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1. 소재지 【매물번호:89-2193】

⦁ 충남 태안군 원북면 방갈리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 661㎡(약 200평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역​
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 198.47㎡(약 60평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)

⦁ 준공 일자: 2008.02.01(1동)

⦁ 난방 법법: LPG가스보일러

⦁ 온수 방법: 기름보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도

⦁ 건물 방향: 북동향(거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 7대 이상 주차 가능합니다.(대장상 6대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 7객실

   ▸ 6객실: 원룸구조, 침실 1실, 화장실 1실

   ▸ 1객실: 거실 겸 주방, 침실 3실, 화장실 1실

⦁ 거주 관리실: 약 10평 (주방 , 침실 1실, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 창고, 세탁실, 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 태안 원북면 해수욕장 모래사장 바로 앞에 접한 펜션입니다.

⦁ 전 객실에서 해수욕장과 바다가 조망되는 오션뷰 펜션입니다.

⦁ 해수욕장이라 주변에 많은 펜션이 위치합니다.

⦁ 버스 정류장: 약 320m 거리, 도보로 약 5분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 태안읍까지의 거리 약 21km, 자동차로 약 29분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 152km, 자동차로 약 1시간 50분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 150km, 자동차로 약 2시간 15분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 서해안고속도로, 서산IC, 약 54km, 자동차로 약 50분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 신두리해수욕장: 자동차로 약 14분 거리(약 11.6km)에 신두리해수욕장은 조용하고 깨끗한 해수욕장으로 캠핑을 즐기기에 좋습니다.

⦁ 신두리 해안사구: 자동차로 약 14분 거리(약 10.2km)에 신두리 해안사구는 국내 최대 규모의 해안사구로, 강한 바람에 의해 모래가 해안가로 운반되면서 오랜 세월에 걸쳐 모래언덕을 이룬 퇴적 지형의 전형입니다.

⦁ 천리포수목원: 자동차로 약 27분 거리(약 22.1km)에 천리포수목원은 국내 최대 규모의 식물원으로 다양한 식물과 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다.

⦁ 만리포해수욕장: 자동차로 약 25분 거리(약 20.5km)에 위치한 만리포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 태안 네이처월드: 자동차로 약 48분 거리(약 37.4km)에 위치한 네이처 월드는 연중무휴 복합 문화 공간으로, 600만 개의 LED 전구로 꾸민 태안 빛 축제가 열리며 생태 체험 프로그램과 전시, 공연 등을 제공합니다.

⦁ 안면도 쥬라기박물관: 자동차로 약 47분 거리(약 37.8km)에 위치한 안면도 쥬라기 박물관은 국내 최대 규모의 공룡 박물관으로, 다양한 공룡 화석과 모형을 전시하고 있습니다.

⦁ 팜카밀레허브농원: 자동차로 약 37분 거리(약 28.9km)에 위치한 팜카밀레는 허브농원으로, 다양한 허브와 식물을 감상할 수 있으며, 허브 관련 체험 프로그램도 즐길 수 있습니다.

⦁ 아일랜드 리솜: 자동차로 약 60분 거리(약 53.6km)에 위치한 아일랜드 리솜은 안면도 꽃지해수욕장에 위치한 리조트로, 바다 전망이 아름다운 객실과 다양한 부대시설을 갖추고 있습니다.

⦁ 안면도 수목원: 자동차로 약 60분 거리(약 51.6km)에 위치한 안면도 수목원은 국내 유일의 해안성 수목원으로, 다양한 식물과 함께 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.

⦁ 안면도자연휴양림: 자동차로 약 1시간 2분 거리(약 52.9km)에 위치한 안면도자연휴양림은 아름다운 자연 경관과 함께 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 청산수목원: 자동차로 약 37분 거리(약 28.9km)에 위치한 청산수목원은 다양한 식물과 아름다운 정원을 감상할 수 있는 곳입니다.

⦁ 안면암: 자동차로 약 60분 거리(약 47.5km)에 위치한 안면암은 아름다운 일출을 감상할 수 있는 곳으로 유명합니다.

⦁ 청포대해수욕장: 자동차로 약 44분 거리(약 34.7km)에 위치한 청포대해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 가족이나 연인과 함께 방문하기에 좋습니다.

⦁ 꽃지해수욕장: 자동차로 약 60분 거리(약 53.2km)에 위치한 꽃지해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 백사장해수욕장: 자동차로 약 53분 거리(약 42.3km)에 위치한 백사장해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 가족이나 연인과 함께 방문하기에 좋습니다.

⦁ 삼봉해수욕장: 자동차로 약 54분 거리(약 42.9km)에 위치한 삼봉해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 몽산포해수욕장: 자동차로 약 43분 거리(약 30.4km)에 위치한 몽산포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 방포해수욕장: 자동차로 약 60분 거리(약 51.4km)에 위치한 방포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 가족이나 연인과 함께 방문하기에 좋습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 미운영

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 아주 귀한 해수욕장에 바로 접한 펜션입니다.

⦁ 연세는 조금 부담이 되지만 좋은 위치로 여름 한철에 연세는 나올듯합니다.

⦁ 초보자도 운영하기 쉬운 위치입니다.

⦁ 임차인이 시설한 침대6, 침구류, 식기류, 세탁기, 건조기, 업소용 청소기,

⦁ 에어컨 설치비용 등 약 1천만 원 넘게 들었는데 조금 손해 보고 인계해 드립니다.

⦁ 임차인은 가정 사정으로 운영을 제대로 해보지 못하고 공실 상태입니다.

⦁ 시설을 대부분 새로 준비해서 입주 즉시 영업이 가능한 상태입니다.

⦁ 현대부동산중개에서 전속으로 관리하는 펜션입니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 펜션 임대 조건

⦁ 임대보증금: 3천만 원

⦁ 월세: 3,500만 원

⦁ 시설 권리금: 800만 원

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.

⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.

⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 
 

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