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1. 소재지 【매물번호:19-5435】

⦁ 강원도 속초시 노학동
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 2,122㎡(약 642평)

⦁ 지목: 대지, 전

⦁ 토지용도지역: 도시지역, 자연녹지지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 511.06㎡(약 155평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/2동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동), 지상 3층(1동)

⦁ 준공 일자: 2009.12.16(2동)

⦁ 난방 방법: 전기보일러

⦁ 온수 방법: 전기보일러

⦁ 물공급 방법: 지하수

⦁ 건물 방향: 동향, 남향(거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 9대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 9객실

     ▸ 1객실: 원룸 구조, 주방 없음, 화장실 1실,

     ▸ 1객실: 원룸 구조, 주방, 화장실 1실,

     ▸ 3객실: 원룸 구조, 주방, 화장실 1실, 월풀스파,

     ▸ 3객실: 복층구조, 복층 침실, 화장실 1실,

     ▸ 1객실: 가족룸, 대형 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 2실,

⦁ 거주 관리실: 약 35평 (다용도실(화장실 1실), 주방 겸 침실 1실, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 강원도 속초시 노학동 설악산 끝자락 설악산 입구에 위치합니다.

⦁ 펜션에서 속초항, 속초해수욕장, 청호해수욕장에서 약 5km 거리입니다.

⦁ 속초 시내 외곽의 설악산과 경계에 위치하며, 동해고속도로 속초ic에서 가까워서 접근성이 좋습니다.

⦁ 펜션과 속초ic 주변으로 많은 온천과 리조트, 골프장이 많은 휴양지입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 500m 거리, 도보로 약 7분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 속초 중심지까지의 거리 약 3.7km, 자동차로 약 5분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 170km, 자동차로 약 1시간 50분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 동해고속도로, 속초IC, 약 4km, 자동차로 약 5분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : KTX 강릉역, 약 70.9km, 자동차로 약 55분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 설악산 국립공원: 자동차로 약 30분 거리(약 20km)에 위치한 설악산 국립공원은 대한민국에서 가장 아름다운 산악 경관 중 하나로 꼽힙니다. 울산바위, 비룡폭포, 신흥사 등 다채로운 명소가 어우러져 사계절 내내 방문객을 매료시킵니다. 특히 케이블카를 타고 권금성에 오르면 설악산의 파노라마 뷰가 펼쳐지며, 가을 단풍과 겨울 설경은 전국에서 사진작가들이 몰려드는 핫플레이스입니다.

⦁ 속초해수욕장: 자동차로 약 12분 거리(약 6.5km)에 자리한 속초해수욕장은 맑은 물과 부드러운 모래사장이 매력적인 해변입니다. 여름철에는 수영과 일광욕을 즐기는 인파로 북적이며, 인근 해안가에는 신선한 해산물을 이용한 조개구이 전문점과 감성적인 카페가 즐비해 식도락 여행객들에게 사랑받습니다.

⦁ 영금정: 자동차로 약 18분 거리(약 8.9km)에 위치한 영금정은 동해안의 대표적인 일출 명소로, 바다 위로 돌출된 절벽 위에 세워진 정자와 구름다리가 인상적입니다. 새벽이면 붉은 태양이 수평선 위로 떠오르는 장관을 보기 위해 많은 사람들이 모이며, 야간에는 조명이 켜진 정자와 다리에서 로맨틱한 분위기를 만끽할 수 있습니다.

⦁ 속초아이 대관람차: 자동차로 약 12분 거리(약 6.5km)에 있는 속초아이 대관람차는 높이 112m의 거대한 구조물로, 한 번에 20명 이상 탑승 가능한 캡슐이 천천히 회전하며 속초해변과 청초호의 절경을 360도로 감상할 수 있게 해줍니다. 특히 야간에 탑승하면 도심과 바다의 야경이 어우러져 SNS 인생샷 명소로 유명합니다.

⦁ 아바이마을: 자동차로 약 16분 거리(약 7.8km)에 있는 아바이마을은 한국전쟁 이후 북한 이탈 주민들이 모여 형성된 독특한 문화 공동체입니다. 마을 중심부에서는 전통적인 '갯배'(무동력 배) 체험을 할 수 있으며, 함흥냉면과 오징어순대 등 북한 음식의 현지화된 맛을 즐길 수 있습니다. 드라마 <가을동화>의 촬영지로도 유명해지면서 벽화와 포토존이 곳곳에 설치되어 있어 추억을 남기기 좋습니다.

