경남 남해군 서면 바닷가 토지 770평 건물 164평 10객실 매출 6억 오션뷰 풀빌라 펜션을 매매합니다!

1. 부동산 개요 매물번호:93-6184

• 소재지: 경남 남해군 서면 작장리

• 토지면적: 2,545㎡(약 770평)

• 건물 연면적: 543.28㎡(약 164평)

• 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/3동)

• 건물 층수(동수): 지상 1층(3동)

• 준공 일자: 2016.11.17(1동), 2017.05.10(1동), 2017.06.07(1동)

• 리모델링: 2021년 전체 리모델링

• 건물 방향: 서향(거실 창문 기준)

• 주차 대수: 내부에 14대 가능

• 난방 방법: 기름보일러

• 온수 방법: LPG가스보일러

• 물공급 방법: 지하수
 

2. 상세 정보

• 경남 남해군 서면에 위치한 펜션의 매매입니다.

• 남해 바닷가에서 약 60m 거리의 낮은 언덕에 위치한 펜션입니다.

• 토지와 건물이 3단으로 전 객실에서 남해바다가 조망되는 오션뷰 펜션입니다.

• 펜션이 위치한 서면은 여수 쪽을 바라보는 곳이고 공사 중인 해저터널이 연결되는 곳입니다.

• 주변 관광지 금산과 보리암(40분) 다랭이마을(40분) 남해 독일마을(45분) 몽돌해변(25분)

• 버스정류장: 펜션에서 약 1km 거리에 있습니다.

• 토지면적 770평에 대장상 1층 건물 3개동 연면적 164평이 있습니다.

• 2016년 2017년에 철근콘크리트로 신축한 펜션입니다.

• 2021년에 올 리모델링을 했습니다.

• 펜션 객실 수: 총 10객실(야외 히노끼탕 10객실, 풀빌라 2객실)

   ▸ 2객실: 거실, 침실 1실, 화장실 1실, 욕조, 실내 온수 수영장. 히노끼탕.

   ▸ 3객실: 원룸 복층구조, 거실 겸 주방, 침실, 화장실 1실, 히노끼탕.

   ▸ 5객실: 단층 구조, 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실, 히노끼탕..

• 개별 바비큐장이 10개, 공용 바비큐장이 2곳이 있습니다.

• 대장에 없는 약 10평 정도의 돎 건물이 3동이 있고 총 30평 정도

• 각 동별로 냉난방, 취사(화장실)가 가능해서 거주 관리실로 사용합니다.

• 1년간 매출: 6억 원

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

• 입주시기: 즉시 입주 가능합니다.

• 현재 관리인이 운영하는 오토 시스템입니다.

• 현재 두 개의 펜션을 운영 중인데 1개를 매매합니다.

• 여수~남해 간 해저터널 공사가 착공되었습니다.

• 해저터널이 개통되면 많은 더 많은 관광객이 올 것으로 기대합니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 남해 펜션 매매 조건

• 매매가격: 22억 원

• 대출금: 13억 원(축협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569  
 

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