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1. 소재지 매물번호:18-5416

⦁ 경북 영덕군 강구면 하저리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 1,861㎡(약 563평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물연면적: 849.64㎡(약 257평)

⦁ 건축물구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설/1동,단독주택/1동)

⦁ 층수: 지상 4층(1동), 지상 1층(1동)

⦁ 준공일자: 2018.09.07(2동)

⦁ 난방법법: 전기보일러

⦁ 온수방법: 전기보일러

⦁ 물 공급방법: 상수도, 지하수

⦁ 주 건축물방향: 남동향(출입구 거실창문 기준)

⦁ 주차 공간: 내외부에 15대 이상 주차 가능합니다.

⦁ 객실 수: 총 14개 객실(제트스파 3객실)

-원룸구조/3객실

-거실1,방1,화장실1실/5객실

-거실1,방2실,화장실2실/6객실

⦁ 거주 관리실: 약 평 (거실 , 방 실, 화장실 실)입니다.

⦁ 부대시설: 야외 미온수 공용수영장, 엘리베이터, 제트스파, 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 영덕군 강구면 동해바닷가에 바로 위치합니다.

⦁ 전 객실에서 동해바다가 조망되는 오션뷰펜션입니다.

⦁ 바닷가 따라서 펜션이 많이 있고 근거리에 대게로 유명한 강구항이 위치합니다.

⦁ 뒷산에는 유명한 관광지 영덕풍력발전단지가 위치합니다.

⦁ 버스 정류장: 약 70m 거리, 도보로 약 1분 거리입니다.

⦁ 인접도시 접근성: 영덕읍까지의 거리 약 5km, 자동차로 약 7분 소요됩니다.

⦁ 인접도시 접근성: 포항까지의 거리 약 44km, 자동차로 약 50분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 대구까지의 거리 약 113km, 자동차로 약 1시간 20분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 314km, 자동차로 약 3시간 30분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 당진영덕고속도로, 영덕IC, 약 9.4km, 자동차로 약 15분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : 동해선 강구역, 약 8.1km, 자동차로 약 15분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 영덕 해맞이공원: 자동차로 약 7분(약 5km) 거리에 위치한 공원으로 동해안에서 가장 아름다운 일출을 감상할 수 있는 곳입니다. 해안을 따라 조성된 산책로와 바다를 조망할 수 있는 데크가 마련되어 있어 편안한 산책과 멋진 바다 풍경을 즐길 수 있습니다.

⦁ 삼사 해상산책로: 자동차로 약 15분(약 9.1km) 거리에 위치해있습니다. 블루 로드 D 코스 중 한 곳으로 산책로 일부 구간이 투명판으로 되어있고 걷다 보면 나오는 출렁다리도 있습니다.

⦁ 대소산 봉수대: 자동차로 약 25분(약 20.5km) 거리에 있습니다. 봉수대는 횃 불과 연기를 이용하여 급한 소식을 전하던 옛날의 통신수단을 말합니다. 대소산 봉수대는 영덕 축산포 방면의 상황을 남산까지 전하던 곳의 하나였습니다. 축산면과 영해면, 그리고 동해바다가 한눈에 내려다보이는 탁 트인 조망을 즐기며 일출을 볼 수 있습니다.

⦁ 괴시리 전통마을: 자동차로 약 20분(약 22.3km) 거리에 위치해있습니다. 영양 남씨 괴시파 종택 등 국가민속문화재 자료와 고택, 서당 등 약 200여 채의 전통 가옥이 잘 보존되어 있습니다.

⦁ 영해관광시장: 자동차로 약 18분(약 21.5km) 거리에 위치한 이곳은 영덕에서 가장 큰 전통시장입니다. 앞으로는 바다가, 뒤로는 푸르른 들판이 펼쳐져 있습니다. 또한 괴시리 전통마을, 명품 트레킹 코스 영덕 블루 로드, 명사 20리 고래불해수욕장 등 주변 광광지와도 인접해 있습니다.

