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1. 부동산 개요 매물번호:07-4629

• 소재지: 경기도 가평군 가평읍 하색리

• 토지면적: 1,653㎡(약 500평)

• 건물면적: 199.82㎡(약 61평)

• 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설 외/1동)

• 건물 층수(동수): 지상 2층(1동)

• 준공 일자: 2014.12.11(1동)

• 리모델링: 2021년~2022년 올 리모델링

• 건물 방향: 남동향(출입구 기준)

• 주차 대수: 내외부에 10대 이상 가능

• 난방 방법: 전기코일난방

• 온수 방법: 전기보일러

• 물공급 방법: 지하수
 

2. 상세 정보

• 펜션 객실: 10실(풀빌라 5실, 스파 5실, 복층 4실)

• 거주 관리실: 약 5평(컨테이너 직원 숙소)

• 부대시설: 개별 수영장, 야외수영장, 월풀스파, 바비큐장

• 1년간 매출: 7억 원(매출 확인 가능)

• 입주시기: 즉시 입주 가능합니다.

• 버스정류장: 펜션에서 약 400m 거리에 있습니다.

• 펜션이 가평군 가평읍 2차선 도로변에 위치합니다.

• 펜션에서 전철 가평역까지 약 4km 거리입니다

• 펜션에서 남이섬 선착장까지 약 6km 거리입니다.

• 토지면적 약 500평에 2층 건물 숙박시설이 있습니다.

• 2021년~2022년에 전체 올 리모델링을 하여 새 건물과 같은 컨디션입니다.

• 객실은 10객실이고 이 중 5실은 풀빌라, 월풀스파는 5객실, 복층은 4객실입니다.

• 풀빌라 5객실 중 2실은 4계절 온수 수영장으로 운영합니다.

• 야외에 수영장이 있습니다.

• 건물을 굉장히 효율적으로 넓게 사용하고 있습니다.

• 직원이 관리하며 이동식주택에서 거주합니다.

• 펜션 건물이 숙박 건물이라 주택 수에 포함이 안되며 민박의 규제도 안 받습니다.

• 직접 거주하면서 운영하시려면 객실을 사용하시던지 남은 토지에 주택을 건축하시면 됩니다.

• 주인이 서울에 다른 사업 운영상 관리가 힘들어서 급매매합니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 가평 펜션 매매 조건

• 매매가격: 23억 원

• 대출금: 6억 6천만 원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 1
 

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