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매물 기본정보

  • 매물번호

    01-3392

  • 매물종류

    캠핑장

  • 거래구분

    매매

  • 계약상태

    계약가능

제목 경북 봉화군 명호면 낙동강 근처 토지 5,031평 32사이트 매출 9천만 캠핑장을 아주 저렴하게 매매합니다.
가격인하 넓은토지 마운틴뷰 추천
상호 비공개 홈페이지 주소
비공개
소재지
경북 봉화군 명호면
건물주구조 (용도) 경량철골구조(야영장시설/1동)
사용 토지면적
16,632㎡(5,031평)
건물층수 (동수) 지상1층(1동)
건물면적
259㎡(78평)
준공일자 2001.07.11(1동)
난방방법 전기보일러 리모델링
온수방법 전기보일러 물공급방법 지하수
주변관광지
석천계곡, 봉화목재문화체험장, 다덕약수, 사미정, 의병전적지, 고선계곡, 청옥산휴양지, 백천계곡, 반야계곡
관광지도 보기

시설정보 33실 0사이트

객실정보 펜션객실 실 파쇄석32면
기타객실 실
글램핑 동
카라반 대
텐트사이트 면
거주관리실 평 거실,방2,욕실1
부대시설 매점, 화장실, 샤워실, 개수대

상세정보

상세정보

1. 소재지 【매물번호:01-3392】

⦁ 경북 봉화군 명호면 풍호리
 


2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 16,632㎡(약 5,031평)

⦁ 지목: 대지, 유원지, 과수원

⦁ 용도지역: 보전관리지역
 


3. 건물/사이트 정보

⦁ 건물 연면적: 259.18㎡(약 78평)

⦁ 건물 구조(용도): 경량철골구조(야영장시설/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 1층(1동)

⦁ 준공 일자: 2001.07.11(1동)

⦁ 난방 방법: 전기보일러

⦁ 온수 방법: 전기보일러

⦁ 물공급 방법: 지하수

⦁ 건물 방향: 서향(출입구 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 40대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)

⦁ 텐트 사이트: 32면(데크 32면)

⦁ 거주 관리실: 약 30평 (거실 겸 주방, 침실 실, 화장실 실)입니다.

⦁ 부대시설: 매점, 남녀 화장실, 샤워실, 개수대
 


4. 입지 및 주변 환경

⦁ 경북 봉화군 명호면 풍락산 자락에 위치합니다.

⦁ 뒤쪽은 숲이고 앞쪽은 농경지가 있습니다.

⦁ 캠핑장에서 약 200m 거리에 낙동강이 흐르고 낙동강 래프팅 업체가 몇 곳이 있습니다.

⦁ 캠핑장 근처에 관광지 명호 이나리 출렁다리도 있습니다.

⦁ 맞은편에 문명산과 청량산이 있고 청량산도립공원, 청량사, 청량산성, 청량산 하늘다리가 위치합니다.

⦁ 버스 정류장: 약 700m 거리, 도보로 약 10분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 봉화읍까지의 거리 약 23.5km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 131.6km, 자동차로 약 1시간 45분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 214.7km, 자동차로 약 2시간 20분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 중앙고속도로, 풍기IC, 약 46.8km, 자동차로 약 42분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : 영동선 봉화역, 약 25.6km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.
 


5. 주변 관광지

⦁ 봉화 백두대간 협곡열차: 자동차로 약 28분 거리(약 30km)에 위치한 봉화 백두대간 협곡열차는 아름다운 산악 지형을 따라 운행하는 관광 열차입니다. 계절마다 다른 풍경을 감상할 수 있으며, 특히 가을 단풍철에는 더욱 인기가 많습니다.

⦁ 봉화 청량산 도립공원: 자동차로 약 9분 거리(약 6.8km)에 위치한 봉화 청량산 도립공원은 청량산을 중심으로 한 자연공원으로, 다양한 등산로와 전망대가 있습니다. 특히 가을 단풍철에는 많은 등산객들이 찾으며, 청량사와 하늘다리를 함께 둘러볼 수 있습니다.

