제주도 제주시 애월읍 매출 1억 먼바다 뷰 소형 감성 펜션 매매, 토지 205평 건물 56평 2객실.

**제주시 애월읍 바다 보이는 전원 감성 펜션 매매** 《펜션114》
 

1. 소재지 【매물번호:86-4353】

⦁ 제주도 제주시 애월읍 상귀리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 679㎡(약 205평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 184.96㎡(약 56평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)

⦁ 준공 일자: 2019.03.29(1동)

⦁ 난방 방법: LPG가스보일러

⦁ 온수 방법: LPG가스보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도

⦁ 건물 방향: 서북향(거실창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 3대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 2대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 2객실

     ▸ 1객실: 35평 외 루프탑, 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실, 루프탑 자쿠지,

     ▸ 1객실: 21평, 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실, 자쿠지,

⦁ 거주 관리실: 별도로 없습니다.

⦁ 부대시설: 자쿠지, 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 제주도 제주시 애월읍 바닷가에서 약 2.7km 거리에 위치한 펜션입니다.

⦁ 펜션 2층에서 제주 애월읍 앞 바다가 조망이 됩니다.

⦁ 펜션 주변은 주택과 마을, 농경지가 혼재한 전원입니다.

⦁ 펜션이 제주국제공항과 제주국제여객터미널이 가까워서 접근성이 좋은 곳입니다.

⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 500m 거리, 자동차로 약 1분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 제주 시내까지의 거리 약 8.7km, 자동차로 약 18분 소요됩니다.

⦁ 공항 정보: 제주국제공항까지, 약 14km, 자동차로 약 32분 소요됩니다.

⦁ 항구 정보 : 제주국제여객터미널까지, 약 19.1km, 자동차로 약 45분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 한라산 국립공원: 제주도의 대표 한라산 국립공원은 제주도 중앙부에 자리 잡고 정상에는 백록담이라는 아름다운 호수가 자리 잡고, 유네스코 세계 자연유산으로도 지정된 화산으로, 현무암으로 형성되어 있습니다.

⦁ 용두암: 펜션에서 약 37분 거리(약 15km)에 위치한 용두암은 제주도의 상징적인 관광지 중 하나로, 용의 머리를 닮은 독특한 형태의 바위가 특징입니다.

⦁ 제주 동문시장: 펜션에서 약 55분 거리(약 16.3km)에 위치한 동문시장은 제주도에서 가장 큰 전통 시장으로, 다양한 먹거리와 기념품을 구매할 수 있는 곳입니다.

⦁ 제주 에코랜드: 펜션에서 약 41분 거리(약 28.9km)에 위치한 에코랜드는 30만 평의 광활한 곶자왈 지대를 증기 기관차를 타고 탐험할 수 있는 테마파크입니다.

⦁ 오설록 티 뮤지엄: 펜션에서 약 32분 거리(약 28.4km)에 위치한 오설록 티 뮤지엄은 국내 최대의 차 전문 박물관으로, 다양한 종류의 차와 차 관련 제품들을 전시 및 판매하고 있습니다.

⦁ 신창풍차단지: 펜션에서 약 41분 거리(약 29.4km)에 위치한 신창풍차단지는 제주도의 서쪽 해안에 바다를 배경으로 세워진 여러 대의 하얀 풍차들이 이국적인 분위기를 자아내는 독특한 관광지입니다.

⦁ 제주 산방산: 펜션에서 약 35분 거리(약 32.5km)에 위치한 산방산은 독특한 모양의 화산으로, 제주도의 대표적인 자연 경관 중 하나입니다.

⦁ 함덕해수욕장: 펜션에서 약 49분 거리(약 33.1km)에 위치한 함덕해수욕장은 고운 백사장과 맑은 물이 어우러진 아름다운 해변으로, 가족 단위 여행객들에게 인기가 많습니다.

⦁ 용머리해안: 펜션에서 약 38분 거리(약 33.9km)에 위치한 용머리해안은 용의 머리를 닮은 독특한 해안 절벽으로, 제주도의 자연미를 대표하는 장소 중 하나입니다.

⦁ 천제연폭포: 펜션에서 약 39분 거리(약 34.1km)에 위치한 천제연폭포는 3단으로 이루어진 웅장한 폭포로, 제주도의 대표적인 자연 명소입니다.

⦁ 중문대포 주상절리대: 펜션에서 약 41분 거리(약 36.2km)에 위치한 주상절리대는 파도와 바람에 의해 형성된 독특한 기암괴석이 인상적인 곳입니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2025년 기준, 연간 매출 약 1억 원입니다.(2실 운영)

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 제주 바다가 조망되는 조용한 전원에 위치한 펜션입니다.

⦁ 1층 1객실, 2층과 루프탑에 1객실 총 2객실이고 객실마다 자쿠지가 설치되어 있습니다.

⦁ 넓은 정원과 주변 농경지, 멀리 보이는 제주바다 등 전형적인 제주 감성 펜션입니다.

⦁ 객실 내부도 독특한 디자인과 인테리어로 감성을 느낄 수 있는 펜션입니다.

⦁ 1개 층을 거주하면서 1객실을 운영하여도 되고 지금처럼 아파트에 거주하면서 운영하여도 됩니다.

⦁ 펜션의 매매가격은 절충 가능할 수 있습니다.

⦁ 애월 해안도로 구간 보수 및 안전시설 확충: 애월 해안도로 중 일부 구간의 노후화된 포장을 보수하고 안전시설을 확충하는 사업이 2024년부터 2025년까지 진행됩니다. 이 사업은 도로 이용자의 안전을 높이고 관광 활성화를 도모하기 위해 추진됩니다.

⦁ 제주형 UAM 상용화 시범사업: 제주도는 2025년부터 도심항공교통(UAM) 상용화를 위한 시범사업을 추진 중입니다. 애월읍을 포함한 제주 북서부 지역에서 시험 운행이 예정되어 있어 관광 산업에 혁신을 가져올 전망입니다.

⦁ 애월항 다기능 어항 개발: 애월항을 어업 기능뿐 아니라 해양 레저와 관광을 결합한 다기능 어항으로 개발하는 사업이 2024년부터 단계적으로 시행되고 있습니다. 요트 계류장 설치와 친수공간 조성이 주요 내용입니다.

⦁ 제주 서부순환도로 건설 계획: 애월읍을 경유하는 제주 서부순환도로 건설이 장기 도로 건설 계획에 포함되어 있습니다. 이 도로는 제주 서부 지역의 교통망을 개선하고 관광 접근성을 높일 것으로 기대됩니다.

⦁ 애월읍 올레길 15코스 정비: 제주 올레길 중 애월읍을 지나는 15코스의 정비 사업이 2025년에 완료될 예정입니다. 코스 재정비와 안내 시설 개선을 통해 탐방객 편의를 증진시킬 계획입니다
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션 114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 제주도 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 9억 원

⦁ 대출금: 3억 원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 
 

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