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1. 부동산 개요 매물번호:20-4968

• 소재지: 경북 경주시 외동읍 괘릉리

• 토지면적: 1,552㎡(약 469평)

• 건물 연면적: 538.98㎡(약 163평)

• 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설/1동)

• 건물 층수(동수): 지상 4층(1동)

• 준공 일자: 1996.09.09(1동)

• 리모델링: 2023년 올 리모델링

​• 건물 방향: 동북향(출입구 기준)

• 주차 대수: 내부에 10대 이상 가능

• 난방 방법: LPG가스보일러

• 온수 방법: LPG가스보일러

• 물공급 방법: 지하수
 

2. 상세 정보

• 경북 경주시 외동읍에 위치한 펜션의 매매입니다.

• 펜션 객실 수: 총 3객실

   ▸ 1객실: 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실, 실내 자쿠지, 개별 바비큐장.

   ▸ 2객실: 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 1실, 실내 자쿠지, 개별 바비큐장.

• 거주 관리실: 약 10평(원룸구조, 화장실 1실)

• 부대시설: 야외 수영장, 실내 자쿠지, 개별 바비큐장

​• 매출: 임대 중(보 1억 5천만 원/월세 800만 원(부가세 포함), 매출 3억 8천만 원)

• 입주시기: 계약기간 종료 시 입주 가능합니다.

• 버스정류장: 펜션에서 약 300m 거리에 있습니다.

• 경주의 최고 관광지 불국사에서 약 2.5km 거리에 위치합니다.

• 토지면적 469평에 4층 건물 1개동입니다.

• 1996년에 신축한 건물을 2023년에 올 리모델링하여 오픈하였습니다.

• 실 48평 객실 3실이며 거실, 침실 1, 화장실 1실(1객실), 거실 1, 침실 2실, 화장실 1실(2객실)

• 각 객실에 자쿠지와 실내 바비큐장이 있으며 야외에 수영장이 있습니다.

• 인테리어는 감성 숙소를 테마로 하여 경주의 색감을 잘 담았습니다.

• 직원 숙소는 1층에 원룸과 야외에 컨테이너 숙소가 있습니다.

• 액자에 담긴 그림 같은 감성을 지닌 숙소로 영업이 잘됩니다.

• 토지면적, 건물, 매출에 비하여 아주 저렴하게 매매합니다.

• 매수 후 월세를 받으셔도 되고, 직접 운영하셔도 됩니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.

◎ 경주 펜션 매매 가격

• 매매가격: ​13억 8천만원

• 대출금: 10억원 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 1