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1. 소재지 매물번호:00-7944

⦁ 경남 고성군 하이면 월흥리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 1,322㎡(약 400평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 성장관리계획구역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 314.79㎡(약 95평)

⦁ 건물 구조(용도): 경량철골구조(단독주택/1동), 블럭조(단독주택/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동), 지상 1층(1동)

⦁ 준공 일자: 2012.07.13(1동), 2013.09.23(1동)

⦁ 난방 법법: LPG가스보일러

⦁ 온수 방법: LPG가스보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도

⦁ 건물 방향: 남서향(거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 7대 이상 주차 가능합니다.

⦁ 펜션 객실 수: 총 4객실

   ▸ 3객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실

   ▸ 1객실: 단층구조, 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실

⦁ 거주 관리실: 약 30평 (거실, 침실 3실, 화장실 2실)입니다.

⦁ 부대시설: 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 경남 고성 다북산 끝자락에 위치합니다.

⦁ 바닷가에서 약 250m 거리이고 고성 앞 바다가 잘 조망이 됩니다.

⦁ 펜션 주변은 농경지와 마을이 있고 뒤쪽은 임야입니다.

⦁ 펜션 앞 바닷가에는 작은 항구가 있습니다.

⦁ 바로 근처에 관광지 상족암군립공원과 고성공룡박물관, 몽돌해수욕장이 있습니다.

⦁ 버스 정류장: 약 250m 거리, 도보로 약 3분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 삼천포 시내까지의 거리 약 7.7km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 부산까지의 거리 약 103km, 자동차로 약 1시간 40분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 350km, 자동차로 약 5시간 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 남해고속도로, 사천IC, 약 31km, 자동차로 약 40분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : KTX 진주역, 약 36km, 자동차로 약 50분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 다솔사: 자동차로 약 45분 거리(약 36km)에 위치한 다솔사는 신라 지증왕 때 창건된 유서 깊은 사찰로, 많은 문화재를 보유하고 있습니다.

⦁ 사천바다케이블카: 자동차로 약 20분 거리(약 13km)에 위치한 사천바다케이블카는 국내 최초로 섬과 바다 그리고 산을 잇는 케이블카로, 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.

⦁ 남일대해수욕장: 자동차로 약 10분 거리(약 8km)에 위치한 남일대해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 사천대교: 자동차로 약 25분 거리(약 18km)에 위치한 사천대교는 아름다운 야경으로 유명하며, 드라이브 코스로도 인기가 있습니다.

⦁ 비토섬 갯벌: 자동차로 약 40분 거리(약 30km)에 위치한 비토섬 갯벌은 갯벌 체험을 할 수 있는 곳으로 가족 단위의 관광객들에게 인기가 있습니다.

⦁ 사천항공우주박물관: 자동차로 약 35분 거리(약 26km)에 위치한 사천항공우주박물관은 항공과 우주에 대한 역사와 문화를 전시하는 박물관으로, 다양한 체험 프로그램도 운영하고 있습니다.

⦁ 실안해안도로: 자동차로 약 25분 거리(약 14km)에 위치한 실안해안도로는 아름다운 해안 경치를 감상할 수 있는 드라이브 코스로, 일몰이 특히 아름답습니다.

⦁ 대방진굴항: 자동차로 약 20분 거리(약 12km)에 위치한 대방진굴항은 고려시대에 만들어진 인공 항구로, 이순신 장군이 임진왜란 때 사용했던 것으로 알려져 있습니다.

⦁ 삼천포대교공원: 자동차로 약 20분 거리(약 13km)에 위치한 삼천포대교공원은 삼천포대교와 함께 아름다운 야경을 감상할 수 있는 곳으로, 매년 봄에는 벚꽃 축제가 열립니다.

⦁ 사천식물랜드: 자동차로 약 25분 거리(약 17km)에 위치한 사천식물랜드는 다양한 식물을 감상할 수 있는 식물원으로, 가족 단위의 관광객들에게 추천합니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 8천만 원입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 유명한 관광지가 가까이 있는 점이 좋습니다.

⦁ 주인 주택이 넓어서 거주하기에 불편함이 적을 듯합니다.

⦁ 펜션의 매매가격은 절충 가능할 수 있습니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다
 

◎ 고성 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 6억 5천만 원(절충가능)

⦁ 대출금: 2억 원(국민은행) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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