[태안 안면도 고남면 소형 펜션 매매] 7객실 야외수영장 부담없는 초보 부업 운영 적합 매물 (85-2959)

⦁ 충남 태안군 고남리, 142평 7객실

⦁ 4억대 매매, 야외수영장 소형 펜션

⦁ 안면도 고남면, 바닷가 직선거리 1.4km

⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
 

1. 소재지 [매물번호:85-2959]

⦁ 충남 태안군 고남면 고남리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 471㎡(약 142평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 194.75㎡(약 59평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)

⦁ 준공 일자: 2007.08.23(1동)

⦁ 난방 법법: 전기보일러

⦁ 온수 방법: 전기보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도

⦁ 주건물 방향: 서북향(거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내외부에 5대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 0대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 7객실

     ▸ 7객실: 원룸구조, 화장실 1실,

⦁ 거주 관리실: 객실 중 사용합니다.

⦁ 부대시설: 야외수영장, 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 태안 안면도 고남면 낮은 야산과 농경지가 많은 곳에 위치한 펜션 매매입니다.

⦁ 펜션이 낮은 야산 자락 작은 펜션 단지 내에 위치합니다.

⦁ 펜션에서 바닷가까지 직선거리 약 1.4km 거리로 멀리 바다가 보이는 정도입니다.

⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 1km 거리, 도보로 약 15분 거리

⦁ 인접 도시 접근성: 안면읍까지의 거리 약 14km, 자동차로 약 18분

⦁ 인접 도시 접근성: 태안읍까지의 거리 약 44km, 자동차로 약 50분

⦁ 대도시 접근성: 대전시까지의 거리 약 115km, 자동차로 약 1시간 40분

⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 174km, 자동차로 약 2시간 20분

⦁ 고속도로 정보: 서해안고속도로, 대천IC, 약 23.9km, 자동차로 약 29분

⦁ 철도 정보: 장항선 대천역, 약 25.5km, 자동차로 약 33분
 

5. 주변 관광지

⦁ 태안 네이처월드: 펜션에서 약 35분 (약 28.4km), 600만 개 LED 전구로 꾸민 태안 빛 축제와 생태 체험 프로그램 제공

⦁ 안면도 쥬라기박물관: 펜션에서 약 33분 (약 27.1km), 국내 최대 규모 공룡 박물관, 다양한 공룡 화석 전시

⦁ 팜카밀레허브농원: 펜션에서 약 42분 (약 36.5km), 허브농원으로 다양한 허브와 식물 감상 및 체험

⦁ 아일랜드 리솜: 펜션에서 약 15분 (약 12.6km), 안면도 꽃지해수욕장 위치, 바다 전망 좋은 리조트

⦁ 안면도 수목원: 펜션에서 약 13분 (약 11.2km), 국내 유일 해안성 수목원, 다양한 식물과 경관

⦁ 안면도자연휴양림: 펜션에서 약 12분 (약 10.9km), 자연 경관과 산책/등산 가능

⦁ 청산수목원: 펜션에서 약 42분 (약 36.5km), 다양한 식물과 아름다운 정원

⦁ 안면암: 펜션에서 약 28분 (약 21.7km), 아름다운 일출 명소

⦁ 청포대해수욕장: 펜션에서 약 45분 (약 33.8km), 깨끗한 모래사장과 물, 가족/연인 방문

⦁ 꽃지해수욕장: 펜션에서 약 18분 (약 13.4km), 깨끗한 모래사장과 물, 물놀이 적합

⦁ 백사장해수욕장: 펜션에서 약 30분 (약 24.2km), 가족/연인과 방문하기 좋음

⦁ 삼봉해수욕장: 펜션에서 약 30분 (약 24.8km), 물놀이 적합

⦁ 몽산포해수욕장: 펜션에서 약 42분 (약 35.6km), 물놀이 적합

⦁ 방포해수욕장: 펜션에서 약 20분 (약 14.9km), 가족/연인과 방문

⦁ 대천 해수욕장: 펜션에서 약 20분 (약 17km), 보령 대표 해수욕장, 물놀이 적합
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 임대 중입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 2027년 09월 중순부터 또는 매매 시 협의 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 충남 태안군 고남면 안면도에 위치한 소형 펜션의 매매입니다.

⦁ 해루질로 유명한 풍하(바람아래해수욕장), 낚시객이 많은 영목항, 구매항이 근거리에 위치합니다.

⦁ 총 7실의 원룸 객실이 있고 객실 중에서 거주를 해야 합니다.

⦁ 전원생활하면서 부담 없이 부업으로 펜션을 운영하실 분에게 맞습니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 안면도 관광지 3·4지구 개발: 국제대회급 골프장과 대형 호텔·콘도 조성을 추진하는 핵심 사업. 충청남도 누리집

⦁ 안면도 관광지 2지구 복합체험형 관광시설 조성: 아일랜드 리솜 맞은편 중장리 일원 6만9146㎡에 가족형·사계절형 복합체험시설 충청남도 누리집

⦁ 안면도 관광지 제방도로 확포장·보행환경 정비: 승언·중장·신야리 관광지 내부의 도로·인도 보수 1.3km와 가로수 정비. 충청남도 민원포털

⦁ 충남 장애인가족 힐링센터 건립: 안면읍 승언리 일원에 실내 물놀이장·찜질방·가족탕 등을 갖춘 복합 힐링시설. 충청남도 누리집

⦁ 2026 태안국제원예치유박람회 준비: 안면읍 꽃지해안공원 일원에서 2026년 4월 25일부터 5월 24일까지 개최되는 대형 행사 충청남도 누리집

⦁ 태안 해양치유센터 개관·정식 운영: 남면 달산포 인근에 2025년 11월 개관 후 2026년 3월 정식 운영 예정 해양수산부

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 충남 태안 안면도 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 4억 2천만 원

⦁ 대출금: 2,600만 원(농협)이 포함된 가격임

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⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》는 정직하고 정확한 정보로 성공적인 투자를 돕습니다.

⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.

⦁ 매물관리자 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569

해당 매물에 대한 상세 상담이나 현장 답사가 필요하시면 언제든 연락주시기 바랍니다.

⦁ 문의 시 매물번호 [85-2959]를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
 

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