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1. 부동산 개요 매물번호:19-1455

• 소재지: 경기도 가평군 가평읍 개곡리

• 토지면적: 4,959㎡(약 1,500평)

• 건물면적: 837.48㎡(약 253평)

• 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설/2동), 경량철골구조(야영장시설/1동)

• 건물 층수(동수): 지상 3층(2동), 지상 1층(1동)

• 준공 일자: 2010.03.29(2동), 2016.11.16(1동)

• 리모델링: 2021년 올 리모델링

• 건물 방향: 남서향(출입구 기준)

• 주차 대수: 내부에 20대 이상 가능

• 난방 방법: 기름보일러, LPG가스보일러

• 온수 방법: 기름보일러, LPG가스보일러

• 물공급 방법: 지하수
 

2. 상세 정보

• 펜션 객실: 12실(풀빌라 12실)

• 거주 관리실: 약 30평(직원 숙소 및 거주공간 많음)

• 부대시설: 개별 실내 수영장, 야외 수영장, 족구장, 텃밭, 바비큐장

• 1년간 매출: 2023년 7억 원, 그전에 10억 이상

• 입주시기: 즉시 입주 가능합니다.

• 버스정류장: 펜션에서 약 250m 거리에 있습니다.

• 펜션이 가평군 가평읍 계곡가에 위치합니다.

• 펜션에서 전철 가평역까지 약 11km 거리입니다

• 펜션에서 남이섬 선착장까지 약 13km 거리입니다.

• 토지면적 약 1,500평에 3층 건물 2동과 1층 건물 여러 동이 있습니다.

• 내부에 온수 수영장이 있는 키즈 풀빌라 객실이 12객실이 있습니다.

• 독채 키즈 풀빌라 객실이 2동이 있습니다.

• 1. 3층 건물 1동은 풀빌라 객실 5객실, 관리실 원룸

• 2. 3층 건물 1동은 풀빌라 객실 5객실, 관리실 원룸

• 3. 추가로 관리실동, 거주 등이 별도로 또 있습니다.

• 건축물 수로는 총 6개동입니다.

• 야외에 수영장과 족구장, 텃밭이 있습니다.

• 2021년에 올 리모델링을 하여 인수 후 바로 운영하시면 됩니다.

• 야영장 허가를 받았습니다. 캠핑시설을 설치하거나 운영하여도 됩니다.

• 현재 주인은 서울에 계시고 부부 직원이 모두 관리를 하여

• 운영이 쉽고 비용이 많이 들지 않습니다.

• 가평군 가평읍에서 약 5분 거리로 가까운 곳입니다.

• 펜션 건물이 숙박 건물이라 주택 수에 포함이 안되며 민박의 규제도 안 받습니다.

• 주인의 다른 사업 준비 관계로 가격을 인하하여 저렴하게 매매합니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 가평 펜션 매매 조건

• 매매가격: 25억 원

• 대출금: 8억 원(신협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 1
 

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