공식홈페이지

1. 소재지 매물번호:03-8328

⦁ 경기 양평군 용문면 화전리

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 2,680㎡(약 811평)

⦁ 지목: 대지, 임야, 전

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 154.42㎡(약 47평) 외 무허가 거주주택

⦁ 건물 구조(용도): 벽돌구조(단독주택/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)

⦁ 준공 일자: 2005.12.26(1동)

⦁ 난방 방법: 심야전기보일러, 태양광 전기발전 시설

⦁ 온수 방법: 심야전기보일러, 태양광 전기발전 시설

⦁ 물공급 방법: 지하수

⦁ 건물 방향: 남남동향(거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.

⦁ 펜션 객실 수: 총 4개 객실

▸ 2객실: 복층구조, 침실 1실, 화장실 1실

▸ 2객실: 원룸구조, 침실 1실, 화장실 1실

⦁ 거주 관리실: 약 20평 (거실, 침실 1실, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 야외 수영장, 잔디정원, 바비큐장, 텃밭
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 양평군 용문면 추읍산 자락에 위치합니다.

⦁ 펜션 옆은 산이고 주변은 전원주택단지들이 많은곳입니다.

⦁ 아래쪽으로는 많은 농경지가 있고, 농가주택들이 산재합니다.

⦁ 공기 좋고 자연환경이 아름다운 곳입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 600m 거리, 도보로 약 8분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 양평읍까지의 거리 약 12km, 자동차로 약 19분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 47km, 자동차로 약 50분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 수도권제2순환고속도로, 양평IC, 약 20km, 자동차로 약 22분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : 경의중앙선 용문역, 약 5.2km, 자동차로 약 7분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 소노벨 비발디파크 스키장, 오션월드: 자동차로 약 35분 거리(약 30.7km)에 위치한 오션월드는 강원도 홍천군 서면 한치골길 262에 자리 잡은 대규모 워터파크입니다. 이집트 문화를 테마로 한 독특한 디자인과 다양한 어트랙션을 갖추고 있어 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 두물머리: 자동차로 약 35분 거리(약 32.7km)에 위치한 두물머리는 남한강과 북한강이 만나는 곳으로, 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다.

⦁ 세미원: 자동차로 약 34분 거리(약 31.1km)에 위치한 세미원은 아름다운 수생식물과 연꽃을 감상할 수 있는 곳으로, 여름에 특히 인기가 많습니다.

⦁ 용문산관광지: 자동차로 약 15분 거리(약 11.9km)에 위치한 용문산관광지는 용문산과 용문사를 비롯한 다양한 문화재와 볼거리가 있는 곳입니다.

⦁ 양평레일바이크: 자동차로 약 10분 거리(약 6.4km)에 위치한 양평레일바이크는 아름다운 자연 경관을 감상하며 레일바이크를 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 중미산자연휴양림: 자동차로 약 32분 거리(약 26.1km)에 위치한 중미산자연휴양림은 중미산의 아름다운 자연 경관을 감상하며 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 용문사: 자동차로 약 17분 거리(약 14.1km)에 위치한 용문사는 신라시대에 창건된 유서 깊은 사찰로, 아름다운 자연 경관과 함께 역사적인 가치를 느낄 수 있습니다.

⦁ 양평곤충박물관: 자동차로 약 20분 거리(약 17.6km)에 위치한 양평곤충박물관은 다양한 곤충과 생태에 대해 배울 수 있는 곳으로, 아이들과 함께 방문하기 좋습니다.

⦁ 양평군립미술관: 자동차로 약 24분 거리(약 14.1km)에 위치한 양평군립미술관은 다양한 예술 작품을 감상할 수 있는 곳으로, 예술에 관심이 있는 분들에게 추천합니다.

⦁ 양평 들꽃수목원: 자동차로 약 18분 거리(약 16.2km)에 위치한 들꽃수목원은 다양한 야생화와 식물을 감상할 수 있는 곳으로, 자연과 함께 힐링을 즐길 수 있습니다.

⦁ 중원계곡: 자동차로 약 18분 거리(약 13.7km)에 위치한 중원계곡은 맑고 깨끗한 물과 아름다운 자연 경관이 어우러진 곳으로, 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 양평두물머리물래길: 자동차로 약 35분 거리(약 31.8km)에 위치한 양평두물머리물래길은 한강과 북한강을 따라 산책을 즐길 수 있는 곳으로, 아름다운 자연 경관과 함께 힐링을 즐길 수 있습니다.

⦁ 양평쉬자파크: 자동차로 약 20분 거리(약 13.6km)에 위치한 양평쉬자파크는 다양한 휴양시설과 함께 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있는 곳으로, 가족이나 친구들과 함께 방문하기 좋습니다.

⦁ 양평물소리길: 자동차로 약 20분 거리(약 18.9km)에 위치한 양평물소리길은 한강과 북한강을 따라 산책을 즐길 수 있는 곳으로, 아름다운 자연 경관과 함께 힐링을 즐길 수 있습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 1억 원입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 자연환경이 아름다운 추읍산 자락에 위치합니다.

⦁ 전철역 용문역과 양평읍이 가까워서 생활하기에 편리합니다.

⦁ 토지가 넓어서 잔디정원이 아주 넓습니다.

⦁ 현재 거주 관리실은 무허가 건물이지만, 양성화 또는 남은 토지에 건축도 가능합니다..

⦁ 펜션 주인의 건강상 매매를 하려고 합니다.

⦁ 공기 좋은 곳에서 전원생활하시면서 부업으로 펜션 운영하시기에 좋은 매물입니다.

⦁ 펜션의 매매가격은 절충 가능할 수도 있습니다
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 직거래는 금전적으로도 손해볼 수 있고, 거래사고의 위험이 아주 많이 큽니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다. 

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 양평 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 9억 원

⦁ 대출금: 1억 6천만 원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

◎ 네이버 블로그 구경하러 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
https://blog.naver.com/pension114_com
 
◎ 구글 블로그 구경하러 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
https://pension1140.blogspot.com
 
◎ 카카오 채널 구경하러 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
http://pf.kakao.com/_vBxmuC