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1. 소재지 매물번호:47-3545

⦁ 경기도 가평군 북면 백둔리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 3,024㎡(약 915평)

⦁ 지목: 대지, 전, 답

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 317.75㎡(약 96평)+무허가 주택 20평, 15평, 5평 등 3동 추가로 있음.

⦁ 건물 구조(용도): 블록구조(단독주택,근린생활시설/2동), 경량철골구조(무허가 건물/3동)

⦁ 건물 층수: 지상2층(1동), 지상1층(4동, 무허가)

⦁ 준공 일자: 2004.03.30(2동), 무허가(3동)

⦁ 난방 법법: 기름보일러

⦁ 온수 방법: 기름보일러

⦁ 물공급 방법: 지하수

⦁ 건물 방향: 남향(거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내외부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물 대장상 0대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 11개 객실(침실 11실, 화장실 11실)

⦁ 거주 관리실: 약 20평 (무허가주택, 거실 겸 주방 , 방 2실, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 매점, 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 가평의 명산 연인산과 명지산 사이 계곡가에 위치합니다.

⦁ 높은 산들로 둘러싸여 공기 좋고 물 좋고 자연환경이 아름다운곳입니다.

⦁ 계곡따라서 많은 펜션이 있는 곳입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 300m 거리, 도보로 약 4분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍까지의 거리 약 15km, 자동차로 약 22분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 65km, 자동차로 약 1시간 10분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 설악IC, 약 37km, 자동차로 약 53분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : 경춘선 가평역, 약 18.2km, 자동차로 약 27분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 남이섬: 자동차로 약 30분 거리(약 19.8km)에 위치한 남이섬은 아름다운 자연 경관과 함께 다양한 문화 예술 공연을 즐길 수 있는 곳으로, 매년 많은 관광객들이 찾는 인기 관광지입니다.

⦁ 가평스카이라인 짚와이어: 자동차로 약 30분 거리(약 19.8km)에 위치한 가평짚와이어는 남이섬과 자라섬을 잇는 짚와이어를 타고 짜릿한 스릴을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 자라섬: 자동차로 약 27분 거리(약 17.9km)에 위치한 자라섬은 아름다운 자연 경관과 함께 캠핑, 재즈 페스티벌 등 다양한 즐길거리가 있는 곳입니다.

⦁ 아침고요수목원: 자동차로 약 55분 거리(약 39.7km)에 위치한 아침고요수목원은 아름다운 정원과 다양한 식물을 감상할 수 있는 곳으로, 매년 많은 관광객들이 찾는 인기 관광지입니다.

⦁ 운악산 출렁다리: 자동차와 도보로 약 1시간 08분 거리 (약 50.1km)에 위치한 운악산 출렁다리는 길이 210m, 폭 1.5m 규모로, 50m 높이의 다리 위에서 아름다운 절경을 감상하실 수 있습니다.

⦁ 가평브릿지짚라인: 자동차와 도보로 약 30분 거리 (약 20.6km)에 위치한 가평 브릿지짚라인은 전체 길이 2,418m로 코스형 짚라인으로는 국내 최장 길이를 자랑하며 8개의 코스로 이루어져 있습니다. 초급부터 고급까지 다양한 난이도의 코스를 즐길 수 있으며, 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.

⦁ 가평레일파크: 자동차로 약 25분 거리(약 16.7km)에 위치한 가평레일파크는 경춘선 옛 철길을 따라 레일바이크를 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 쁘띠프랑스: 자동차로 약 46분 거리(약 32.5km)에 위치한 쁘띠프랑스는 프랑스의 작은 마을을 재현한 곳으로, 프랑스의 문화와 예술을 감상할 수 있으며, 특히 어린왕자를 주제로 한 다양한 볼거리가 있습니다.

⦁ 유명산자연휴양림: 자동차로 약 1시간 05분 거리(약 46.9km)에 위치한 유명산자연휴양림은 유명산의 아름다운 자연 경관을 감상하며 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 가평사계절썰매장: 자동차로 약 45분 거리(약 33.1km)에 위치한 가평사계절썰매장은 사계절 내내 썰매를 즐길 수 있는 곳으로, 아이들과 함께 방문하기 좋습니다.

⦁ 청평자연휴양림: 자동차로 약48분 거리(약 35.61km)에 위치한 청평자연휴양림은 청평호와 주변 경관을 감상하며 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 청평호반: 자동차로 약 47분 거리(약 32km)에 위치한 청평호반은 아름다운 호수와 주변 경관을 감상할 수 있는 곳으로, 수상레저를 즐길 수 있습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 임대 중

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 임대 기간 종료 시 또는 협의 헤 보겠습니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 계곡가에 넓은 토지가 있는 펜션입니다.

⦁ 전체를 글램핑장 등 캠핑장, 또는 펜션 신축해도 좋을 위치입니다.

⦁ 약300평 정도가 계곡에 약 150m 길게 접하여

⦁ 평상이나 글램핑을 설치하여 운영하면 아주 좋은 위치입니다.

⦁ 글램핑을 설치하려면 캠핑장 허가를 받고 하시는게 좋습니다.

⦁ 계곡에 바로 접한 넓은 토지가 필요 하신분에게 추천합니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 가평 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 8억 원

⦁ 대출금: 없음

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.

⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.

⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 
 

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