⦁ 청초호: 자동차로 약 9분 거리(약 4.7km)에 위치한 청초호는 속초 시내에 자리한 자연 친화적 호수로, 둘레길과 요트 마리나가 조성되어 있습니다. 호수를 가로지르는 보행교를 걷다 보면 왜가리와 청둥오리 등 철새들의 서식지를 관찰할 수 있으며, 여름에는 수상 자전거와 패들보드 등 액티비티도 운영됩니다.

⦁ 속초 중앙시장: 자동차로 약 16분 거리(약 8.1km)에 위치한 속초 중앙시장은 70년 역사의 전통 시장으로, 지하 1층부터 지상 2층까지 다양한 상점이 밀집해 있습니다. 닭강정, 오징어젓갈, 붉은대게 등 지역 특산물을 저렴한 가격에 구입할 수 있으며, 특히 '활어센터'에서는 갓 잡은 광어나 도미를 바로 회로 떠서 포장하거나 현장에서 먹을 수 있습니다.

⦁ 설악산 케이블카: 자동차로 약 8분 거리(약 5.9km)의 설악산 소공원 내에 설치된 케이블카는 권금성 정상까지 약 5분 만에 이동시켜 줍니다. 공중에서 내려다보는 울산바위와 칠성봉의 기암절벽은 마치 신선이 사는 세계를 보는 듯한 느낌을 줍니다. 정상에는 전망대와 함께 간단한 스낵을 판매하는 휴게소가 있어 등산 후 휴식을 취하기에 좋으며, 가을 단풍철에는 예약이 필수일 정도로 인기가 높습니다.

⦁ 울산바위: 펜션 근처 설악산 중턱에 우뚝 솟은 울산바위는 해발 873m의 높이로 설악산을 상징하는 랜드마크입니다. 험준한 암벽 구간을 따라 설치된 계단을 오르면 360도 파노라마 뷰가 펼쳐지는데, 특히 구름이 바위 사이를 휘감는 날에는 신비로운 분위기까지 느껴집니다.

⦁ 비룡폭포: 설악산 내륙 깊숙이 숨은 비룡폭포는 20m 높이에서 떨어지는 물줄기가 마치 용이 하늘로 승천하는 모습 같다 하여 이름 붙여졌습니다. 울창한 숲길을 따라 30분 정도 걸어가면 폭포 소리가 점점 커지며, 폭포수 아래에는 천연 수영장이 형성되어 여름철에는 시원하게 물놀이를 즐길 수 있습니다.

⦁ 신흥사: 자동차로 약 11분 거리(약 6.4km)의 설악산 자락에 자리한 신흥사는 1,300년의 역사를 지닌 고찰입니다. 경내에는 높이 14.6m의 거대한 통일대불이 세워져 있으며, 사찰 뒤편으로는 울창한 금강송 숲길이 이어져 산책하기 좋습니다.

⦁ 척산온천휴양촌: 자동차로 약 2분 거리(약 1.4km)에 위치한 척산온천은 알칼리성 단순천으로 피부 질환 개선 효과가 있다고 알려져 있습니다. 실내 온천풀에서는 다양한 수압 마사지 시설을 이용할 수 있고, 실외 가족탕에서는 사계절 내내 따뜻한 물에 몸을 담그며 설악산을 바라볼 수 있습니다.

⦁ 속초등대전망대: 자동차로 약 19분 거리(약 9km)의 동명항 끝에 위치한 등대는 1957년 건설된 역사적 건축물입니다. 나선형 계단을 따라 전망층에 오르면 속초항과 청초호, 설악산의 전경이 한눈에 들어오며, 특히 야간에 점등된 등대 빛과 어우러진 풍경은 사진 작가들의 사랑을 받습니다.

⦁ 속초엑스포타워: 자동차로 약 11분 거리(약 5.2km)에 우뚝 선 74.6m 높이의 엑스포타워는 1999년 국제산업엑스포를 기념해 건립된 랜드마크입니다. 타워 최상층의 전망대에서는 동해안과 속초 시내를 270도로 조망할 수 있으며, 특히 유리창을 통해 바라보는 설악산의 모습은 압도적입니다.

