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매물 기본정보

  • 매물번호

    87-6972

  • 매물종류

    펜션

  • 거래구분

    매매

  • 계약상태

    계약가능

제목 경기도 가평군 북면 계곡가 사용토지 700평 11객실 독채식 펜션과 카페를 매매합니다!
계곡가 계곡뷰 독채식 카페
상호 비공개 홈페이지 주소
비공개
소재지
경기 가평군 북면
건물주구조 (용도) 일반철골구조(제2종근린생활시설 외1/1동)
사용 토지면적
2,314㎡(700평)
건물층수 (동수) 지상 2층(1동)
건물면적
174㎡(53평)
준공일자 2009.02.11(1동)
난방방법 LPG가스보일러 리모델링
온수방법 LPG가스보일러 물공급방법 지하수
주변관광지
남이섬, 자라섬, 아침고요수목원, 운악산출렁다리, 쁘띠프랑스, 청평호, 연인산, 명지산, 화악산, 운악산, 용추계곡, 명지계곡
관광지도 보기

시설정보 12실 0사이트

객실정보 펜션객실 실 ▸ 2객실: 복층구조, 복층침실, 화장실 1실. ▸ 3객실: 원룸형 구조, 화장실 1실. ▸ 6객실: 독채, 원룸형 구조, 화장실 1실.
기타객실 실
글램핑 동
카라반 대
텐트사이트 면
거주관리실 평 거실 겸 린넨실 , 주방1, 방 1실, 화장실 1실
부대시설 카페, 야외 화장실, 바비큐장

상세정보

상세정보

1. 소재지 매물번호:87-6972

⦁ 경기도 가평군 북면 적목리
 


2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 매매대상 사유지: 1,474㎡(약 446평)+도로 부지 약255평 무상 사용

=총 사용 토지면적 약 700평

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
 


3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 174.12㎡(약 53평) + 카페 건물, 이동식 객실 6동

⦁ 건축물 구조(용도): 일반 철골구조(제2종 근린생활시설 외 1/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)

⦁ 준공 일자: 2009.02.11(1동)

⦁ 난방 법법: LPG가스보일러

⦁ 온수 방법: LPG가스보일러

⦁ 물공급 방법: 지하수

⦁ 건물 방향: 남서향(거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내외부에 10대 이상 주차 가능합니다.(대장상 0대)

⦁ 객실 수: 총 11개 객실​

   ▸ 2객실: 복층구조, 복층침실, 화장실 1실.

   ▸ 3객실: 원룸형 구조, 화장실 1실.

   ▸ 6객실: 독채, 원룸형 구조, 화장실 1실.

⦁ 거주 관리실: 약 32평 (거실 겸 린넨실, 주방 1, 침실 1실, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 카페, 야외 화장실(공용화장실 남녀 구분 1실), 바비큐장
 


4. 입지 및 주변 환경

⦁ 가평 북면 넓은 청정 계곡가에 위치한 펜션입니다.

⦁ 주변에는 펜션과 캠핑장이 드문드문 있고 높은 산들이 둘러져 있는 곳입니다.

⦁ 펜션에서는 계곡가 산이 조망되는 자연환경이 아름다운 곳입니다.

⦁ 펜션 앞 계곡에는 보가 있어서 물놀이하기에 아주 좋은 곳입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 500m 거리, 도보로 약 7분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍까지의 거리 약 27km, 자동차로 약 33분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 77km, 자동차로 약 1시간 20분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 수도권제2외곽순환고속도로, 수동IC, 약 53.4km, 자동차로 약 1시간 10분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : 경춘선 가평역, 약 29.8km, 자동차로 약 38분 소요됩니다.
 


5. 주변 관광지

⦁ 화악산: 펜션이 위치한 화악산은 경기 5악 중 하나로, 남한에서 가장 높은 산 중 하나입니다. 험준한 산세와 울창한 숲이 특징이며, 특히 겨울철 설경이 아름답기로 유명합니다.

