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1. 부동산 개요 매물번호:86-5218

• 소재지: 충남 보령시 신흑동

• 토지면적: 226.6㎡(약 68.54평)

• 지목: 대지

• 현황: 나대지

• 용도지역: 계획관리지역

• 용도지구: 휴양개발진흥지구

• 용도구역: 지구단위계획구역

• 도로: 포장도로접
 

2. 상세 정보

• 충남 보령시 대천해수욕장 내에 위치한 토지를 매매합니다.

• 머드축제로 유명한 대천해수욕장입니다.

• 해양스카이레이바이크, 해상짚라인 등 놀이시설이 많습니다.

• 태안 안면도와 해저터널 개통으로 더욱 많은 관광객이 오는 곳입니다.

• 바로 앞 원산도에 대형리조트와 해상케이블카 설치 등 관광객 유치를 적극적으로 하는 곳입니다.

• 건축물의 용도가 숙박시설 건축이 가능한 휴양개발진흥지구 및 지구단위계획구역입니다.

• 건폐율 60% 이하(41평 이하), 용적율:180% 이하(123평이하), 층수:3층 이하

• 건축물용도: 단독주택, 관광펜션, 제1종근린생활시설

• 지목이 대지라서 용도변경 비용이 추가로 들어가지 않습니다.

• 토지가 코너에 위치하여 객실의 두 뱡향 설계가 용이합니다.

• 바로 앞에 공용주차장이 있어서 주차장 걱정을 할 필요가 없습니다.

• 건축설계 및 건축 허가완료한 상태입니다.

• 설계를 보시고 설계변경이 필요하면 설계변경 후 바로 건축을 하시면 됩니다.

• 숙박시설로 건축 가능하므로 주택수에 포함이 안 되고 민박의 규제를 받지 않습니다.

• 민박의 규제를 받지 않으므로 건축물을 훨씬 크게 건축이 가능합니다.

• 대천해수욕장의 메인 머드광장 주변이라 접근성이 아주 좋은 토지입니다.

• 펜션의 신축을 생각하신다면 본 토지가 아주 좋다고 생각합니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 보령 토지 매매 조건

• 매매가격: 3억7천만원(평당 약540만원)

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다. 무단 방문은 삼가해 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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