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1. 부동산 개요 매물번호:79-0582

• 소재지: 충남 부여군 홍산면 상천리

• 토지면적: 33.060㎡(약 10,000평)

• 건축면적: 331㎡(약 100평)

• 건축물주구조(용도): 세멘브럭조, 조립식, 컨테이너 등(주택 외/10동)

• 건물층수(동수): 지상1층(10동)

• 준공일자: 1987년10.10(1동)

• 건물방향: 남향, 동향(출입구, 거실 창문 기준)

• 주차공간: 내부에 약 70대 이상 가능합니다.

• 난방방법: 기름보일러

• 온수방법: 기름보일러

• 물공급방법: 유황온천지하수
 

2. 상세 정보

• 충남 부여군 홍산면에 위치한 캠핑장의 임대입니다.

• 캠핑사이트: 50면(데크10면, 방갈로4동 )

• 펜션객실: 5실(가족1동, 원룸4동)

• 거주관리실: 객실 중 사용

• 부대시설: 평상30개 이상, 수영장2곳, 야영장시설

• 매출: 정확한 자료없음

• 입주시기: 즉시 입주가능합니다.

• 충남 부여군 조용한 산자락에 위치한 캠핑장입니다.

• 2차선에 접한 토지 약5만평의 부지 중 약1만평에 있는 캠핑장입니다.

• 넓이 15m 길이 40m의 대형수영장과 보통사이즈 수영장 등 2개의 수영장이 있습니다.

• 초대형 수영장은 유료수영장으로 평상이 현재 30개정도 있는데 추가로 설치가 필요합니다.

• 수영장에는 샤워실,화장실,창고, 매점 등은 있습니다.

• 에어바운스, 미끄럼틀 등 추가로 설치공간이 있고 설치가 필요합니다.

• 추가로 설치 후 외곽으로 평상을 설치해야 할 듯합니다.

• 캠핑장에 독채펜션5동과 화장실없는 독채+데크 4동이 있습니다.

• 캠핑사이트는 정확한 숫자가 없으며 파쇄석과 전기배선필요한 구역이 있고

• 캠핑장에 공용화장실,샤워실,개수대가 1개만 있어서 추가로 설치가 필요합니다.

• 산에 토지가 약4만평이 있는데 간벌목은 필요한데로 장작으로든 필요시 사용할 수 있습니다.

• 4륜화물차, 장작패는 유압기계, 시동안걸리는 포크레인 등 각종 장비들은 많이 있습니다.

• 미설치된 몽골텐트 약20동이 있으니 필요시 사용하시면 됩니다.

• 본 캠핑장의 가장 큰 특징은 지하수가 유황온천수라는 점입니다.

• 온도가 높지않아서 온천수라고하기에는 좀 그렇지만 수량이 풍부해서 수영장 등 모든 곳에 사용합니다.

• 주인이 혼자 운영하기가 힘들어서 내일처럼 할 수 있는 분 계시면 얼마든지 도와주신다고 합니다.

• 주인은 식당을 운영하는데 단체예약만 받아서 운영합니다. 캠핑장에 붙어 있습니다.

• 종합해 보면 손볼곳도 많고 투자도 필요하고 노가다도 필요합니다.

• 간벌 벌목을 해 두면 장작으로 팔아서 용돈도 벌수 있는 캠핑장입니다.

• 물이 좋은 초대형수영장이 있어서 봄부터 가을까지 피크닉장으로 잘 운영하면 좋을듯합니다.

• 임대 조건은 충분히 협의해 드리겠고 준비기간도 충분하게 드리도록 노력하겠습니다.

• 처음하시는분은 운영하기 힘들고 경험자 중에서 좀 규모있게 해보실분 연락부탁드립니다.

• 중요한점은 손봐야 할 곳이 많아서 쉬운 캠핑장이 아니니 확실한 분만 연락주세요~

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.

◎ 부여 캠핑장 임대 조건

• 임대보증금: 5천만원

• 월세: 500만원

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다. 무단 방문은 삼가해 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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