⦁ 테디베어팜: 자동차로 약 7분 거리(약 4.3km)의 노학동에 위치한 테마파크로, 세계 각국의 전통 의상을 입은 500여 점의 곰 인형이 전시되어 있습니다. 아이들이 직접 곰 인형을 만져보고 사진을 찍을 수 있는 체험 공간이 마련되어 있으며, 야외 정원에서는 미니 동물원과 놀이시설이 운영됩니다.

⦁ 청초호 요트마리나: 자동차로 약 11분 거리(약 5.5km)의 청초호에 조성된 요트 계류장은 총 50척 규모의 요트를 수용할 수 있는 시설입니다. 개인 요트 대여는 물론, 초보자를 위한 안전 교육 프로그램과 가이드 동반 투어도 제공됩니다. 특히 일몰 시간대에 요트를 타고 호수를 유람하면 설악산과 도심의 불빛이 호수에 반사되어 환상적인 풍경을 연출합니다.

⦁ 권금성: 설악산 케이블카로 접근 가능한 권금성은 해발 850m 높이의 암봉으로, 깎아지른 절벽과 울창한 숲이 어우러진 절경이 압권입니다. 정상 부근에는 작은 매점이 있어 간단한 음료와 과자를 구입할 수 있으며, 맑은 날에는 금강산까지 보인다는 전설이 전해집니다.

⦁ 외옹치 바다향기로: 자동차로 약 14분 거리(약 8km)의 외옹치 해변에 조성된 해안 산책로는 총 길이 890m의 데크길로, 바다 절벽을 따라 걷는 동안 파도 소리와 함께 시원한 바닷바람을 느낄 수 있습니다. 중간 지점에는 '하늘계단'이라 불리는 전망대가 있어 속초해변과 청초호를 배경으로 인생샷을 남기기 좋으며, 야간 조명 시설도 갖춰져 밤에도 안전하게 산책할 수 있습니다.

⦁ 금강굴: 설악산 울산바위 인근 절벽에 뚫린 자연 동굴로, 신라 시대 승려 의상대사가 수행했던 장소로 전해집니다. 좁은 통로를 따라 들어가면 내부에 불상이 안치되어 있으며, 동굴 천장에서 떨어지는 물방울이 마치 금가루처럼 반짝인다 해서 이름이 유래되었습니다. 동굴 앞에서 바라보는 울산바위의 모습은 마치 병풍을 두른 듯 장엄합니다
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 미운영

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 동해북부선 철도 복원 사업: 강릉~제진 구간 철도 복원으로 속초역이 경유역에 포함되며, 2027년 완공을 목표로 진행 중입니다. 부산에서 강원도 고성까지 전 구간 완공 개통 시 동해안 경제권 활성화와 관광 접근성 향상이 기대됩니다.

⦁ 동서고속화철도(춘천-속초) 건설: 춘천에서 속초까지 93.7km 구간에 고속철도를 연결하는 사업으로, 2022년 착공해 2028년 개통을 목표로 하고 있습니다. 완공 개통시 서울 등 수도권에서 교통 편의성 증대와 지역 관광 수요 확대가 기대됩니다.

⦁ 설악산 오색 케이블카 설치 사업: 설악산 오색지구에서 대청봉 인근까지 3.3km 구간을 연결하는 케이블카 사업으로, 2026년 완공을 목표로 추진 중입니다. 2023년 환경영향평가를 통과했습니다.

⦁ 속초 해안순환도로 확장 사업: 속초 해변과 청초호 일대를 연결하는 해안도로를 확장하는 사업으로, 일부 구간은 이미 개통되었으며 잔여 구간 공사가 진행 중입니다.

⦁ 속초 시내 외곽 속초 ic 근처에 위치하여 접근성이 좋으며 속초와 설악산을 여행하기 좋은 곳입니다.

⦁ 펜션 마당과 경계부터 설악산으로 설악산을 느끼면서 힐링을 할 수 있습니다.

⦁ 계속 임대를 하다가 매매만 하려고 현재 공실로 두고 있습니다.

⦁ 2025년도 봄에 데크를 모두 새로 교체해서 깔끔한 상태입니다.

⦁ 펜션의 매매가격은 약간의 절충이 자능할 수도 있습니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

 ◎ 속초 펜션 매매 조건

• 매매가격: 11억 원

• 대출금: 무

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 10