경기도 양평군 서종면 토지 500평 건물 105평 7객실 매출 3억 5천만 애견동반 펜션을 매매합니다.

1. 소재지 【매물번호:00-0820】

⦁ 경기도 양평군 서종면 도장리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 1.654㎡(약 500평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 보전관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 348.14㎡(약 105평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(소매점/1동, 단독주택/2동)

⦁ 건물 층수: 지상 1층(1동), 지상 2층(2동)

⦁ 준공 일자: 2019.06.21(3동)

⦁ 난방 방법: 기름보일러

⦁ 온수 방법: 전기보일러

⦁ 물공급 방법: 지하수

⦁ 건물 방향: 서향(출입구, 거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 12대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 10대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 7객실

     ▸ 5객실: 오픈형 구조, 거실 겸 주방, 침대, 화장실 1실,

     ▸ 2객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 화장실 1실, 복층 침실,

⦁ 거주 관리실: 약 10평 (원룸 구조, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 카페, 개별 반려견 운동장, 공용 반려견 운동장, 야외수영장, 셀프 애견미용실, 개별 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 양평군 서종면 문호천 계곡 근처 낮은 산자락에 위치합니다.

⦁ 펜션 주변 평지에 많은 펜션과 전원주택이 모여 있습니다.

⦁ 계곡 따라서 올라가면 중미산과 중미산자연휴양림이 위치한 자연환경이 아름다운 곳입니다.

⦁ 펜션이 위치한 서종면은 양평에서 서울에 가장 가까운 곳 중 한 곳입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 650m 거리, 도보로 약 9분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 양평읍까지의 거리 약 22.3km, 자동차로 약 34분

⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 30.5km, 자동차로 약 40분

⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 서종IC, 약 10.4km, 자동차로 약 21분

⦁ 고속도로 정보: 수도권제2순환고속도로, 두물머리IC, 약 10.9km, 자동차로 약 19분 

⦁ 철도 정보: 경의중앙선 양수리역, 약 13km, 자동차로 약 23분 
 

5. 주변 관광지

⦁ 황순원 문학촌 소나기 마을: 펜션에서 약 10분 (약 4.9km), 황순원 작가의 삶과 작품을 기리며 '소나기' 테마 조형물과 문학 체험이 가능한 곳임.

⦁ 중미산 자연휴양림: 펜션에서 약 13분 (약 7.7km), 울창한 숲과 맑은 계곡 속에서 산책과 야영 등 휴식을 취할 수 있는 자연휴양림임.

⦁ 세미원: 펜션에서 약 25분 (약 13.3km), 연꽃을 비롯한 다양한 꽃과 식물들이 조화를 이루는 '물과 꽃의 정원'임.

⦁ 두물머리: 펜션에서 약 26분 (약 14.1km), 남한강과 북한강이 만나는 아름다운 풍경 속에서 산책을 즐기기 좋은 명소임.

⦁ 양평 곤충박물관: 펜션에서 약 31분 (약 19km), 국내외 희귀 곤충 표본 전시와 어린이 체험 프로그램이 마련된 곤충 전문 박물관임.

⦁ 양평 물 맑은 시장: 펜션에서 약 36분 (약 22km), 지역 특산물과 먹거리, 주말 공연 등 현지 문화를 체험할 수 있는 전통시장임.

⦁ 쉬자파크: 펜션에서 약 39분 (약 25km), 숲속에 다양한 체험 및 휴양 시설이 마련되어 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 공원임.

⦁ 양평 레일바이크: 펜션에서 약 40분 (약 30km), 폐선된 철로를 활용해 계절마다 변하는 자연 풍경 속을 달리는 이색 체험장임.

⦁ 용문산 관광지: 펜션에서 약 46분 (약 37.4km), 용문사와 천년 은행나무가 유명하며 등산과 산책을 즐기기 좋은 양평의 대표적인 산임.

⦁ 용문산 출렁다리: 펜션에서 약 49분 (약 38.3km), 스릴 있는 흔들림을 제공하며 자연경관과 용문사 접근성이 뛰어난 출렁다리임.

⦁ 용문사 은행나무: 펜션에서 약 50분 (약 38.9km), 수령 약 1100년의 거대한 천연기념물로 가을철 황금빛 은행잎이 장관을 이루는 명소임.

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 3억 5천만 원입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징.

⦁ 서울 등에서 1시간 이내에 도착 가능한 곳으로 접근성이 우수합니다.

⦁ 애견동반펜션으로 서울에서 가깝고 시설도 잘 되어 있습니다.

⦁ 반려견 전용 개별 운동장 및 공용 운동장과 넓은 주차장 등 시설이 잘 되어 있습니다.

⦁ 매출은 확인이 가능합니다.

⦁ 서울부동산으로 교환도 가능합니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 양평 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 19억 5천만 원(서울 부동산과 교환 가능)

⦁ 대출금: 없음

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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