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1. 소재지 매물번호:22-8533

⦁ 인천시 강화군 화도면 장화리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 1,303㎡(약 394평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 보전관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 851.98㎡(약 258평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택 외/3동)

⦁ 건물 층수: 지상 3층(3동)

⦁ 준공 일자: 2009.05.27(3동)

⦁ 리모델링: 2023년

⦁ 난방 법법: 전기보일러

⦁ 온수 방법: 전기보일러

⦁ 물공급 방법: 지하수

⦁ 건물 방향: 남향(거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 15대 주차 가능합니다.

⦁ 펜션 객실 수: 총 14개 객실

    ▸ 14객실: 거실, 침실 1실, 화장실 1실

⦁ 거주 관리실: 약 10평 (침실 1실, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 야외수영장, 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 강화도 마니산 자락에 위치한 펜션입니다.

⦁ 강화도 바다에서 약 450m 거리이며 언덕에 위치하여 바다가 잘 조망됩니다.

⦁ 강화도 화도면 쪽은 강화도에서 석양, 낙조가 아름다운 곳입니다.

⦁ 펜션 뒤쪽은 임야입니다.

⦁ 주변은 펜션들이 많은 곳입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 350m 거리, 도보로 약 5분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 강화읍까지의 거리 약 21km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 인천까지의 거리 약 37km, 자동차로 약 50분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 49km, 자동차로 약 60분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 수도권제2순환고속도로, 대곶IC, 약 27km, 자동차로 약 40분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 강화역사박물관: 자동차로 약 30분 거리(약 27.4km)에 위치한 강화역사박물관은 강화도의 역사와 문화를 소개하는 곳으로, 다양한 유물과 전시물을 감상할 수 있습니다.

⦁ 강화도 성공회 성당: 자동차로 약 37분 거리(약 22km)에 위치한 강화도 성공회 성당은 한국의 전통적인 건축 양식과 서양의 건축 양식이 조화를 이룬 아름다운 성당입니다.

⦁ 마니산 참성단: 자동차와 도보로 약 60분 거리(약 19km)에 위치한 마니산 참성단은 강화도의 대표적인 산으로, 등산과 함께 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.

⦁ 강화도 루지: 자동차로 약 25분 거리(약 16.6km)에 위치한 강화도 루지는 아름다운 자연 경관과 함께 스릴을 즐길 수 있는 곳으로, 가족이나 친구와 함께 즐기기 좋습니다.

⦁ 강화도 전등사: 자동차로 약 25분 거리(약 15km)에 위치한 전등사는 강화도의 대표적인 사찰로, 아름다운 건축물과 함께 역사와 문화를 느낄 수 있습니다.

⦁ 강화도 초지진: 자동차로 약 27분 거리(약 19.5km)에 위치한 초지진은 강화도의 서쪽 해안에 위치한 군사적 요충지입니다.

⦁ 강화도 평화전망대: 자동차로 약 40분 거리(약 31km)에 위치한 평화전망대는 북한의 모습을 가까이에서 볼 수 있는 곳으로, 분단의 역사와 평화의 소중함을 느낄 수 있습니다.

⦁ 강화도 동막해변: 자동차로 약 25분 거리(약 16.4km)에 위치한 동막해변은 강화도의 대표적인 해변으로, 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있어 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 석모도 미네랄 온천: 자동차로 약 35km 거리(약 25.1km)에 위치한 미네랄 온천은 보문사, 민머루해수욕장, 석모도 수목원과 휴양림 인근에 위치해 있습니다. 서해바다를 바라보며 지평선으로 넘어가는 석양을 감상하며 온천을 즐길 수 있는 곳으로, 해풍과 햇빛이 그대로 몸으로 전해져 몸과 마음의 안정을 취하기에 좋습니다.

⦁ 강화도 고려궁지: 자동차로 약 30분 거리(약 22.1km)에 위치한 고려궁지는 고려시대의 궁궐터로, 고려의 역사와 문화를 느낄 수 있습니다.

⦁ 강화도 마니산: 자동차와 도보로 약 60분이상 거리(약 6.8km)에 위치한 마니산은 강화도의 대표적인 산으로, 아름다운 자연 경관과 함께 역사와 문화를 느낄 수 있습니다.

⦁ 강화도 갯벌센터: 자동차로 약 15분 거리(약 8.4km)에 위치한 갯벌센터는 강화도의 대표적인 갯벌을 소개하는 곳으로, 갯벌의 생태와 가치를 배울 수 있습니다.

⦁ 강화도 자연사박물관: 자동차로 약 30분 거리(약 27.4km)에 위치한 자연사박물관은 강화도의 자연과 역사를 소개하는 곳으로, 다양한 전시물을 감상할 수 있습니다.

⦁ 강화도 교동도: 자동차로 약 50분 거리(약 38.6km)에 위치한 교동도는 강화도의 서쪽에 위치한 섬으로, 아름다운 자연 경관과 함께 역사와 문화를 느낄 수 있습니다.

⦁ 강화도 연미정: 자동차로 약 40분 거리(약 25km)에 위치한 연미정은 강화도의 대표적인 정자로, 아름다운 자연 경관과 함께 역사와 문화를 느낄 수 있습니다.

⦁ 강화도 갑곶돈대: 자동차로 약 40분 거리(약 23.6km)에 위치한 갑곶돈대는 강화도의 서쪽 해안에 위치한 군사적 요충지입니다.

⦁ 강화도 화도돈대: 자동차로 약 30분 거리(약 20.5km)에 위치한 화도돈대는 강화도의 서쪽 해안에 위치한 군사적 요충지입니다.

⦁ 강화도 광성보: 자동차로 약 30분 거리(약 19.4km)에 위치한 광성보는 강화도의 서쪽 해안에 위치한 군사적 요충지입니다.

⦁ 강화도 덕진진: 자동차로 약 27분 거리(약 17.8km)에 위치한 덕진진은 강화도의 서쪽 해안에 위치한 군사적 요충지입니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 미운영

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 강화도에서 석양, 낙조가 가장 아름다운 곳입니다.

⦁ 산자락 끝 약간 높은 언덕에 위치하여 서해 먼바다까지 잘 조망이 됩니다.

⦁ 외부 마감(사이딩을) 목재로 해서 목조건물처럼 보이지만 콘크리트 골조 건물에

⦁ 외부를 목재로 마감을 해서 그렇습니다.

⦁ 철근콘크리트로 튼튼하게 건축한 건물입니다.

⦁ 서울 회사에서 소유하고 있습니다.

⦁ 회사에서 운영할 수도 없고 해서 매매가를 17억 원에서 대폭 인하하여 처분합니다.

⦁ 규모나 위치 등으로 볼 때 강화도에서 이보다 저렴한 펜션은 없습니다.

⦁ 먼저 서두르시는 분께 많은 도움이 될듯합니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 강화도 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 11억 원(17억에서 인하함)

⦁ 대출금: 4억 원(하나은행) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 1
 

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