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1. 부동산 개요 매물번호:09-7937

• 소재지: 충남 보령시 신흑동

• 토지면적: 316.5㎡(약 96평)

• 건물 연면적: 391.84㎡(약 119평)

• 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설/1동)

• 건물 층수(동수): 지하 1층 / 지상 2층(1동)

• 준공 일자: 2002.05.04(1동)

​• 건물 방향: 북향(출입구 기준)

• 주차 대수: 건물 앞 공용주차장

• 난방 방법: 전기보일러, 기름보일러

• 온수 방법: 전기보일러, 기름보일러

• 물공급 방법: 상수도
 

2. 상세 정보

• 충남 보령시 신흑동에 위치한 펜션의 매매입니다.

• 펜션 객실 수: 총 12객실

• 거주 관리실: 약 12평

• 부대시설: 바비큐장

​• 1년간 매출: 1억 원 정도

• 입주시기: 즉시 입주 가능합니다.

• 버스정류장: 펜션에서 약 150m 거리에 위치합니다.

• 보령시 신흥동 대천해수욕장 관광단지 내에 위치한 펜션입니다.

• 대천해수욕장, 스카이 바이크와 집라인 분수광장이 가까운 곳입니다.

• 공용주차장에 바로 접하여 주차가 아주 편리한 펜션입니다.

• 보통 대천해수욕장의 펜션의 토지는 약 70평 내외인데 본 토지면적은 96평으로 넓습니다.

• 공용주차장이 바로 접하였고, 토지가 넓어서 바비큐장이 2곳으로 넓게 사용합니다.

• 토지면적 96평에 콘크리트 지하 1층 지상 2층 건물 119평입니다.

• 아래는 건물의 상세 구조입니다.

   ▸반지하층에 투룸 구조(화장실 1) 1객실, 원룸 구조(화장실 1) 3객실

   ▸지상 1층에 투룸 구조(화장실 1) 1객실, 원룸 구조(화장실 1) 3객실

   ▸지상 2층에 원룸 구조(화장실 1) 3객실, 약 12평 거실, 방 1, 화장실 2실은 주인이 거주합니다.

   ▸지상 3층 옥탑에 원룸 객실(화장실 1)이 1실 있습니다.

• 객실 내부 도배장판을 새로 하고 바비큐장을 새로 설치하면 깔끔하고 좋을 듯합니다.

• 토지 넓고 저렴한 펜션을 찾으신다면 추천합니다.

• 펜션 주인의 건강이 안 좋아서 병원 다니느라 운영이 힘들어 매매합니다.

• 펜션 건물이 숙박 건물이라 주택 수에 포함이 안되며 민박의 규제도 안 받습니다.

• 보령(대천) 안면도 간 해저터널 개통으로 관광객이 더 많아지고 있습니다.

• 2025년도에 원산도에서 삽시도 간 해상 케이블카가 완공될 예정입니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 보령 펜션 매매 조건

• 매매가격: ​7억 원

• 대출금: 3억 3천만 원 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 1
 

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