⦁ 영덕어촌민속전시관: 자동차로 약 15분(약 8.5km) 거리에 자리 잡은 전시관으로 영덕의 어촌문화와 전통 어로 방식을 살펴볼 수 있습니다.

⦁ 영덕신재생에너지전시관: 자동차로 약 6분(약 4.7km) 거리에 있으며, 태양, 바람, 물, 지열 등을 이용한 신재생에너지의 생성 원리와 활용 방법을 배울 수 있습니다.

⦁ 강구항: 자동차로 약 8분(약 4.6km) 거리에 위치한 항구로, 대게를 비롯한 다양한 해산물을 맛볼 수 있는 곳입니다.

⦁ 장사해수욕장: 자동차로 약 20분(약 15.6km) 거리에 위치한 해수욕장으로 모래의 알이 굵고 몸에 붙지 않아 맨발로 걷거나 찜질을 하면 심장과 순환기 계통 질환에 아주 좋습니다. 인근의 위령탑은 6.25사변 당시 장사 상륙작전 전초기지로 역사의 발자취가 완연하여 학생들의 학습장으로 알려져 있습니다.

⦁ 고래불해수욕장: 자동차로 약 23분(약 28km) 거리에 위치한 해수욕장으로, 명사 20리로 불리는 백사장이 특징입니다.

⦁ 영덕 풍력발전단지: 자동차로 약 5분(약 4.2km) 거리에 있는 풍력 발전 단지는 총 24기의 풍력 발전기가 설치되어 있으며, 영덕의 대표적인 관광지 중 하나입니다.

⦁ 옥계계곡: 자동차로 약 40분(약 25.3km) 거리에 위치한 계곡으로, 맑고 깨끗한 물과 울창한 숲이 어우러져 여름철 휴가지로 인기가 높습니다.

⦁ 청송 얼음골: 자동차로 약 50분(약 31.2km) 거리에 위치한 얼음골로, 한여름에도 얼음이 어는 신기한 현상으로 유명합니다..

⦁ 해파랑공원: 자동차로 약 6분(약 4.1km) 거리에 위치한 공원으로, 동해바다를 바라보며 산책을 즐길 수 있는 곳입니다..

⦁ 영덕대게축제: 자동차로 약 7분(약 4.6km) 거리에 매년 2월 말부터 3월 초에 열리는 축제로, 대게를 비롯한 다양한 해산물을 맛볼 수 있으며, 대게 경매, 대게 요리 시식 등 다양한 프로그램이 진행됩니다.
 

6. 매출정보 등

⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 4억 원입니다.

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.​
 

7. 기타 특징

⦁ 대게로 유명한 강구항과, 아름다운 절경 영덕풍력발전단지가 근처에 있고,

⦁ 동해바다가 바로 앞에 조망되는 위치 좋은 펜션입니다.

⦁ 엘리베이터 있는 4층 숙박건물은 규모가 상당하게 큽니다.

⦁ 총 14객실 중 여러가족이 함께 이용이 가능한 객실이 6객실이나 있습니다.

⦁ 바다를 보면서 즐길 수 있는 미온수 공용수영장도 있습니다.

⦁ 소유자는 다른 사업도 있어서 펜션을 저렴하게 매매합니다.

⦁ 2025년말 완공예정인 포항 영덕간 동해고속도로가 개통되면 많은 관광객이 올것입니다.

⦁ 또한 영덕에서 강원도 삼척까지 고속도로가 완공되면 부산에서 속초까지 모두 연결이 됩니다.

⦁ 2024년 말 개통 예정인 철도 동해선이 개통되면 더욱 많은 관광객이 영덕을 찾을것으로 보입니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 직거래는 금전적으로도 손해볼 수 있고, 거래사고의 위험이 아주 많이 큽니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다. 

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

9. 영덕 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 26억 5천만원

⦁ 대출금: 14억원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다. 무단 방문은 삼가해 주시기 바랍니다.

⦁ 연락처: ☎  010-5000-5569  
 

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