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1. 소재지 【매물번호:10-0110】

⦁ 강원도 삼척시 근덕면 용화리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 사유지 214㎡(약 65평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 208.98㎡(약 63평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 3층(1동)

⦁ 준공 일자: 2017.07.17(1동)

⦁ 난방 법법: LPG가스보일러

⦁ 온수 방법: LPG가스보일러

⦁ 물공급 방법: 지하수

⦁ 건물 방향: 북향(거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 5대 주차 가능합니다.(건축물대장상 5대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 5개 객실

▸4객실: 원룸 구조, 화장실 1실.

▸1객실: 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실.

⦁ 거주 관리실: 약 12평(거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실)

⦁ 부대시설: 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 펜션에서 용화해수욕장 모래사장에서 약 25m 거리에 위치합니다.

⦁ 펜션과 용화해수욕장 바닷가와 사이에 주택 1채만 있습니다.

⦁ 펜션 바로 앞에 삼척 해양레일바이크 용화역이 위치합니다.

⦁ 삼척의 대표 관광지 삼척 해상 케이블카 용화역 근처에 위치합니다.

⦁ 주변은 해수욕장과 관광지라 많은 숙박업소가 모여 있는 마을입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 250m 거리, 도보로 약 3분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 삼척 시내까지의 거리 약 21km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 강릉 시내까지의 거리 약 79km, 자동차로 약 55분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 265km, 자동차로 약 2시간 45분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 동해고속도로, 근덕IC, 약 17.2km, 자동차로 약 15분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : 동해선 근덕역, 약 5.1km, 자동차로 약 8분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 삼척해상케이블카: 펜션 근처에 위치한 삼척해상케이블카는 동해안의 아름다운 해안선을 공중에서 감상할 수 있는 케이블카입니다. 특히 맑은 날에는 푸른 바다와 하얀 파도가 어우러지는 멋진 풍경을 즐길 수 있습니다.

⦁ 삼척 해양레일바이크: 펜션 앞에 위치한 해양레일바이크는 동해안을 따라 설치된 철로를 따라 자전거를 타고 달리는 체험을 할 수 있는 곳입니다. 가족이나 연인과 함께 즐기기 좋으며, 바다를 바라보며 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다.

⦁ 용화해수욕장 스노쿨링:펜션 앞에 위치한 맑고 투명한 바닷물로 유명한 스노쿨링 명소입니다. 해양 생물 관찰, 캠핑, 취사가 가능하며 주차와 입장료는 무료입니다. 레일바이크 용화 정거장도 인근에 있어 다양한 체험이 가능합니다. 방문 전 기상 상황을 확인하세요.

⦁ 삼척항활어회센터: 자동차로 약 22분 거리(약 23km)에 위치한 삼척항활어회센터는 신선한 해산물과 회를 맛볼 수 있는 곳입니다. 겨울철에는 특히 방어나 광어 등의 제철 회를 즐길 수 있으며, 삼척항의 아름다운 풍경도 함께 감상할 수 있습니다.

⦁ 하이원추추파크: 자동차로 약 53분 거리(약 47.9km)에 위치한 하이원추추파크는 국내 유일의 스위치백 트레인과 산악형 레일바이크를 체험할 수 있는 철도 테마 리조트입니다. 가족 단위로 방문하기 좋으며, 다양한 체험 시설이 마련되어 있습니다.

⦁ 장호어촌체험마을: 자동차로 약 5분 거리(약 2.6km)에 위치한 장호어촌체험마을은 해돋이 명소로 유명하며, 다양한 해상 액티비티를 즐길 수 있는 곳입니다. 투명 카누와 스노클링 등을 통해 아름다운 동해 바다를 가까이에서 체험할 수 있습니다.

⦁ 대금굴: 자동차로 약 55분 거리(약 43.8km)에 위치한 대금굴은 신비로운 동굴 탐험을 할 수 있는 곳입니다. 내부의 다양한 종유석과 석순이 환상적인 분위기를 자아내며, 동굴 내부의 조명이 그 아름다움을 더욱 돋보이게 합니다.

