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1. 소재지 매물번호:04-0891

⦁ 인천시 강화군 화도면 장화리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 628㎡(약 190평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 보전관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 247.17㎡(약 75평)

⦁ 건물 구조: 일반철골구조(단독주택/1동)

⦁ 준공 일자: 2004.05.27(1동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)

⦁ 건물 방향: 남향(거실 창문 기준)

⦁ 난방 법법: LPG가스보일러

⦁ 온수 방법: LPG가스보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도

⦁ 주차 공간: 내부에 5대 주차 가능

⦁ 펜션 객실 수: 총 5개 객실

   ▸ 3객실: 원룸형 구조, 화장실 1실, 월풀스파.

   ▸ 1객실: 원룸 복층구조, 화장실 1실, 월풀스파.

   ▸ 1객실: 원룸 복층구조, 침실 2실, 화장실 1실.

⦁ 거주 관리실: 약 10평(원룸형, 화장실1)

⦁ 부대시설: 카페, 바비큐장
 

4. 주변 환경 및 접근성

⦁ 강화도 바다와 매우 가까워 아름다운 오션뷰를 감상할 수 있습니다.

⦁ 바다는 펜션에서 약 400m 거리에 있습니다.

⦁ 주변에는 마니산, 전등사, 강화 평화전망대 등의 관광지가 있어 다양한 즐길 거리가 있습니다.

⦁ 마당에는 잔디정원과 벤치가 있으며 건물 1층에는 숙박 손님들을 위한 카페가 있습니다.

⦁ 도심 접근성: 강화읍까지의 거리 약 20km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.

⦁ 서울: 약 50km, 자동차로 약 1시간 15분 소요됩니다.

⦁ 버스 정류장: 약 300m 거리, 도보로 약 5분 거리입니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 마니산: 자동차로 20분 거리(약 10km)에 위치한 마니산은 강화도에서 가장 높은 산으로, 아름다운 자연 경관과 함께 역사적인 이야기를 담고 있습니다.

⦁ 전등사: 자동차로 30분 거리(약 15km)에 위치한 전등사는 강화도에서 가장 오래된 사찰로, 아름다운 자연 경관과 함께 역사적인 이야기를 담고 있습니다.

⦁ 강화 평화전망대: 자동차로 40분 거리(약 20km)에 위치한 강화 평화전망대는 북한을 바라볼 수 있는 전망대로, 아름다운 자연 경관과 함께 역사적인 이야기를 담고 있습니다.

⦁ 강화도 루지: 자동차로 50분 거리(약 25km)에 위치한 강화도 루지는 강화도에서 가장 인기 있는 관광지 중 하나로, 아름다운 자연 경관과 함께 역사적인 이야기를 담고 있습니다.

⦁ 강화도 갯벌센터: 자동차로 1시간 거리(약 50km)에 위치한 강화도 갯벌센터는 강화도에서 가장 인기 있는 관광지 중 하나로, 아름다운 자연 경관과 함께 역사적인 이야기를 담고 있습니다.

⦁ 강화도 동막해변: 자동차로 30분 거리(약 22km)에 위치하여 서핑과 해양 스포츠를 즐기에 좋은 곳입니다.

⦁ ​강화도 민속촌: 자동차로 20분 거리(약 15km)에 위치하여 강화도의 전통 문화를 체험할 수 있습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 1억 3천만 원

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 잔디정원과 미니 카페를 비롯하여 빈티지 감성이 충만한 펜션입니다.

⦁ 주변에 흔하디흔한 그런 펜션이 아닙니다.

⦁ 전체를 카페로 운영해도 될 만큼 특별한 감성을 지녔습니다.

⦁ 펜션의 매매가격을 절충이 가능할 수도 있습니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 강화도 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 7억 원

⦁ 대출금: 없음

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 1