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1. 소재지 매물번호:22-7471

⦁ 경남 거제시 일운면 망치리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 562㎡(약 170평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 340.08㎡(약 103평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 3층(1동)

⦁ 준공 일자: 2017.01.19(1동)

⦁ 난방 법법: LPG가스보일러

⦁ 온수 방법: LPG가스보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수

⦁ 건물 방향: 동북(거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내외부에 10대 이상 주차 가능합니다.

⦁ 펜션 객실 수: 총 7개 객실

   ▸ 6객실: 오픈형 구조, 화장실 1실, 월풀스파.

   ▸ 1객실: 거실, 침실 2실, 화장실 2실.

⦁ 거주 관리실: 별도로 없음

⦁ 부대시설: 월풀스파, 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 거제도 일운면 몽돌해변이 있는 곳입니다.

⦁ 바닷가에서 약 80m 거리 언덕에 위치합니다.

⦁ 주변에는 펜션들이 모여 있고 작은 어항이 위치합니다.

⦁ 근거리에 거제파노라마케이블카, 학동 흑진주몽돌해수욕장이 위치합니다.

⦁ 버스 정류장: 약 60m 거리, 도보로 약 1분 거리입니다.

⦁ 인접도시 접근성: 거제 시내까지의 거리 약 21km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 서울까지 약 400km, 자동차로 약 5시간 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 통영대전고속도로, 통영IC, 약 45km, 자동차로 약 40분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 학동 흑진주 몽돌해수욕장 : 자동차로 7분 거리(약 5km)에 위치한 학동 흑진주 몽돌해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 바람의 언덕 : 자동차로 20분 거리(약 12km)에 위치한 바람의 언덕은 풍차와 함께 아름다운 경치를 감상할 수 있는 곳으로 유명합니다.

⦁ 신선대 전망대 : 자동차로 20분 거리(약 12km)에 위치한 신선대 전망대는 신선이 놀던 자리라 하여 붙여진 이름으로, 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다.

⦁ 해금강 : 자동차로 23분 거리(약 13km)에 위치한 해금강은 바다의 금강산이라 불릴 만큼 아름다운 경치를 자랑합니다.

⦁ 외도 보타니아 : 자동차로 29분 거리(약 15km)에 위치한 외도 보타니아는 이국적인 풍경과 다양한 식물을 감상할 수 있는 섬으로, 특히 봄에는 꽃이 아름다워 많은 관광객들이 찾습니다.

⦁ 거제포로수용소 유적공원 : 자동차로 35분 거리(약 22km)에 위치한 거제포로수용소 유적공원은 한국전쟁 당시 포로들을 수용했던 곳으로, 역사적인 유적과 유물을 전시하고 있습니다.

⦁ 매미성 : 자동차로 40분 거리(약 31km)에 위치한 매미성은 태풍 매미로 인해 피해를 입은 후, 주민들이 자발적으로 쌓아 올린 성으로, 아름다운 경치와 함께 역사적인 의미를 지니고 있습니다.

⦁ 구조라해수욕장 : 자동차로 10분 거리(약 5km)에 위치한 구조라해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 와현해수욕장 : 자동차로 15분 거리(약 8km)에 위치한 와현해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로, 주변에 산책로와 편의시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위로 방문하기에 좋습니다.

⦁ 지세포항 : 자동차로 19분 거리(약 10km)에 위치한 지세포항은 신선한 해산물을 맛볼 수 있는 곳으로, 주변에 낚시를 즐길 수 있는 곳도 많아 낚시를 좋아하는 분들에게 추천합니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 1억 5천만 원입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 도보로 갈 수 있는 몽돌해수욕장이 있는 곳입니다.

⦁ 가덕해저터널과 거가대교 개통으로 부산으로 바로 연결이 되었습니다.

⦁ 가덕도국제공항건설로 부동산 가치가 상승하는 지역입니다.

⦁ 통영에서 거제까지 고속도로 연장사업이 확정되었습니다.

⦁ 거제까지 KTX건설 확정되었고, 개통시 관광객이 더욱 많이 오고 부동산 가치도 올라갈 것입니다.

⦁ 펜션의 매매 가격은 절충 가능할 수도 있습니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.

◎ 거제도 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 11억 원

⦁ 대출금: 5억 원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 1
 

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