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1. 소재지 【매물번호:11-7583】

⦁ 충남 태안군 근흥면 용신리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 2,472㎡(약 748평)

⦁ 지목: 대지, 전

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 441.04㎡(약 133평)

⦁ 건물 구조(용도): 일반목구조, 경량철골구조(숙박시설/1동), 일반목구조(숙박시설/2동)

⦁ 건물 층수: 지상 1층(3동)

⦁ 준공 일자: 2015.07.28(3동)

⦁ 리모델링: 2025년 올 리모델링

⦁ 난방 방법: 전기보일러

⦁ 온수 방법: 전기보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수

⦁ 건물 방향: 남향(출입구, 거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 20대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 9객실

     ▸ 4객실: 원룸구조, 화장실 1실,

     ▸ 3객실: 거실 겸 주방, 침실 1실, 다락, 화장실 2실,

     ▸ 1객실: 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 2실,

     ▸ 1객실: 거실 겸 주방, 침실 2실, 다락, 화장실 3실,

⦁ 거주 관리실: 약 7평 (별채, 원룸구조, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 텃밭, 비닐하우스, 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 태안군 근흥면 바닷가에서 약180m 거리에 위치합니다.

⦁ 펜션 앞 바다는 갯벌이고 약1km 거리에 해수욕장이 있습니다.

⦁ 펜션 주변은 마을과 농졍지가 혼재합니다.

⦁ 버스 정류장: 약 70m 거리, 도보로 약 1분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 태안읍까지의 거리 약 9.3km, 자동차로 약 12분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 139.5km, 자동차로 약 1시간 40분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 132km, 자동차로 약 1시간 42분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 서해안고속도로, 서산IC, 약 41.2km, 자동차로 약 39분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : KTX 역, 약 km, 자동차로 약 5분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 팜카밀레허브농원: 자동차로 약 21분 거리(약 17.7km)에 위치한 이 농원은 다양한 허브와 꽃들이 가득한 아름다운 정원입니다. 허브 관련 제품을 구매하거나 체험할 수 있으며, 자연 속에서 힐링을 즐길 수 있습니다.

⦁ 청산수목원: 자동차로 약 21분 거리(약 17.8km)에 위치한 이 수목원은 다양한 식물과 아름다운 정원이 조화를 이루고 있습니다. 사계절 내내 다른 매력을 느낄 수 있는 곳으로, 특히 봄과 가을에 방문하기 좋습니다.

자동차로 약 35분 거리(약 25km)에 위치한 이곳은 매년 봄에 열리는 튤립 축제로 유명합니다. 다양한 색상의 튤립이 만발한 정원에서 인생 사진을 찍을 수 있으며, 가족 단위 방문객들에게 인기가 많습니다.

⦁ 만리포해수욕장: 자동차로 약 18분 거리(약 16.1km)에 위치한 만리포해수욕장은 서해안 최대 규모의 해수욕장 중 하나로, 깨끗한 백사장과 다양한 해양 레저 시설이 갖추어져 있습니다. 여름철 피서지로 인기가 높습니다.

⦁ 천리포수목원: 자동차로 약 21분 거리(약 17.6km)에 위치한 천리포수목원은 다양한 식물과 아름다운 정원이 조화를 이루고 있는 곳입니다. 특히 봄과 가을에 다양한 꽃들이 만발하여 더욱 아름답습니다.

⦁ 신두리 해수욕장 및 신두리 해안사구: 자동차로 약 26분 거리(약 23.1km)에 위치한 신두리 해수욕장은 고운 모래와 맑은 물이 특징이며, 인근의 신두리 해안사구는 독특한 자연경관을 자랑합니다. 이곳은 국내 유일의 해안사구로, 생태학적 가치가 높아 많은 연구자와 관광객이 찾습니다.

⦁ 학암포해수욕장: 자동차로 약 33분 거리(약 26.9km)에 위치한 학암포 해수욕장은 고운 모래와 맑은 물로 유명하며, 노을이 아름다운 해변입니다. 이곳은 태안해안국립공원의 일부로, 자연 그대로의 아름다움을 간직하고 있어 사계절 내내 방문객들에게 사랑받습니다. 해변 근처에서 글램핑과 캠핑을 즐길 수 있으며, 산책로와 해루질 체험도 가능합니다.

⦁ 꽃지해수욕장: 자동차로 약 45분 거리(약 40.6km)에 자리한 꽃지 해수욕장은 넓은 백사장과 깨끗한 바닷물이 매력적입니다. 특히 일몰이 아름다워 사진 촬영 명소로도 유명하며, 여름철 해수욕을 즐기기에 최적의 장소입니다.

⦁ 아일랜드 리솜: 자동차로 약 49분 거리(약 42.4km)에 위치한 아일랜드 리솜은 고급스러운 리조트와 다양한 해양 레저 시설을 갖춘 곳입니다. 특히 바다 전망이 뛰어나며, 가족 단위 여행객들에게 인기가 많습니다.

