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1. 소재지 매물번호:22-3253

⦁ 강원도 양양군 현북면 어성전리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 3,140㎡(약 950평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 537.24㎡(약 163평)

⦁ 건물 구조(용도): 철골조(숙박시설/4동), 목조(단독주택/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(4동), 지상 1층(1동)

⦁ 준공 일자: 2003.11.06(4동), 2000.12.15(1동)

⦁ 난방 법법: 기름보일러

⦁ 온수 방법: 기름보일러

⦁ 물공급 방법: 지하수

⦁ 건물 방향: 북동향(출입구, 거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내외부에 10대 이상 주차 가능합니다.(대장상 3대)

⦁ 객실 수: 총 10개 객실

   ▸ 1객실: 단체 객실, 단층, 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 3실.

   ▸ 1객실: 단체 객실, 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 3실, 화장실 3실.

   ▸ 5객실: 가족 객실, 복층구조, 침실 1실, 화장실 1실.

   ▸ 3객실: 커플 객실, 침실 1실, 화장실 1실.

⦁ 거주 관리실: 약 25평 (독채, 1층, 거실 1 , 침실 3실, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 텃밭, 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 오대산 줄기 끝자락 어성전계곡이 있는 곳에 위치합니다.

⦁ 주변에 울창한 숲이 우거진 자연환경이 아주 좋은 곳입니다.

⦁ 조용한 계곡가에 펜션 몇 채와 농경지가 일부 있습니다.

⦁ 물 좋고 공기 좋고 산 좋고 조용하고 힐링하기 좋은 곳입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 1.3km 거리, 도보로 약 20분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 양양읍까지의 거리 약 20km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 강릉시내까지의 거리 약 45km, 자동차로 약 50분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 180km, 자동차로 약 2시간 10분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 동해고속도로, 하조대IC, 약 18.5km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : KTX 강릉역, 약 49.5km, 자동차로 약 60분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 낙산사: 자동차로 37분 거리(약 27.7km)에 위치한 낙산사는 신라시대에 건립된 유서 깊은 사찰로, 아름다운 경관과 함께 역사적 가치를 지니고 있습니다.

⦁ 하조대: 자동차로 25분 거리(약 15.1km)에 위치한 하조대는 조선시대 개국공신인 하륜과 조준이 머물렀던 곳으로, 아름다운 일출을 감상할 수 있는 곳입니다.

⦁ 휴휴암: 자동차로 28분 거리(약 22.2km)에 위치한 휴휴암은 바다 위에 위치한 작은 암자로 독특한 경관과 함께 기도를 드리기에 좋은 곳입니다.

⦁ 서피비치: 자동차로 23분 거리(약 14.5km)에 위치한 서피비치는 국내 최초의 서핑 전용 해변으로, 서핑을 비롯한 다양한 해양스포츠를 즐길 수 있습니다.

⦁ 설악산 국립공원: 자동차로 40분 거리(약 42.63km)에 위치한 설악산 국립공원은 국내에서 가장 유명한 산 중 하나로, 아름다운 자연 경관과 함께 등산을 즐길 수 있습니다.

⦁ 오산리 선사유적박물관: 자동차로 32분 거리(약 23.2km)에 위치한 오산리선사유적박물관은 선사시대의 유물과 유적을 전시하고 있는 박물관입니다.

⦁ 오색약수터: 자동차로 45분 거리(약 44.3km)에 위치한 오색약수터는 오색빛깔의 아름다운 약수터로, 약수를 마시며 휴식을 취할 수 있습니다.

⦁ 남대천: 자동차로 약 25분 거리(약 21.3km)에 위치한 남대천은 은어, 황어, 연어 등이 돌아오는 회귀 지역으로, 봄에는 황어, 여름에는 은어, 가을에는 연어가 돌아오는 것을 볼 수 있습니다.

⦁ 수산항: 자동차로 약 30분 거리(약 21.4km)에 위치한 수산항은 요트 마리나와 낚시 배 등을 즐길 수 있는 항구입니다.

⦁ 남애 해변: 자동차로 33분 거리(약 25.9km)에 위치한 남애 해변은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로, 조용하고 한적한 분위기에서 해수욕을 즐길 수 있습니다.

⦁ 동호해변: 자동차로 약 27분 거리(약 19km)에 위치한 동호해변은 깨끗한 백사장과 울창한 송림이 어우러져 있으며, 수심이 얕고 경사가 완만해 가족 단위로 즐기기 좋습니다.

⦁ 낙산해수욕장: 자동차로 35분 거리(약 27km)에 위치한 낙산해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 죽도해수욕장: 자동차로 약 25분 거리(약 20.6km)에 위치한 죽도해수욕장은 깨끗한 백사장과 울창한 송림이 어우러져 있으며, 서핑을 즐기기에도 좋은 곳입니다.

⦁ 지경해수욕장: 자동차로 약 35분 거리(약 27.7km)에 위치한 지경해수욕장은 깨끗한 백사장과 울창한 송림이 어우러져 있으며, 수심이 얕고 경사가 완만해 가족 단위로 즐기기 좋습니다.

⦁ 인구해수욕장: 자동차로 약 28분 거리(약 21km)에 위치한 인구해수욕장은 깨끗한 백사장과 울창한 송림이 어우러져 있으며, 수심이 얕고 경사가 완만해 가족 단위로 즐기기 좋습니다.

⦁ 동산해수욕장: 자동차로 약 27분 거리(약 20.8km)에 위치한 동산해수욕장은 깨끗한 백사장과 울창한 송림이 어우러져 있으며, 수심이 얕고 경사가 완만해 가족 단위로 즐기기 좋습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 임대 중입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 매년 임대 기간 종료 시점에 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 동해안 바다 및 해수욕장과 계곡을 함께 여행할 수 있는 곳입니다.

⦁ 토지면적이 하천부지 포함해서 약 1,000평 이상으로 상당히 넓습니다.

⦁ 펜션 객실의 면적이 약 140평 정도이니 규모가 상당히 큰편입니다.

⦁ 펜션의 객실이 커플부터 가족, 단체까지 다양하게 구성되어 있습니다.

⦁ 단체 객실은 다른 곳에서 보기 힘들 정도로 넓은 면적입니다.

⦁ 펜션 바로 앞 어성전 계곡은 물도 말고 수량이 많은 곳이 있어서 물놀이 하기에 아주 좋습니다.

⦁ 주인 거주 주택도 입구에 별채로 있어서 거주하면서 펜션을 운영하기 좋습니다.

⦁ 주인이 제주도에 정착을 하고 있어서 저렴하게 정리를 합니다.

⦁ 펜션 건물이 숙박 시설이라 민박의 규제도 받지 않습니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 직거래는 금전적으로도 손해 볼 수 있고, 거래사고의 위험이 아주 많이 큽니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 양양 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 10억 원

⦁ 대출금: 없음

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.

⦁ ​《펜션114》 매물관리자 연락처: ☎  010-5000-5569 
 

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