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1. 소재지 【매물번호:02-8183】

⦁ 경남 통영시 욕지면 동항리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 875㎡(약 265평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 192㎡(약 58평)

⦁ 건물 구조(용도): 경량철골구조(단독주택/5동)

⦁ 건물 층수: 지상 1층(5동)

⦁ 준공 일자: 2011.08.04(1동)

⦁ 리모델링: 2021년 내부 인테리어

⦁ 난방 법법: 전기판넬

⦁ 온수 방법: 전기온수기

⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수

⦁ 건물 방향: 동북향(거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 6대 이상 주차 가능합니다.(대장상 0대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 7객실

▸ 5객실: 독채, 원룸구조, 화장실 1실

▸ 1객실: 거실, 침실 1실, 화장실 1실

▸ 1객실: 독채, 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 1실

⦁ 거주 관리실: 객실 중 사용

⦁ 부대시설: 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 통영의 유명한 관광지 욕지도에 위치합니다.

⦁ 바다에서 약 80m 언덕에 위치하여 바다 조망이 잘 되는 펜션입니다.

⦁ 통영항 여객터미널에서 여객선을 타고 들어가야 합니다.

⦁ 주변은 펜션과 주택, 밭 경작지가 혼재합니다.

⦁ 여객터미널: 약 5.5m 거리, 도보로 약 9분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 통영항까지의 거리 약 38.2km, 여객선과 자동차로 약 42분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 112km, 여객선과 자동차로 약 2시간 15분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 403km, 여객선과 자동차로 약 5시간 05분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 통영대전고속도로, 통영IC, 약 40.7km, 여객선과 자동차로 약 55분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 통영 욕지도: 펜션이 위치한 통영 욕지도는 아름다운 자연 경관과 함께 낚시, 캠핑 등 다양한 즐길 거리가 있는 섬입니다.

⦁ 통영 케이블카: 자동차와 배로 약 44분 거리(약 34.3km)에 위치한 통영 케이블카는 미륵산에 설치된 케이블카로, 통영의 아름다운 풍경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 스카이라인루지통영: 자동차와 배로 약 44분 거리(약 34.1km)에 위치한 루지 테마파크는 루지와 함께 다양한 놀이 기구를 즐길 수 있는 테마파크입니다.

⦁ 통영 어드벤처 타워: 자동차와 배로 약 43분 거리(약 33.9km)에 위치한 통영 어드벤처 타워는 국내 최대 규모의 복합 어드벤처 체험시설로, 다양한 장애물을 극복하며 스릴을 즐길 수 있습니다.

⦁ 통영 해저터널: 자동차와 배로 약 43분 거리(약 33.4km)에 위치한 통영 해저터널은 통영과 미륵도를 연결하는 해저터널로, 역사적인 가치와 함께 아름다운 야경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 이순신공원: 자동차와 배로 약 53분 거리(약 37.5km)에 위치한 이순신공원은 이순신 장군의 동상과 함께 아름다운 바다와 산책로를 즐길 수 있는 공원입니다.

⦁ 통영 연대도 출렁다리: 자동차와 배로 약 47분 거리(약 38.1km)에 위치한 통영 연대도 출렁다리는 연대도와 만지도를 연결하는 출렁다리로, 아름다운 바다와 함께 멋진 풍경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 달아공원: 자동차와 배로 약 39분 거리(약 32.2km)에 위치한 달아공원은 통영의 대표적인 일몰 명소로, 아름다운 일몰과 함께 통영의 바다를 감상할 수 있습니다.

⦁ 통영 ES 리조트: 자동차와 배로 약 44분 거리(약 34.2km)에 위치한 통영 ES 리조트는 아름다운 자연 경관과 함께 편안한 휴식을 취할 수 있는 리조트입니다.

⦁ 통영 한산도: 자동차와 배로 약 50분 거리(약 43.4km)에 위치한 통영 한산도는 이순신 장군의 한산대첩이 일어난 곳으로, 역사적인 가치와 함께 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.

⦁ 통영 사량도: 자동차와 배로 약 55분 거리(약 48.6km)에 위치한 통영 사량도는 아름다운 산과 바다를 함께 즐길 수 있는 섬으로, 등산과 낚시 등 다양한 즐길 거리가 있습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 6천만 원입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.​
 

7. 기타 특징

⦁ 휴업 중인 욕지도 모노레일과 출렁다리 3개가 있어서 통영의 주요 관광지입니다.

⦁ 특히 섬 자체가 낚시터라 낚시를 즐기는 분들의 성지입니다.

⦁ 면 소재지가 있는 큰 섬으로 초등학교, 중학교, 파출소, 하나로 마트, 주유소 등

⦁ 거의 모든 시설이 있어서 생활하기에 큰 불편함은 없습니다.

⦁ 욕지항에서 여객선을 타면 통영시 내가 있는 통영항에 바로 갈 수 있습니다.

⦁ 2021년도에 내부 인테리어를 새로 하여 객실의 상태는 양호합니다.

⦁ 객실이 독체식으로 되어 있어서 손님들이 좋아하는 펜션입니다.

⦁ 낚시를 좋아하시는 분께는 아주 살기 좋은 펜션입니다.

⦁ 바닷가에서 전원생활하시면서 부업으로 펜션 하실 분에게 추천합니다.

⦁ 현 주인의 건강상 운영이 힘들어서 저렴하게 매매합니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 통영 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 3억 2,900만 원

⦁ 대출금: 1억 2천만 원(국민은행) 포함된 가격임 없음

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.

⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.

⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 
 

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