⦁ 청량산 하늘다리: 자동차로 약 13분 거리(약 8.5km)에 위치한 청량산 하늘다리는 해발 800미터 높이에 설치된 길이 90미터의 현수교로, 아찔한 높이에서 청량산의 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다. 이곳에서는 산악 트레킹과 함께 멋진 풍경을 즐길 수 있어 많은 관광객들이 찾습니다.

⦁ 봉화 청량사: 자동차로 약 9분 거리(약 7.3km)에 위치한 봉화 청량사는 신라시대부터 이어져 온 고찰로, 청량산의 아름다운 자연 속에 자리 잡고 있습니다. 사찰 주변의 산책로는 걷기 좋은 길로 유명하며, 마음의 평안을 찾는 이들에게 추천됩니다.

⦁ 석천계곡: 자동차로 약 25분 거리(약 23.1km)에 위치한 석천계곡은 맑고 깨끗한 계곡물과 울창한 숲이 어우러진 자연경관을 자랑합니다. 여름철 피서지로 인기가 많으며, 산책로와 캠핑장이 잘 갖추어져 있어 가족 단위 방문객에게 적합합니다.

⦁ 봉화 목재문화체험장: 자동차로 약 29분 거리(약 31.6km)에 위치한 봉화 목재문화체험장은 다양한 목공 체험 프로그램을 제공하는 곳입니다. 어린이와 어른 모두 참여할 수 있으며, 자연 친화적인 환경에서 창의력을 발휘할 수 있는 기회를 제공합니다.

⦁ 봉화 청옥산 자연휴양림: 자동차로 약 36분 거리(약 37.4km)에 위치한 봉화 청옥산 자연휴양림은 울창한 숲과 맑은 공기를 자랑하는 휴양지입니다. 다양한 산책로와 숙박 시설이 마련되어 있어 자연 속에서의 힐링을 원하는 이들에게 적합합니다.

⦁ 봉화 국립 백두대간 수목원: 자동차로 약 36분 거리(약 33.2km)에 위치한 봉화 국립 백두대간 수목원은 다양한 식물과 동물을 관찰할 수 있는 대규모 수목원입니다. 특히 산림생물 자원의 보존과 연구를 목적으로 하며, 자연 생태계를 체험할 수 있는 다양한 프로그램이 마련되어 있습니다.

⦁ 봉화 분천역 산타마을: 자동차로 약 28분 거리(약 30km)에 위치한 봉화 분천역 산타마을은 겨울철에 특히 인기가 많은 관광지입니다. 산타클로스 테마로 꾸며진 역과 마을에서 다양한 이벤트와 체험을 즐길 수 있으며, 눈썰매장과 얼음썰매장도 운영됩니다.

⦁ 봉화 문수산 자연휴양림: 자동차로 약 26분 거리(약 21.7km)에 위치한 봉화 문수산 자연휴양림은 문수산 자락에 자리 잡은 휴양지로, 깨끗한 계곡과 울창한 숲이 특징입니다. 산책로와 등산로가 잘 정비되어 있어 자연 속에서 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다.

⦁ 봉화 삼계서원: 자동차로 약 26분 거리(약 23.3km)에 위치한 봉화 삼계서원은 조선시대 서원으로, 전통 건축물과 아름다운 정원이 특징입니다. 역사와 문화를 배우고 싶은 이들에게 추천되며, 조용한 분위기 속에서 산책을 즐길 수 있습니다.

⦁ 봉화 석포면 백천계곡: 자동차로 약 42분 거리(약 41.2km)에 위치한 봉화 석포면 백천계곡은 맑고 깨끗한 물과 울창한 숲이 어우러진 자연경관을 자랑합니다. 여름철 피서지로 인기가 많으며, 산책로와 캠핑장이 잘 갖추어져 있습니다.

⦁ 봉화 명호면 이나리 출렁다리: 자동차로 약 4분 거리(약 4.3km)에 위치한 봉화 명호면 이나리 출렁다리는 낙동강을 가로지르는 200미터 길이의 출렁다리로, 다리 위에서 바라보는 경치가 일품입니다. 특히 사진 촬영 명소로 인기가 많습니다.