⦁ 환선굴: 자동차로 약 55분 거리(약 45km)에 위치한 환선굴은 한국에서 가장 큰 석회암 동굴 중 하나로, 웅장한 규모와 다양한 종유석이 인상적입니다. 동굴 내부는 잘 정비된 산책로가 있어 편안하게 탐험할 수 있습니다.

⦁ 삼척 쏠비치 호텔 & 리조트: 자동차로 약 30분 거리(약 28.2km)에 위치한 삼척 쏠비치는 고급스러운 숙박 시설과 다양한 레저 시설을 갖춘 리조트입니다. 특히 해변과 인접해 있어 아름다운 일출을 감상하기에 좋습니다.

⦁ 죽서루: 자동차로 약 24분 거리(약 23.7km)에 위치한 죽서루는 고려시대에 지어진 정자로, 삼척의 대표적인 문화재입니다. 절벽 위에 자리 잡고 있어 아름다운 경치를 자랑하며, 역사와 자연을 동시에 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 해신당공원: 자동차로 약 14분 거리(약 9.1km)에 위치한 해신당공원은 독특한 조각 작품들이 전시된 공원입니다. 특히 성(性)을 주제로 한 조각들이 많아 흥미롭고, 해안선을 따라 산책로가 조성되어 있어 산책하기 좋습니다.

⦁ 덕봉산 해안생태탐방로: 자동차로 약 17분 거리(약 16.9km)에 위치한 덕봉산 해안생태탐방로는 자연 그대로의 아름다움을 간직한 해안 산책로입니다. 다양한 식물과 동물을 관찰할 수 있으며, 바다와 산이 어우러진 경치가 일품입니다.

⦁ 삼척 중앙시장: 자동차로 약 23분 거리(약 23.3km)에 위치한 삼척 중앙시장은 지역 특산물과 다양한 먹거리를 즐길 수 있는 전통 시장입니다. 특히 삼척의 대표 음식인 곰치해장국과 각종 해산물이 유명합니다.

⦁ 새천년해안도로: 자동차로 약 23분 거리(약 23.3km)에 위치한 새천년해안도로는 동해안의 아름다운 풍경을 감상할 수 있는 드라이브 코스입니다. 특히 일몰 시간에 맞춰 방문하면 황홀한 경치를 만날 수 있습니다.

⦁ 삼척 장미공원: 자동차로 약 24분 거리(약 24.2km)에 위치한 장미공원은 다양한 종류의 장미를 감상할 수 있는 공원입니다. 매년 5월에는 장미 축제가 열리며, 이때 방문하면 더욱 풍성한 볼거리를 즐길 수 있습니다.

⦁ 삼척 이사부길: 자동차로 약 23분 거리(약 23.1km)에 위치한 이사부길은 삼척의 역사와 문화를 느낄 수 있는 길입니다. 신라시대 장군 이사부의 이름을 딴 이 길은 동해안의 아름다운 경치를 감상하며 걷기에 좋습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 5천만 원입니다.(연세 많으신 분이 운영)

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.​
 

7. 기타 특징

⦁ 삼척의 최대 관광지 용화해수욕장, 장호해수욕장이 있는 곳에 위치합니다.

⦁ 바로 앞에 삼척 해양레일바이크, 스노클링 장소가 있는 가까운 곳입니다.

⦁ 해수욕장 바로 앞이라 여름철에는 영업이 잘 되는 곳입니다.

⦁ 건물구조는 1층 주인주택과 주차장, 2층과 3층 객실로 3층건물입니다.

⦁ 철도 동해선이 개통되어 강릉에서 부산까지 편리하게 여행을 할 수 있게 되었습니다.

⦁ 앞으로 동해고속도로 완전 개통 시 속초부터 부산까지 동해안 관광의 중심지가 될 곳입니다.

⦁ 본 펜션의 위치와 건물의 상태는 좋으나 많은 매출을 보고 매매하기에는 맞지 않습니다.

⦁ 광고 없이 생활하기에는 충분한 정도의 펜션으로 연세 많으신 분이 부업으로 운영하기 적당한 펜션입니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 삼척 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 10억 원(절충 가능)

⦁ 대출금: 2억 4천만 원(새마을금고), 참고 사항

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.

⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.

⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 
 

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