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1. 소재지 매물번호:26-6346

⦁ 경남 통영시 용남면 장평리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 680㎡(약 206평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 도시지역, 생산녹지지역, 특화경관지구
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 334.12㎡(약 101평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택, 근린생활시설/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 3층(1동)

⦁ 준공 일자: 2010.10.14(1동)

⦁ 난방 법법: LPG가스보일러

⦁ 온수 방법: LPG가스보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도

⦁ 건물 방향: 동향(출입구, 거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 8대 주차 가능합니다.

⦁ 펜션 객실 수: 총 8개 객실

   ▸ 4객실: 원룸 복층구조, 화장실 1실

   ▸ 4객실: 원룸 구조. 화장실 1실

⦁ 거주 관리실: 약 36평 (거실, 침실 2실, 화장실 2실)입니다.

⦁ 부대시설: 개별 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 통영 바닷가 1선에 위치한 오션뷰 펜션입니다.

⦁ 거제대교를 조망하는 야경이 아름다운 곳입니다.

⦁ 바닷가 주변으로 펜션이 많이 있습니다.

⦁ 뒤쪽으로는 밭과 임야입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 550m 거리, 도보로 약 9분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 통영 시내까지의 거리 약 8km, 자동차로 약 12분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 부산까지의 거리 약 55km, 자동차로 약 50분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 375km, 자동차로 약 4시간 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 통영대전고속도로, 통영IC, 약 6.9km, 자동차로 약 9분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 통영 케이블카: 자동차로 약 25분 거리(약 16km)에 위치한 통영 케이블카는 미륵산에 설치된 케이블카로, 통영의 아름다운 풍경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 스카이라인루지통영: 자동차로 약 25분 거리(약 16km)에 위치한 루지 테마파크는 루지와 함께 다양한 놀이 기구를 즐길 수 있는 테마파크입니다.

⦁ 통영 어드벤처 타워: 자동차로 약 25분 거리(약 16km)에 위치한 통영 어드벤처 타워는 국내 최대 규모의 복합 어드벤처 체험시설로, 다양한 장애물을 극복하며 스릴을 즐길 수 있습니다.

⦁ 통영 해저터널: 자동차로 약 20분 거리(약 14km)에 위치한 통영 해저터널은 통영과 미륵도를 연결하는 해저터널로, 역사적인 가치와 함께 아름다운 야경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 이순신공원: 자동차로 약 20분 거리(약 10km)에 위치한 이순신공원은 이순신 장군의 동상과 함께 아름다운 바다와 산책로를 즐길 수 있는 공원입니다.

⦁ 통영 연대도 출렁다리: 자동차로 약 45분 거리(약 29km)에 위치한 통영 연대도 출렁다리는 연대도와 만지도를 연결하는 출렁다리로, 아름다운 바다와 함께 멋진 풍경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 달아공원: 자동차로 약 35분 거리(약 23km)에 위치한 달아공원은 통영의 대표적인 일몰 명소로, 아름다운 일몰과 함께 통영의 바다를 감상할 수 있습니다.

⦁ 통영 ES 리조트: 자동차로 약 40분 거리(약 25km)에 위치한 통영 ES 리조트는 아름다운 자연 경관과 함께 편안한 휴식을 취할 수 있는 리조트입니다.

⦁ 통영 욕지도: 자동차로 약 1시간 거리(약 41km)에 위치한 통영 욕지도는 아름다운 자연 경관과 함께 낚시, 캠핑 등 다양한 즐길 거리가 있는 섬입니다.

⦁ 통영 한산도: 자동차로 약 1시간 거리(약 19km)에 위치한 통영 한산도는 이순신 장군의 한산대첩이 일어난 곳으로, 역사적인 가치와 함께 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.

⦁ 통영 사량도: 자동차로 약 1시간 거리(약 34km)에 위치한 통영 사량도는 아름다운 산과 바다를 함께 즐길 수 있는 섬으로, 등산과 낚시 등 다양한 즐길 거리가 있습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 2억 이상입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 바닷가 바로 앞이라 영구조망 오션뷰 펜션입니다.

⦁ 고속도로가 가까워서 외부에서 접근성이 좋습니다.

⦁ 김천에서 거제까지 KTX 건설이 확정되었고 통영에 KTX 역이 생깁니다.

⦁ KTX 개통 시 관광객도 많이 오고 부동산 가치도 올라갈 것입니다.

⦁ 펜션의 매매가격은 절충 가능할 수도 있습니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 통영 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 11억 5천만 원

⦁ 대출금: 3억 7천만 원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 10