전남 여수시 돌산읍 바닷가 토지 205평 건물 98평 7객실 매출 1억 2천 오션뷰 펜션을 저렴하게 매매합니다.

1. 소재지 【매물번호:23-3698】

⦁ 전남 여수시 돌산읍 평사리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 679㎡(약 205평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 322.93㎡(약 98평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 3층(1동)

⦁ 준공 일자: 2015.09.07(1동)

⦁ 난방 방법: 전기보일러

⦁ 온수 방법: 전기보일러

⦁ 물공급 방법: 지하수

⦁ 건물 방향: 동향(거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내외부에 7대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 3대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 7객실

   ▸ 2객실: 원룸 구조, 화장실 1실, 제트스파,

   ▸ 3객실: 원룸 구조, 화장실 1실,

   ▸ 2객실: 복층구조, 복층 침실, 화장실 1실, 제트스파,

⦁ 거주 관리실: 약 12평 (원룸 구조, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 야외 수영장, 제트스파, 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 여수시 돌산도 바닷가에서 약 60m 거리에 위치합니다.

⦁ 펜션에서 남해군과 남해바다가 조망되는 오션뷰 펜션입니다.

⦁ 펜션 앞 바닷가에 해수욕장이 위치하여 1년 내내 관광객이 오는 곳입니다.

⦁ 펜션 근처 해수욕장과 바닷가 주변으로 많은 펜션과 식당이 있습니다.

⦁ 버스 정류장: 약 190m 거리, 도보로 약 3분 거리.

⦁ 인접 도시 접근성: 돌산읍까지의 거리 약 5.5km, 자동차로 약 8분

⦁ 인접 도시 접근성: 여수 시내까지의 거리 약 8.3km, 자동차로 약 12분 

⦁ 대도시 접근성: 광주까지의 거리 약 128.5km, 자동차로 약 1시간 30분

⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 354km, 자동차로 약 4시간 10분 .

⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 190.8km, 자동차로 약 2시간 20분 .

⦁ 고속도로 정보: 남해고속도로, 해룡IC, 약 42.7km, 자동차로 약 35분 

⦁ 철도 정보 : KTX, SRT 여수엑스포역, 약 10.3km, 자동차로 약 13분 
 

5. 주변 관광지

⦁ 여수 해상케이블카: 펜션에서 약 12분 (약 7.6km), 돌산과 자산공원을 연결하며 여수의 아름다운 해안선과 밤바다 야경을 한눈에 감상하는 명소임.

⦁ 여수 해양레일바이크: 펜션에서 약 17분 (약 12.4km), 옛 전라선 철길을 따라 바다 풍경을 감상하며 레일 위를 달리는 이색 체험 시설임.

⦁ 돌산대교: 펜션에서 약 13분 (약 8km), 여수와 돌산을 잇는 다리로 화려한 조명이 켜지는 밤바다 야경이 일품인 사진 촬영 명소임.

⦁ 여수 유월드 루지 테마파크: 펜션에서 약 36분 (약 24km), 루지와 다이노벨리 등 다양한 어트랙션을 갖추어 젊은 층과 가족 단위 방문객에게 인기인 테마파크임.

⦁ 여수 예술랜드 리조트: 펜션에서 약 4분 (약 2.9km), 짚라인과 스카이워크 등 바다 위에서 스릴 넘치는 액티비티를 즐길 수 있는 복합 문화 공간임.

⦁ 여수 엑스포 해양공원: 펜션에서 약 15분 (약 10.8km), 박람회장 부지에 조성된 공원으로 빅오쇼와 전시 프로그램 등 다채로운 볼거리를 제공함.

⦁ 여수 아쿠아플라넷: 펜션에서 약 14분 (약 10.4km), 희귀 해양 생물을 관찰하고 화려한 공연을 즐길 수 있는 호남 최대 규모의 대형 수족관임.

⦁ 여수 낭만포차거리: 펜션에서 약 17분 (약 11.4km), 여수 밤바다의 정취를 느끼며 지역 특산 해산물 요리와 다양한 먹거리를 즐기는 포장마차 거리임.

⦁ 다도해해상국립공원: 여수 앞 바다에 위치, 수려한 다도해의 자연경관과 해안선을 따라 하이킹과 자연 관찰을 즐기기 좋은 국립공원임.

⦁ 여수 진남관: 펜션에서 약 17분 (약 10.8km), 조선시대 군사 요충지이자 국보로 지정된 역사적 장소로 여수의 과거를 배울 수 있는 박물관임.

⦁ 향일암: 펜션에서 약 22분 (약 16.1km), 금오산 절벽에 자리한 해돋이 명소로 기암괴석과 끝없이 펼쳐진 바다 풍경이 장관인 유서 깊은 사찰임.

⦁ 오동도: 펜션에서 약 15분 (약 10.8km), 동백나무 숲길 산책로와 음악분수가 어우러진 여수의 상징적인 섬이자 휴식 공간임.

⦁ 여수 고소동 벽화마을: 펜션에서 약 19분 (약 11.5km), 골목마다 다채로운 벽화가 그려진 야외 미술관 같은 마을로 여수 시내를 조망하기 좋음.

⦁ 만성리 검은모래해변: 펜션에서 약 18분 (약 13.2km), 국내에서 보기 드문 검은 모래가 깔린 해변으로 이국적인 분위기 속에서 한적한 휴식이 가능함.

⦁ 여수 영취산 진달래축제: 펜션에서 약 35분 (약 26.3km), 매년 봄 산 전체가 분홍빛 진달래로 물들어 장관을 이루는 전국적인 봄꽃 축제 명소임.

⦁ 백야도: 펜션에서 약 52분 (약 49.6km), 백야등대에서 내려다보는 다도해 전경이 아름다우며 낚시와 하이킹을 즐기기 좋은 평화로운 섬임.

⦁ 여수 챌린지파크 관광단지: 펜션에서 약 44분 (약 40km), 루지와 카트 체험장 등 짜릿한 속도감을 즐길 수 있는 대규모 레저 복합 관광단지임.

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 1억 2천만 원입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.​
 

7. 기타 특징

⦁ 여수 대표 관광지 돌산도 바닷가에 위치한 오션뷰 펜션입니다.

⦁ 야외 수영장과 제트스파 설치로 여행의 즐거움을 더합니다.

⦁ 주변은 숲이 있어서 자연과 함께 힐링하고 좋은 펜션입니다.

⦁ 남해바다와 더블어 해수욕장이 앞에 있어서 여름철에 피서객들이 많이 오는 곳입니다.

⦁ 위치, 건물 크기 시설에 비하여 아주 저렴하게 매매를 합니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 여수 펜션 매매 조건

• 매매가격: 8억 원

• 대출금: 2억 5천만 원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 10