⦁ 봉화 봉성면 봉화정자문화생활관: 자동차로 약 18분 거리(약 16.4km)에 위치한 봉화 봉성면 봉화정자문화관은 전통 정자와 관련된 다양한 전시와 체험이 이루어지는 문화관입니다. 한국의 전통미를 느낄 수 있는 기회가 제공되며, 가족 단위 방문객들에게 인기가 많습니다.
 


6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 9천만 원입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.​
 


7. 기타 특징

⦁ 문체부 계획공모형 지역관광개발사업 선정: 봉화군이 문화체육관광부의 2025년 계획공모형 지역관광개발사업에 최종 선정되어, 2029년까지 5년간 총사업비 120억원(국비 60억원, 도비 18억원, 군비 42억원)을 투입해 **‘K-베트남 밸리 조성사업’**을 추진합니다. 이는 봉성면 창평마을 일대에 **국내 유일의 베트남 테마명소 ‘봉트남’**을 조성하는 프로젝트로, 베트남 리왕조 유적지와 연계한 관광자원 개발이 핵심입니다.

⦁ 분천산타마을 관광명소화 사업: 봉화군 소천면 분천리 일대에 산타체험관 내 미디어체험시설을 조성하는 사업으로, 사계절 크리스마스 테마의 체험형 관광 인프라를 확충합니다. 어린이 맞춤형 놀이공간(트램펄린, 플레이짐, 짚코스터 등)과 친환경 숙박시설을 결합해 가족 단위 관광객 유치에 초점을 맞췄습니다.

⦁ 봉화군 농촌신활력플러스 사업: 농업·임업과 관광을 융합한 6차 산업 브랜드 구축을 목표로, 국립백두대간수목원 등 지역 자원과 연계한 체험 프로그램을 개발하고 있습니다. 특히 아시아 최대 규모의 수목원인 국립백두대간수목원을 활용해 생태 관광을 활성화할 계획입니다.

⦁ 백두대간 힐링 펫빌리지 조성사업: 봉성면 외삼리 일대에 반려동물 특성화 시설을 조성하는 사업으로, 한국펫고와 백두대간수목원 등 기존 관광자원과 연계해 반려동물 친화적 관광 인프라를 구축합니다. 반려인 편의공간 및 커뮤니티 시설을 중심으로 지역경제 활성화를 도모할 예정입니다.

⦁ 체류형 관광도시 조성 프로젝트: 분천산타마을을 중심으로 친환경 숙박시설, 어린이 종합놀이공간 ‘리틀포레스트 봉뜨락’, 산타전망대 등을 조성해 장기 체류형 관광도시로 변모 중입니다. 또한 미슐랭 경관 드라이브길과 청소년 문화체험장 연계 사업도 병행해 관광 다양성을 확대합니다.

⦁ 풍락산 자락 나무가 울창한 넓은 토지에 자연친화적으로 만든 캠핑장입니다.

⦁ 여러 개의 단으로 이루어져 보이는 자연 뷰가 답답하지 않습니다.

⦁ 캠핑장의 매매가격을 많이 인하하여 규모에 비하여 아주 저렴하게 매매합니다.
 


8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 


◎ 봉화 캠핑장 매매 조건

• 매매가격: 6억 원

• 대출금: 1억 5천만 원(새마을금고) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 1

 


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참고사진

가격정보

매매가격 6억
대출금액 1억 5천만 원
대출은행 새마을금고

매물등록자

부동산상호 현대부동산중개 대표 전화번호
이름 손유현 휴대폰번호 010-3318-5569
부동산 등록번호 가-040-4348 주소 서울 강남구 논현로 80, 3층 23호

매물관리자

상호/이름 펜션114 휴대폰번호 010-5000-5569
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    • 캠핑장
    • 매물번호 : 63-9520
    • 계곡가 매점 매출굿 위치굿 추천
    경북 봉화군 소천면 태백산자락 청정계곡가 사용토지 2,000평 건물 81평 20사이트 캠핑장을 아주 저렴하게 매매합니다!
    • 소재지 : 경북 봉화군
    • 1실 20사이트
    • 토지 : 6,612㎡(2,000평)
    • 건물 : 267㎡(81평)
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    6억
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