 박물관으로, 다양한 공룡 화석과 모형을 전시하고 있습니다.

⦁ 팜카밀레허브농원: 자동차로 약 15분 거리(약 14.7km)에 위치한 팜카밀레는 허브농원으로, 다양한 허브와 식물을 감상할 수 있으며, 허브 관련 체험 프로그램도 즐길 수 있습니다.

⦁ 아일랜드 리솜: 자동차로 약 25분 거리(약 21km)에 위치한 아일랜드 리솜은 안면도 꽃지해수욕장에 위치한 리조트로, 바다 전망이 아름다운 객실과 다양한 부대시설을 갖추고 있습니다.

⦁ 안면도 수목원: 자동차로 약 22분 거리(약 20.2km)에 위치한 안면도 수목원은 국내 유일의 해안성 수목원으로, 다양한 식물과 함께 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.

⦁ 안면도자연휴양림: 자동차로 약 22분 거리(약 20.2km)에 위치한 안면도자연휴양림은 아름다운 자연 경관과 함께 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 청산수목원: 자동차로 약 17분 거리(약 14.7km)에 위치한 청산수목원은 다양한 식물과 아름다운 정원을 감상할 수 있는 곳입니다.

⦁ 안면암: 자동차로 약 17분 거리(약 14.9km)에 위치한 안면암은 아름다운 일출을 감상할 수 있는 곳으로 유명합니다.

⦁ 청포대해수욕장: 자동차로 약 10분 거리(약 8.4km)에 위치한 청포대해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 가족이나 연인과 함께 방문하기에 좋습니다.

⦁ 꽃지해수욕장: 자동차로 약 21분 거리(약 19.2km)에 위치한 꽃지해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 백사장해수욕장: 자동차로 약 12분 거리(약 9.7km)에 위치한 백사장해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 가족이나 연인과 함께 방문하기에 좋습니다.

⦁ 삼봉해수욕장: 자동차로 약 12분 거리(약 10.3km)에 위치한 삼봉해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 몽산포해수욕장: 자동차로 약 17분 거리(약 13.8km)에 위치한 몽산포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 방포해수욕장: 자동차로 약 21분 거리(약 18.8km)에 위치한 방포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 가족이나 연인과 함께 방문하기에 좋습니다.

⦁ 만리포해수욕장: 자동차로 약 40분 거리(약 36.8km)에 위치한 만리포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 신두리해수욕장: 자동차로 약 45분 거리(약 39km)에 위치한 신두리해수욕장은 조용하고 깨끗한 해수욕장으로 캠핑을 즐기기에 좋습니다.

⦁ 학암포해수욕장: 자동차로 약 50분 거리(약 41.5km)에 위치한 학암포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 천리포수목원: 자동차로 약 43분 거리(약 38.1km)에 천리포수목원은 국내 최대 규모의 식물원으로 다양한 식물과 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2004년 1년에 6억원 정도 임대 중이나 확인 가능합니다.

⦁ 입주 가능일: 현재는 즉시 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 2012년에 펜션 건물 10개동을 신축하였고, 2013년에 관리동 1개동을 신축하였습니다.

⦁ 2023년에 일부 시설을 리모델링 하였습니다.

⦁ 2층 10동의 건물에 펜션객실은 총 24실이며 기본 4인에서 최대 12인의 가족펜션입니다.

⦁ 관리실 2층 건물의 1층 20평에는 노래방 2실이 있고

⦁ 2층 18평에는 매점이 있고 약 10평의 주거공간이 있습니다.

⦁ 부대시설로는 대형 야외수영장과 애견 운동장, 바비큐장이 있습니다.

⦁ 애견 운동장이 있어서 애견 펜션으로 운영이 가능합니다.

⦁ 펜션 건물이 숙박시설이라 주택 수에 포함이 안되며 민박의 규제도 받지 않습니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 직거래는 금전적으로도 손해볼 수 있고, 거래사고의 위험이 아주 많이 큽니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다. 

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 태안 안면도 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 32억 원

⦁ 대출금: 11억 6천만 원(대구은행) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 1
 

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