이용안내
🎯 펜션114 매물 등록 및 이용 안내
《펜션114》를 이용해 주시는 고객님께 감사드립니다.
펜션·캠핑장·토지 매물은 조용히 숨겨놓고 거래를 기다리는 것보다, 실제 매수자와 임차인이 찾는 곳에 적극적으로 알리는 것이 거래 가능성을 높이는 데 유리합니다.
아래 내용은 매물을 더 적극적으로 홍보하고, 거래 방식에 맞게 등록하실 수 있도록 정리한 안내입니다. 직거래, 중개거래, 직거래+중개거래 병행 방식, 등록비용, 등록 절차 및 이용 시 유의사항을 확인하실 수 있습니다.
📌 홈페이지 이용이 어려우신가요?
매물 등록 신청이나 이용 방법이 어려우신 분은 전화 또는 상담하기 페이지로 문의해 주세요. 매물 종류와 거래 방식에 맞춰 안내해 드립니다.
1. 매물 등록 방식 및 비용 안내
《펜션114》는 거래 방식과 책임 범위에 따라 매물을 직거래 매물, 중개거래 매물, 직거래+중개거래 병행 매물, 부동산 중개업소 매물로 구분하여 운영합니다.
일반 매물 소유자 또는 등록자는 회원가입 없이도 직거래 매물 또는 중개거래 매물 등록 신청이 가능합니다. 부동산 중개업소 매물은 등록 신청 후 중개사무소등록증 등 증빙서류 확인이 필요할 수 있습니다.
신청하신 매물은 즉시 자동 노출되는 방식이 아니며, 관리자가 매물 정보와 이미지를 확인하고 편집한 후 최종 등록을 진행합니다.
💎 거래 가능성을 높이는 핵심은 적극적인 직거래 홍보입니다
요즘 펜션·캠핑장 매물은 일부 정보만 감추고 조용히 기다리는 방식보다, 매물의 장점과 조건을 잘 정리해 적극적으로 홍보하는 방식이 문의를 만드는 데 더 유리합니다.
직거래 등록은 저렴한 등록·관리비용으로 전국의 매수자와 임차인에게 매물을 넓게 알릴 수 있는 광고형 방식입니다. 매도자가 원하는 범위 안에서 상호, 주소, 연락처, 사진, 홈페이지 정보 등을 조절해 홍보할 수 있습니다.
특히 홈페이지와 네이버블로그·구글블로그를 함께 활용하면 검색 유입 경로가 넓어지고, 펜션매매·캠핑장매매·숙박창업을 찾는 고객에게 매물이 더 적극적으로 노출됩니다.
여기에 직거래+중개거래 병행 방식을 함께 선택하면 직접 상담을 원하는 매수자와 중개 상담을 원하는 매수자 모두에게 대응할 수 있어, 매수자 접점이 넓어지고 거래 가능성을 더 높일 수 있습니다.
🏠 직거래 매물
⦁ 직거래 매물은 매물 소유자 또는 등록자가 직접 문의를 받고, 매수자·임차인과 직접 상담하는 광고형 매물입니다.
⦁ 일반 매물 소유자 또는 등록자는 회원가입 없이도 직거래 등록 신청이 가능합니다.
⦁ 직거래 기본 등록비용은 30만 원부터(부가세별도)이며, 홈페이지에 1년간 노출됩니다.
⦁ 홈페이지와 네이버블로그·구글블로그 동시노출을 함께 신청하는 경우 등록·관리비용은 40만 원부터(부가세별도)입니다.
⦁ 직거래 매물은 저렴한 비용으로 전국의 펜션·캠핑장 매수자와 임차인에게 매물을 적극적으로 알릴 수 있는 방식입니다.
⦁ 요즘은 매물을 숨겨두고 기다리기보다, 실제 매수자가 찾는 검색 채널과 전문 매물 사이트에 적극적으로 노출하는 것이 문의와 상담 기회를 만드는 데 유리합니다.
⦁ 매물의 상호, 상세주소, 전화번호, 홈페이지 링크, 동영상, 외부사진 등의 노출 여부를 선택할 수 있어 매도자가 원하는 방식으로 홍보할 수 있습니다.
⦁ 홈페이지와 블로그를 함께 활용하면 검색 유입 경로가 넓어지고, 펜션·캠핑장 매매나 임대를 찾는 고객에게 매물이 더 적극적으로 노출됩니다.
⦁ 직거래 등록 신청 시 (☑ 중개거래도 함께 원해요)를 선택하시면, 직접 상담과 함께 《현대부동산중개》를 통한 중개거래 진행 상담도 함께 열어둘 수 있습니다.
⦁ 직거래 중 전문 중개 상담을 통해 실제 중개거래로 연결되는 경우, 중개보수 포함 수수료가 별도로 발생할 수 있습니다.
🤝 중개거래 매물
⦁ 중개거래 매물은 《현대부동산중개》 또는 협력 중개를 통해 상담 및 거래 절차가 진행되는 방식입니다.