⦁ 방포해수욕장: 자동차로 약 45분 거리(약 40.2km)에 위치한 방포해수욕장은 깨끗한 백사장과 맑은 바닷물이 매력적인 해수욕장입니다. 주변에 다양한 편의시설이 잘 갖춰져 있어 편리하게 이용할 수 있으며, 여름철 피서지로 인기가 높습니다.

⦁ 안면도 자연휴양림: 자동차로 약 52분 거리(약 44.6km)에 위치한 안면도 자연휴양림은 울창한 소나무 숲과 다양한 산책로가 특징입니다. 산림욕을 즐기며 자연 속에서 힐링할 수 있는 곳으로 가족 단위 방문객들에게 인기가 많습니다.

⦁ 안면도 수목원: 자동차로 약 45분 거리(약 41.6km)에 위치한 이 수목원은 다양한 식물과 아름다운 산책로가 조화를 이루고 있습니다. 자연 속에서 산책을 즐기며 힐링할 수 있는 곳으로, 특히 봄과 가을에 방문하기 좋습니다.

⦁ 안면암: 자동차로 약 42분 거리(약 36.3km)에 위치한 안면암은 바다를 내려다보는 절경을 자랑하는 사찰입니다. 조용하고 평화로운 분위기 속에서 마음의 안정을 찾을 수 있으며, 일출과 일몰을 감상하기에 좋은 장소입니다.

⦁ 백사장항: 자동차로 약 35분 거리(약 30.7km)에 위치한 백사장항은 신선한 해산물을 맛볼 수 있는 곳으로 유명합니다. 항구 주변에는 다양한 해산물 식당이 즐비해 있으며, 바다를 배경으로 한 산책로도 잘 조성되어 있습니다.

⦁ 백사장해수욕장: 자동차로 약 35분 거리(약 31.3km)에 위치한 백사장해수욕장은 넓고 깨끗한 백사장으로 유명합니다. 다양한 해양 스포츠를 즐길 수 있으며, 가족 단위 여행객들에게 인기가 많습니다.

⦁ 삼봉해수욕장: 자동차로 약 36분 거리(약 31.7km)에 위치한 삼봉해수욕장은 고운 모래와 맑은 물이 매력적인 해수욕장입니다. 주변에 캠핑장과 편의시설이 잘 갖춰져 있어 캠핑을 즐기기에 좋습니다.

⦁ 안면도 쥬라기 박물관: 자동차로 약 29분 거리(약 26.6km)에 위치한 이 박물관은 공룡 화석과 다양한 전시물로 가득 차 있어 어린이와 가족 단위 방문객들에게 인기가 많습니다. 교육적이면서도 재미있는 체험을 할 수 있는 곳입니다.

⦁ 안면도 미로공원: 자동차로 약 57분 거리(약 51.2km)에 위치한 이 공원은 다양한 테마의 미로를 탐험할 수 있는 재미있고 독특한 공간입니다. 가족 단위로 방문하여 미로를 탈출하는 즐거움을 느낄 수 있습니다.

⦁ 태안 빛축제: 자동차로 약 31분 거리(약 26.4km)에 위치한 태안 빛축제는 매년 겨울 시즌에 열리는 축제로, 화려한 조명과 다양한 테마로 꾸며진 정원을 관람할 수 있습니다. 연인과 가족 단위 방문객들에게 특히 인기가 많습니다.

⦁ 안면도 카트체험장: 자동차로 약 36분 거리(약 30.8km)에 위치한 이 체험장은 스릴 넘치는 카트 레이싱을 즐길 수 있는 곳입니다. 친구나 가족과 함께 경쟁하며 짜릿한 경험을 할 수 있습니다.

⦁ 청포대해수욕장: 자동차로 약 27분 거리(약 23.5km)에 위치한 청포대해수욕장은 넓은 백사장과 얕은 바닷물이 특징입니다. 가족 단위 여행객들이 많이 찾는 곳으로, 여름철 해수욕과 갯벌 체험을 즐길 수 있습니다.

⦁ 몽산포해수욕장: 자동차로 약 25분 거리(약 19.2km)에 위치한 몽산포 해수욕장은 고운 모래와 맑은 물로 유명합니다. 캠핑장이 잘 갖춰져 있어 캠핑을 즐기는 사람들에게 인기가 많으며, 해변가에서의 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 1억 5천만 원입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.​
 

7. 기타 특징

⦁ 넓은 토지에 넓은 주차장과 텃밭, 비닐하우스가 있어서 채소농사를 지을수 있습니다.

⦁ 건물이 단층으로 여러동이 있는 구조로 독채식 스타일의 객실입니다.

⦁ 2층이 없는 구조로 층간소음 문제가 없습니다.

⦁ 2025년에 내외부 올 리모델링을 하여서 몸만 을어오면 바로 영업 가능합니다.

⦁ 펜션 건물이 숙박시설이라 주택 수에 포함이 안되며 민박의 규제도 받지 않습니다.

⦁ 펜션의 매매가격은 절충 가능합니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 태안 안면도 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 8억 5천만 원

⦁ 대출금: 없음

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.

⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.

⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 
 

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