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1. 소재지 매물번호:01-7145

⦁ 경기도 가평군 북면 도대리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 693㎡(약 210평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 331㎡(약 100평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설/3동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(3동)

⦁ 준공 일자: 2017.04.27(2동), 적치 신고 건물(1동)

⦁ 리모델링: 2022년

⦁ 난방 법법: 전기보일러

⦁ 온수 방법: 전기보일러

⦁ 물공급 방법: 지하수

⦁ 건축물 방향: 남향 (출입구 기준)

⦁ 주차 대수: 내외부에 6대 이상 주차 가능합니다.

⦁ 펜션 객실 수: 총 4개 객실

   ▸ 2객실: 오픈형구조, 화장실 1실, 욕실 1실, 미온수 수영장.

   ▸ 2객실: 복층구조, 거실, 침실 2실, 화장실 2실, 욕실 1실, 미온수 수영장.

⦁ 거주 관리실: 약 11평 (컨테이너 주택, 신고 건물, 침실 2실, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 개별 실내수영장, 개별 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 가평군 북면 화악산 자락에 위치합니다.

⦁ 주변은 펜션이 많은 펜션단지 내에 위치합니다.

⦁ 약간 언덕에 위치하여 가평천 계곡과 맞은편 명지산 마운틴뷰입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 400m 거리, 도보로 약 5분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍까지의 거리 약 22km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 71km, 자동차로 약 1시간 10분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 수도권제2외곽순환고속도로, 수동IC, 약 48km, 자동차로 약 55분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : 경춘선 가평역, 약 24.5km, 자동차로 약 35분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 아침고요수목원: 자동차로 약 55분 거리(약 46km)에 위치한 아침고요수목원은 아름다운 정원과 다양한 식물을 감상할 수 있는 곳으로, 매년 많은 관광객들이 찾는 인기 관광지입니다.

⦁ 남이섬: 자동차로 약 36분 거리(약 26.1km)에 위치한 남이섬은 아름다운 자연 경관과 함께 다양한 문화 예술 공연을 즐길 수 있는 곳으로, 매년 많은 관광객들이 찾는 인기 관광지입니다.

⦁ 가평스카이라인 짚와이어: 자동차로 약 26분 거리(약 26.1km)에 위치한 가평짚와이어는 남이섬과 자라섬을 잇는 짚와이어를 타고 짜릿한 스릴을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 자라섬: 자동차로 약 33분 거리(약 24.1km)에 위치한 자라섬은 아름다운 자연 경관과 함께 캠핑, 재즈 페스티벌 등 다양한 즐길거리가 있는 곳입니다.

⦁ 운악산 출렁다리: 자동차와 도보로 약 1시간 10분 거리 (약 56.4km)에 위치한 운악산 출렁다리는 길이 210m, 폭 1.5m 규모로, 50m 높이의 다리 위에서 아름다운 절경을 감상하실 수 있습니다.

⦁ 가평브릿지짚라인: 자동차와 도보로 약 36분 거리 (약 26.9km)에 위치한 가평 브릿지짚라인은 전체 길이 2,418m로 코스형 짚라인으로는 국내 최장 길이를 자랑하며 8개의 코스로 이루어져 있습니다. 초급부터 고급까지 다양한 난이도의 코스를 즐길 수 있으며, 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.

⦁ 가평레일파크: 자동차로 약 31분 거리(약 23km)에 위치한 가평레일파크는 경춘선 옛 철길을 따라 레일바이크를 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 쁘띠프랑스: 자동차로 약 50분 거리(약 38.8km)에 위치한 쁘띠프랑스는 프랑스의 작은 마을을 재현한 곳으로, 프랑스의 문화와 예술을 감상할 수 있으며, 특히 어린왕자를 주제로 한 다양한 볼거리가 있습니다.

⦁ 유명산자연휴양림: 자동차로 약 1시간 10분 거리(약 53.3km)에 위치한 유명산자연휴양림은 유명산의 아름다운 자연 경관을 감상하며 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 가평사계절썰매장: 자동차로 약 49분 거리(약 38.8km)에 위치한 가평사계절썰매장은 사계절 내내 썰매를 즐길 수 있는 곳으로, 아이들과 함께 방문하기 좋습니다.

⦁ 청평자연휴양림: 자동차로 약 54분 거리(약 41.8km)에 위치한 청평자연휴양림은 청평호와 주변 경관을 감상하며 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 청평호반: 자동차로 약 50분 거리(약 41km)에 위치한 청평호반은 아름다운 호수와 주변 경관을 감상할 수 있는 곳으로, 수상레저를 즐길 수 있습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 4억 원입니다.

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.​
 

7. 기타 특징

⦁ 물 좋고 공기 좋고 자연환경 좋은 화악산 자락에 위치합니다.

⦁ 2022년에 리모델링하여 건물의 컨디션이 좋습니다.

⦁ 건물이 숙박시설이라 주택 수에 미포함되고 농어촌민박의 규제를 받지 않습니다.

⦁ 펜션의 매매가격은 절충 가능합니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 직거래는 금전적으로도 손해볼 수 있고, 거래사고의 위험이 아주 많이 큽니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다. 

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 가평 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 12억 원(절충 가능)

⦁ 대출금: 3억 원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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