⦁ 일반 매물 소유자 또는 등록자는 회원가입 없이도 중개거래 등록 신청이 가능합니다.
⦁ 중개거래 등록 및 관리비용은 10만 원(부가세별도)이며, 실제 거래가 성사되는 경우 관련 법령 및 약정에 따른 중개보수 포함 수수료가 별도로 발생할 수 있습니다.
⦁ 중개거래 신청 매물은 신청 즉시 등록이 확정되는 방식이 아니며, 《현대부동산중개》에서 매물 내용을 확인한 후 등록 가능 여부와 진행 방식을 안내드립니다.
⦁ 위치, 가격, 시설 상태, 운영 현황, 권리관계, 시장성 등을 확인한 뒤 중개거래 진행 여부가 결정됩니다.
⦁ 제주도, 울릉도 등 섬지역의 매매·임대 매물은 거리상 중개거래 진행이 어렵습니다. 직거래 매물 등록만 가능합니다.
⦁ 확인 결과에 따라 중개거래 진행이 어려운 경우에는 직거래 광고형 매물 등록 등 다른 진행 방식으로 안내될 수 있습니다.
⦁ 중개거래 매물은 매물 보호와 상담 진행을 위해 상호, 상세주소, 전화번호, 홈페이지 링크, 동영상, 외부사진 등 일부 정보의 노출이 제한되거나 변경될 수 있습니다. 모든 정보의 노출을 원하시는 경우에는 직거래 매물로 신청해 주세요.
💎 직거래+중개거래 병행 매물
⦁ 직거래+중개거래 병행 매물은 직거래 홍보 효과를 기본으로 하면서, 중개거래 가능성도 함께 열어두는 방식입니다.
⦁ 매물은 직거래 방식으로 적극 홍보하고, 매도자는 매수자와 직접 상담을 진행할 수 있습니다. 동시에 《현대부동산중개》를 통한 중개 상담도 함께 열어두어 한쪽 방식에만 의존하지 않습니다.
⦁ 직접 거래를 원하는 매수자에게는 직거래 상담으로 대응하고, 중개 상담을 원하는 매수자에게는 중개거래 방식으로 안내할 수 있어 매수자 접점이 넓어집니다.
⦁ 직거래는 매물 정보를 더 적극적으로 알릴 수 있고, 중개거래는 권리관계와 거래 절차를 더 신중하게 진행할 수 있다는 장점이 있습니다.
⦁ 펜션·캠핑장 매매와 임대는 금액이 크고 확인할 내용이 많기 때문에, 적극적인 직거래 홍보를 기본으로 하되 중개거래 가능성까지 함께 열어두는 방식이 거래 가능성을 높이는 데 유리합니다.
⦁ 제주도, 울릉도 등 섬지역의 매매·임대 매물은 거리상 중개거래 병행이 어렵습니다. 직거래 매물 등록만 가능합니다.
⦁ 직거래+중개거래 병행을 원하시는 경우, 직거래 신청 시 (☑ 중개거래도 함께 원해요) 항목을 선택해 주세요.
🏢 부동산 중개업소 매물
⦁ 부동산 중개업소 매물은 공인중개사무소 등 부동산 중개업소가 보유한 펜션·캠핑장 매물을 펜션114에 등록하는 방식입니다.
⦁ 부동산 중개업소 매물 등록 또는 부동산업소 할인을 신청하는 경우, 중개사무소등록증 또는 사업자등록증 등 증빙서류 제출이 필요합니다.
⦁ 증빙서류가 확인되지 않을 경우 일반 이용요금으로 안내되거나, 부동산업소 할인 적용 및 매물 등록 작업이 보류될 수 있습니다.
⦁ 일반 매물 소유자 또는 등록자가 직접 신청하는 직거래 매물과 중개거래 매물은 부동산 중개업소 매물에 해당하지 않습니다.
⦁ 홈페이지 노출 및 광고상품 이용 시 일반 이용요금 기준 30% 할인이 적용될 수 있습니다. 단, 할인율은 운영 정책에 따라 변경될 수 있으며 일부 상품은 할인 대상에서 제외될 수 있습니다.
⦁ 펜션114가 실제 계약에 관여하지 않는 경우 광고형 매물로 분류되며, 실제 중개 및 계약 책임은 해당 부동산 중개업소와 거래 당사자에게 있습니다.
2. 직거래 등록비용 확인하러 가기
📢 직거래 등록비용은 매물 종류별 신청 페이지에서 확인하실 수 있습니다.
⚠️ 아래 항목을 선택하신 뒤, 페이지가 열리면 하단의 직거래를 선택해 주세요.
