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1. 부동산 개요 매물번호:28-2090

• 소재지: 충남 공주시 사곡면 회학리

• 토지면적: 3,617㎡(약 904평)

• 건물면적: 약 351㎡(약 106평)

• 건축물 주구조(용도): 경량철골구조(숙박시설/6동)

• 층수(동수): 지상 2층(6동)

• 준공 일자: 2022.11.01(3동), 2023.03.02(3동)

​• 건물 방향: 서향(출입구 기준)

• 난방 방법: LPG가스보일러(벌크)

• 온수 방법: LPG가스보일러(벌크)

• 물공급 방법: 지하수(3곳)
 

2. 상세 정보

• 충남 공주시 사곡면에 위치한 펜션의 매매입니다.

• 펜션 객실: 3실(독채 풀빌라 3동)

• 거주 관리실: 약 30평(거실, 방 3실, 화장실 3실, 세탁실)

• 부대시설: 개별 온수 수영장, 실내 욕조, 개별 바비큐장

• 주차: 내외부에 10대 가능

​• 매출: 6억 8천(2023년)

• 입주 시기: 즉시 입주 가능합니다.

• 버스정류장: 펜션에서 약 1km 거리에 있습니다.

• 펜션이 공주 마곡사 근거리 산자락에 위치합니다.

• 토지면적은 사유지 904평 외 국유지 약 100평이 있는데 현재 주차장으로 사용 중이고 추후 매입이 가능합니다.

• 추가로 건축 허가 3동을 받아둔 토지가 있어서 건축만 하시면 됩니다.

• 현재 건물 총 6개동 중 5개동은 펜션, 1개동은 거주 등으로 사용하고 있습니다.

• 펜션 5개동은 2동이 1객실, 2동이 1객실, 1동이 1객실 해서 총 3실입니다.

• 2동 객실 구조는 본채: 거실 1, 주방, 방 1, 욕실 1, 별채:방 1, 욕실 1.

• 1동 객실 구조는 거실 1, 방 1, 욕실 1.

• 각 객실마다 야외 사계절 온 수영장과 실내 욕조가 있습니다.

• 펜션의 분위기는 열대 휴양지 리조트 감성으로 우리나라에서 볼 수 없는 특별한 펜션입니다.

• 건축 허가받아놓은 건물까지 건축하여 운영한다면 매출 6억대는 충분한 펜션입니다.

• 펜션 주인의 다른 여러 사업체 운영 관계로 매매를 합니다.

• 펜션 건물이 숙박시설이라 주택 수에 포함이 안되며 민박의 규제도 받지 않습니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 공주 펜션 매매 조건

• 매매가격: 18억 원

• 대출금: 3억 5천만 원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다. 무단 방문은 삼가해 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 10