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1. 부동산 개요 매물번호:81-3021

• 소재지: 충남 태안군 근흥면 도황리

• 토지면적: 1,455㎡(약 440평)

• 건물면적: 1,439.46㎡(약 435평)

• 건축물 구조/용도: 철근콘크리트구조(숙박시설, 근린생활시설/1동)

• 층수(동수): 지하 1층/지상 3층(1동)

• 준공 일자: 2006.07.13(1동)

• 건물 방향: 남향(출입구 기준)

• 주차: 내부에 25대 이상 가능합니다.

• 난방 방법: 전기보일러+기름보일러 겸용

• 온수 방법: 전기보일러+기름보일러 겸용

• 물공급 방법: 지하수, 상수도
 

2. 상세 정보

• 충남 태안군 근흥면에 위치한 펜션의 매매입니다.

• 펜션 객실: 23실

• 거주 관리실:약 5평(로비에 안내실 겸)

• 부대시설: 카페, 개별 테라스, 넓은 전용 주차장

• 1년간 매출: 임대 중(5억 이상 가능)

• 입주 가능일: 임대 기간 종료 시 입주 가능합니다.

• 버스정류장: 펜션에서 약 200m 거리에 있습니다.

• 펜션이 해수욕장에 바로 접한 몇 안 되는 펜션입니다.

• 펜션 바로 앞이 해수욕장 모래사장입니다.

• 전 객실에서 사진처럼 바다가 조망되는 오션뷰 펜션입니다.

• 토지면적 440평이고 지하 1층 지상 3층 건물이 1동이 있습니다.

• 총 객실 23실이고 이 중 3실은 단체룸, 20실은 원룸 구조입니다.

• 1층 일부에 카페가 있는에 야외 테이블이 많아서 커피 외 맥주도 판매할 수 있습니다.

• 최근에 1억 이상 들여서 외벽을 세라믹판으로 리모델링 공사를 하였습니다.

• 해수욕장에는 토지 가격이 비싸서 주차장이 부족한데 본 펜션은 전용 주차장을 확보하고 있습니다.

• 해수욕장에 바로 접한 오션뷰 펜션은 태안군 전체에서도 많지 않습니다.

• 펜션 건물이 숙박 건물이라 주택 수에 포함이 안되며 민박의 규제도 안 받습니다.

⦁ 펜션 건물이 숙박시설이라 주택 수에 포함이 안되며 민박의 규제도 받지 않습니다.

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 태안 안면도 펜션 매매 조건

• 매매가격: 26억 5천만 원

• 대출금: 10억 원(새마을금고) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다. 무단 방문은 삼가해 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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