⦁ 펜션/캠핑장 매매 (페이지가 열리면 하단 직거래를 선택하세요)
⦁ 펜션/캠핑장 임대 (페이지가 열리면 하단 직거래를 선택하세요)
⦁ 토지매매 (페이지가 열리면 하단 직거래를 선택하세요)
3. 매물 등록 절차
매물 등록은 홈페이지 외에도 전화, 문자, 이메일, 카카오톡을 통해 간편하게 신청하실 수 있습니다.
⦁ STEP 1. 신청 접수: 홈페이지, 전화, 문자, 이메일, 카카오톡 등을 통해 매물 등록을 신청합니다. 일반 매물 소유자 또는 등록자는 회원가입 없이도 신청 가능합니다.
⦁ STEP 2. 안내 및 확인: 직거래 매물과 부동산 중개업소 매물은 신청하신 등록 방식과 광고상품 기준에 따라 입금 계좌번호와 금액이 안내될 수 있습니다. 중개거래 신청 매물은 《현대부동산중개》에서 확인 후 별도로 연락드립니다.
⦁ STEP 3. 입금 확인 및 등록 준비: 등록 방식이 확정되고 입금이 필요한 경우, 입금 확인 후 관리자가 전달받은 매물 정보와 사진을 확인합니다. 부동산 중개업소 매물 또는 부동산업소 할인을 신청한 경우 증빙서류 확인 후 등록 작업이 진행됩니다.
⦁ STEP 4. 전문 등록 작업: 객실 구성, 운영 방식, 입지 정보, 관광지, 매물 장점 등을 고객이 이해하기 쉽도록 정리하여 등록합니다.
⦁ STEP 5. 완료 알림: 등록 완료 후 해당 매물의 상세페이지 주소(URL)를 문자로 전송해 드립니다.
4. 수정, 결제 및 환불 규정
⦁ 정보 수정: 가격, 연락처, 거래 조건 변경 등 기본적인 수정은 가능합니다.
⦁ 정보 기준: 모든 등록 정보는 실제 매물을 기준으로 하며, 사실과 다르거나 과장된 표현은 노출이 제한될 수 있습니다.
⦁ 재등록 비용: 거래 완료 또는 중단 후 다시 노출을 원하실 경우 신규 등록으로 처리되어 비용이 다시 발생할 수 있습니다.
⦁ 지출증빙: 사업자등록증 제출 시 세금계산서 발행이 가능하며, 휴대폰번호 제공 시 현금영수증 발행이 가능합니다.
⦁ 환불 규정: 온라인 정보 서비스 특성상 매물 등록 작업이 시작되거나 홈페이지, 블로그 등 외부 채널에 노출된 이후에는 취소 및 환불이 제한됩니다. 등록 전 취소 요청은 확인 후 처리 가능하나, 작업이 진행된 이후에는 진행 범위에 따라 환불이 제한될 수 있습니다.
5. 상담 및 방문 안내
펜션·캠핑장 매매 상담과 현장 방문은 매도인 일정, 매물 보호, 실제 거래 가능성 확인이 필요한 절차입니다. 원활한 상담과 방문을 위해 아래 내용을 확인해 주세요.
⦁ 주말 및 공휴일 상담: 주말 및 공휴일에는 상담이 불가할 수 있습니다. 상담이 필요한 경우 평일 상담 또는 사전 문의를 이용해 주세요.
⦁ 당일 방문 제한: 사전 상담 및 약속이 되지 않은 당일 방문은 거의 불가능합니다. 현장 방문은 반드시 사전에 일정 확인이 필요합니다.
⦁ 방문 가능 조건: 현장 방문은 사전에 매도인의 동의와 방문 약속이 된 경우에만 가능합니다.
⦁ 단순 정보 문의 제한: 단순 상호, 상세주소, 전화번호 등 매물 보호가 필요한 정보만 묻는 문의에는 전화 또는 문자에 답변하지 않을 수 있습니다.
6. 책임 한계 및 유의사항
⦁ 펜션과 캠핑장 매물은 인허가, 권리관계, 시설 상태, 실제 운영 가능성 등 확인할 사항이 많습니다. 매물의 법적 사항, 시설 상태, 실제 계약 조건 등은 거래 전 반드시 관련 서류와 현장을 통해 직접 확인하셔야 합니다.
⦁ 직거래 매물과 펜션114가 실제 계약에 관여하지 않는 부동산 중개업소 매물은 광고형 매물로 분류됩니다. 펜션114는 매물 정보 제공과 노출 관리를 지원하며, 실제 계약에 직접 관여하지 않는 경우 거래 및 계약 책임은 거래 당사자에게 있습니다.
⦁ 중개거래 신청 매물은 《현대부동산중개》의 확인 결과에 따라 진행 여부가 결정되며, 신청만으로 중개거래 등록 또는 중개 진행이 확정되는 것은 아닙니다.
⦁ 부동산 중개업소 매물의 실제 중개 및 계약 책임은 해당 부동산 중개업소와 거래 당사자에게 있습니다.
📞 상담 및 간편 접수: 010-5000-5569
📌 공식 홈페이지: www.pension114.com