⦁ 명지산: 자동차로 약 3분 거리(약 2.9km)에 위치한 명지산은 경기도에서 두 번째로 높은 산으로, 울창한 숲과 맑은 계곡이 특징입니다. 등산로가 잘 정비되어 있어 다양한 난이도의 등산을 즐길 수 있으며, 특히 가을 단풍철에는 많은 사람들이 찾습니다.

⦁ 가평천문대: 자동차로 약 25분 거리(약 18.5km)에 위치한 가평천문대는 천문학에 관심 있는 사람들에게 천체 관측의 기회를 제공합니다. 맑은 밤하늘 아래에서 별자리 해설과 함께 망원경으로 별을 관찰할 수 있으며, 다양한 천문학 프로그램도 운영되고 있습니다.

⦁ 연인산: 자동차로 약 17분 거리(약 13.9km)에 위치한 연인산은 이름 그대로 연인들의 데이트 코스로 유명한 산입니다. 다양한 등산로와 산책로가 잘 정비되어 있으며, 특히 봄에는 진달래와 철쭉이 만발하여 아름다운 경치를 자랑합니다.

⦁ 가평 레일바이크: 자동차로 약 39분 거리(약 28.3km)에 위치한 가평 레일바이크는 옛 경춘선 철로를 따라 설치된 레일 위에서 자전거를 타고 달리는 독특한 체험을 할 수 있는 곳입니다. 북한강의 아름다운 풍경을 배경으로 가족, 친구들과 함께 여유로운 시간을 보낼 수 있으며, 특히 봄과 가을의 경치가 일품입니다.

⦁ 남이섬: 자동차로 약 45분 거리(약 31.4km)에 위치한 남이섬은 드라마 '겨울연가'의 촬영지로 유명하며, 섬 전체가 하나의 거대한 공원처럼 꾸며져 있습니다. 자전거 타기, 산책, 그리고 다양한 문화 예술 공연을 즐길 수 있으며, 특히 가을 단풍과 봄 벚꽃 시즌에는 많은 관광객들로 붐빕니다.

⦁ 가평 브릿지짚라인: 자동차로 약 45분 거리(약 32.2km)에 위치한 가평 브릿지짚라인은 칼봉산에 자리 잡고 있으며, 총 길이 950미터의 짚라인을 통해 숲속을 가로지르는 짜릿한 경험을 제공합니다. 특히, 맑은 공기와 함께 아름다운 자연경관을 만끽하며 하강하는 순간의 스릴은 방문객들에게 잊지 못할 추억을 선사합니다.

⦁ 가평 스카이라인 짚와이어: 자동차로 약 45분 거리(약 31.7km)에 위치한 가평 스카이라인 짚와이어는 높이 80미터의 타워에서 출발하여 시속 80km/h의 속도로 약 1km를 하강하는 스릴 넘치는 체험을 제공합니다. 북한강을 가로지르며 느끼는 바람과 스릴은 방문객들에게 특별한 경험을 선사합니다.

⦁ 가평 자라섬: 자동차로 약 41분 거리(약 29.4km)에 위치한 자라섬은 매년 열리는 국제 재즈 페스티벌로 유명하며, 넓은 잔디밭과 다양한 야외 활동을 즐길 수 있는 장소입니다. 섬의 아름다운 자연경관과 더불어 캠핑과 피크닉을 즐기기에 최적의 장소로, 가족 단위 방문객들에게 인기가 많습니다.

⦁ 호명호수: 자동차로 약 57분 거리(약 40.8km)에 위치한 호명호수는 인공적으로 조성된 호수로, 주변의 산과 어우러져 그림 같은 풍경을 연출합니다. 호수 주변을 따라 산책로가 잘 정비되어 있으며, 전망대에서 바라보는 경치는 매우 아름답습니다.

⦁ 청평호: 자동차로 약 60분 거리(약 44.8km)에 위치한 청평호는 맑고 깨끗한 물과 주변의 산세가 어우러져 아름다운 경치를 자랑합니다. 수상 스포츠와 낚시, 유람선 투어 등 다양한 활동을 즐길 수 있으며, 호수 주변의 산책로는 걷기 좋은 길로 유명합니다.

