경북 포항시 청하면 바닷가에 바로 접한 토지 340평 건물 136평 7객실과 카페 가능한 오션뷰 숙박펜션을 매매합니다.

1. 소재지 【매물번호:87-5038】

⦁ 경북 포항시 북구 청하면 청진리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 1,124㎡(약 340평)

⦁ 지목: 대지, 임야

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 자연환경보전지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 448.14㎡(약 136평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(제1종근린생활시설/1동, 생활숙박시설/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동), 지상 3층(1동)

⦁ 준공 일자: 2016.06.17(2동)

⦁ 난방 방법: LPG가스보일러

⦁ 온수 방법: LPG가스보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도

⦁ 건물 방향: 동향(출입구 기준)

⦁ 주차 대수: 내외부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 7객실

     ▸ 2객실: 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실,

     ▸ 4객실: 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실, 월풀스파,

     ▸ 1객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 복층 침실, 화장실 2실,

⦁ 거주 관리실: 약 6평 (원룸 구조, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 카페(16평, 주방, 화장실, 샤워실), 월풀스파, 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 경북 포항시 북구 청하면 바닷가에 바로 접한 오션뷰 펜션입니다.

⦁ 펜션 바로 앞에는 어항이 있고 주변에 어촌마을과 많은 펜션이 혼재합니다.

⦁ 동해선 철도 개통으로 접근성이 좋아졌고 1~2분 거리에 해수욕장도 위치합니다.

⦁ 언덕 위에서 보이는 동해바다와 일출이 아름다운 곳입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 400m 거리, 도보로 약 5분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 포항 시내까지의 거리 약 14.4km, 자동차로 약 23분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 93.6km, 자동차로 약 1시간 8분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 울산까지의 거리 약 95.2km, 자동차로 약 1시간 12분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 134.4km, 자동차로 약 1시간 35분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 새만금포항고속도로, 포항IC, 약 26.1km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : 동해선 월포역, 약 4.4km, 자동차로 약 8분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 내연산 보경사: 자동차로 약 31분 거리(약 14.3km)에 위치한 고찰로, 신라시대 승려 지명이 창건하고 고려시대 원진국사가 중창한 곳입니다.

⦁ 포항 이가리 닻 전망대: 자동차로 약 4분 거리(약 1.9km)에 위치한 이 전망대는 독도를 향하고 있는 닻 모양의 구조물로, 아름다운 해안선과 함께 멋진 사진을 찍을 수 있는 명소입니다.

⦁ 달전리 주상절리: 자동차로 약 23분 거리(약 28.7km)에 위치한 주상절리는 자연이 만들어낸 독특한 지형입니다.

⦁ 포항 스페이스워크: 자동차로 약 32분 거리(약 17.9km)에 위치한 이 구조물은 환호공원 내에 설치되어 있으며, 마치 우주를 걷는 듯한 느낌을 주는 곡선의 산책로입니다.

⦁ 영일대 해수욕장: 자동차로 약 35분 거리(약 21.8km)에 위치한 영일대 해수해욕장은 포항에서 가장 큰 규모의 해수욕장으로, 1,750미터 길이의 백사장을 자랑합니다.

⦁ 포항 해상 스카이워크: 자동차로 약 35분 거리(약 18.4km)에 위치한 이 스카이워크는 바다 위를 걷는 듯한 느낌을 주는 구조물로, 투명한 바닥을 통해 바다를 내려다볼 수 있어 스릴을 즐길 수 있습니다.

⦁ 환호공원: 자동차로 약 33분 거리(약 17.6km)에 위치한 환호공원은 다양한 놀이기구와 산책로가 있는 종합 공원입니다.

⦁ 포항 죽도시장: 자동차로 약 36분 거리(약 25.3km)에 위치한 죽도시장은 포항의 대표적인 전통시장으로, 신선한 해산물과 다양한 먹거리가 가득합니다.

⦁ 포항 운하관: 자동차로 약 45분 거리(약 28.1km)에 위치한 운하관은 포항 운하를 조망할 수 있는 전망대로, 운하를 따라 산책로가 조성되어 있어 걷기 좋습니다.

⦁ 포항 철길숲: 자동차로 약 36분 거리(약 29.6km)에 위치한 철길숲은 폐선된 철길을 따라 조성된 도심 속 숲입니다.

⦁ 포항 영일만 친구 야시장: 자동차로 약 36분 거리(약 25.3km)에 위치한 이 야시장은 다양한 먹거리와 볼거리가 가득한 곳으로, 매주 금요일과 토요일 저녁에 열립니다.

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6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 임대 중이라 매출을 알 수가 없습니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 2027년 12월 초순부터 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 복합 해양레저관광도시 조성 사업: 포항시가 정부의 '복합 해양레저관광도시' 공모에 선정되어 총 1조 3,523억 원 규모의 투자를 유치했습니다. 

⦁ 해상케이블카 및 UAM 복합관광개발사업: 환호동과 영일대 해수욕장을 연결하는 해상케이블카와 도심항공교통(UAM)을 결합한 체류형 관광 인프라 구축을 검토 중입니다.

⦁ 호미반도 관광휴양단지 개발: 호미곶 일대에 18홀 골프장과 고급 리조트를 포함한 체류형 관광단지를 조성 중입니다. 

⦁ 호미곶 골프&리조트 조성: 호미곶면 구만리 일원에 총사업비 1,745억 원을 투입해 18홀 골프장과 리조트를 건설합니다.

⦁ 포항 동해 바닷가 바로 접하고 바닷가와 언덕 위에 2개동이 있습니다.

⦁ 아랫동은 해안 도로변에 접하고 1층은 카페로 사용할 수 있는 16평이고 내부에 주방, 화장실 샤워실이 있습니다.

⦁ 2층은 16평 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실의 객실이 1실 있습니다.

⦁ 윗동은 3층 건물로 6개의 객실과 관리실이 있습니다.

⦁ 현재 카페 자리는 운영하지 않고 창고 용도로 사용 중인데 카페로 운영 시 부수입이 발생할 수 있는

⦁ 좋은 위치의 바닷가에 위치합니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 포항 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 13억 원

⦁ 대출금: 2억 5천만 원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 1
 

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