⦁ 쁘띠프랑스: 자동차로 약 60분 거리(약 44.1km)에 위치한 쁘띠프랑스는 프랑스 문화와 예술을 테마로 한 작은 마을로, 아기자기한 건물들과 거리 공연이 인상적입니다. 어린왕자의 작가 생텍쥐페리의 기념관과 다양한 전시관도 마련되어 있어 어린이와 어른 모두에게 즐거움을 줍니다.

⦁ 아침고요수목원: 자동차로 약 1시간 7분 거리(약 51.3km)에 위치한 아침고요수목원은 한국의 전통미와 자연의 아름다움을 조화롭게 담아낸 곳으로, 약 10만 평의 부지에 5천여 종의 식물을 보유하고 있습니다. 사계절 내내 다양한 꽃과 나무들이 어우러진 경관은 방문객들에게 평화롭고 아름다운 시간을 제공합니다.

⦁ 운악산 출렁다리: 자동차로 약 1시간 20분 거리(약 59km)에 위치한 운악산 출렁다리는 길이 210미터, 높이 50미터의 규모로, 운악산의 험준한 산세를 배경으로 한 스릴 넘치는 체험을 제공합니다. 다리 위에서 바라보는 경치는 매우 아름다우며, 특히 가을 단풍철에는 더욱 많은 사람들이 찾습니다.

⦁ 운악산: 자동차로 약 1시간 12분 거리(약 59km)에 위치한 운악산은 경기 5악 중 하나로, 험준한 산세와 기암괴석이 특징입니다. 등산로가 잘 정비되어 있어 다양한 난이도의 등산을 즐길 수 있으며, 정상에서 바라보는 경치는 매우 아름답습니다.

⦁ 버섯구지마을: 자동차로 약 1시간 4분 거리(약 51.3km)에 위치한 버섯구지마을은 청정 지역에서 자란 신선한 버섯을 직접 수확하고 요리할 수 있는 체험 프로그램으로 유명합니다. 마을 주변에는 깨끗한 계곡과 산책로가 있어 자연 속에서의 휴식을 즐기기에 좋으며, 지역 주민들과의 교류를 통해 농촌 생활을 체험할 수 있습니다.

⦁ 유명산: 자동차로 약 1시간 09분 거리(약 58.4km)에 위치한 유명산은 경기도 양평군과 가평군 사이에 자리 잡고 있으며, 높이는 862미터입니다. 산 정상에서는 북한강과 청평호의 아름다운 경치를 감상할 수 있고, 인근의 명산들도 조망할 수 있습니다. 유명산에는 1989년에 대한민국 최초로 개장한 국립 유명산자연휴양림이 있어 자연 체험과 휴양을 즐길 수 있습니다. 휴양림 내에는 자생식물원과 산책로, 오토캠핑장이 잘 갖춰져 있으며, 패러글라이딩 활공장에서의 체험도 인기입니다.

⦁ 가평 용추계곡: 자동차로 약 41분 거리(약 30.8km)에 위치한 용추계곡은 맑고 깨끗한 물과 울창한 숲이 특징입니다. 여름철 피서지로 인기가 많으며, 여러 폭포와 소가 이어져 있습니다. 산책로와 등산로가 잘 정비되어 가족 단위 방문객에게 적합합니다. 상류의 용추폭포는 시원한 물줄기의 장관을 제공하며, 주변에는 숙박시설도 잘 갖춰져 있습니다.

 


6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 임대 중

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 임대 기간 종료 시 입주 가능합니다.
 


7. 기타 특징

⦁ 가평 청정계곡에 약 110m 길게 접하였습니다.

⦁ 본체 건물 1동, 카페 건물 1동(미준공), 독채식 객실 6동(무허가)이 있습니다.

⦁ 본체 계곡 쪽에서 1층(도로변에서 보면 지하층)에 원룸형 3객실,

⦁ 도로 쪽에서 1층에 거주 주택 겸 린넨실, 2층에는 복층구조 객실 2실이 있습니다.

⦁ 본체 건물 1층에 음식점 허가가 있어서 음식점 운영이 가능합니다.

⦁ 토지 중간쯤에 허가 난 작은 카페가 있어서 카페 영업이 가능합니다.

⦁ 카페 옆에 넓은 테라스가 있어서 테이블 설치를 많이 할 수가 있습니다.

⦁ 카페 1층에 화장실이 있습니다.

⦁ 본체 반대편에 독채식 객실 6개동이 있습니다.

⦁ 계곡가에 평상이 있어서 물놀이와 휴식을 하가에 아주 좋은 곳입니다.

⦁ 2차선 도로에 길게 접하여 있어서 도로부디 주차장이 여유가 많이 있습니다.

⦁ 토지 전체 지목이 대지라서 추후 신축을 한다면 아주 좋은 위치입니다.
 


8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 직거래는 금전적으로도 손해 볼 수 있고, 거래 사고의 위험이 아주 많이 큽니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 


◎ 가평 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 7억 2천만 원

⦁ 대출금: 2억 원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 
 


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참고사진

가격정보

매매가격 7억 2,000만
대출금액 2억원
대출은행 농협

매물등록자

부동산상호 현대부동산중개 대표 전화번호
이름 손유현 휴대폰번호 010-3318-5569
부동산 등록번호 가-040-4348 주소 서울 강남구 논현로 80, 3층 23호

매물관리자

상호/이름 펜션114 휴대폰번호 010-5000-5569
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    경기도 가평군 청평면 청평호 근처 토지 415평 건물 84평 2객실 독채식 펜션을 매매합니다.
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    • 소재지 : 경기 가평군
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    • 토지 : 1,461㎡(442평)
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    • 소재지 : 경기 가평군
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    경기도 가평군 북면 청정 계곡가에 토지 474평 건물 57평 7객실 펜션을 매매합니다.(가격 절충 가능)
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    • 9실 0사이트
    • 토지 : 661㎡(200평)
    • 건물 : 264㎡(80평)
    • 부대시설

      선착장, 바비큐장

    10억
    • 펜션
    • 매물번호 : 92-6174
    • 계곡가 위치굿 추천
    경기도 가평군 가평읍 계곡이 최고로 좋은 토지 338평 건물 32평 4객실 소형 펜션을 매매합니다!
    • 소재지 : 경기 가평군
    • 4실 0사이트
    • 토지 : 1,118㎡(338평)
    • 건물 : 106㎡(32평)
    • 부대시설

      바비큐장

    5억 6,000만
    • 펜션
    • 매물번호 : 03-7535
    • 마운틴뷰 수영장
    경기도 가평군 가평읍 산자락 토지 800평 건물 82평 6객실 마운틴 뷰 펜션을 매매합니다.
    • 소재지 : 경기 가평군
    • 6실 0사이트
    • 토지 : 2,645㎡(800평)
    • 건물 : 272㎡(82평)
    • 부대시설

      야외수영장, 바비큐장

    10억
    • 펜션
    • 매물번호 : 36-8831
    • 계곡가 관광지 독채식 위치굿
    경기도 가평군 조종면 운악산 자락 조종천 계곡가 토지 256평 건물 53평 독채펜션을 매매합니다!
    • 소재지 : 경기 가평군
    • 1실 0사이트
    • 토지 : 847㎡(256평)
    • 건물 : 175㎡(53평)
    • 부대시설

      바비큐장

    5억 5,000만
    • 펜션
    • 매물번호 : 39-1053
    • 가격인하 매출굿 온수수영장 키즈펜션 풀빌라
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    • 소재지 : 경기 가평군
    • 4실 0사이트
    • 토지 : 826㎡(250평)
    • 건물 : 297㎡(90평)
    • 부대시설

      실내수영장(4실), 키즈놀이시설, 실내개별바비큐장

    9억 5,000만
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