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1. 소재지 매물번호:73-0060

⦁ 충남 제천시 덕산면
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 5,950㎡(약 1,800평)

⦁ 지목: 유원지, 답

⦁ 용도지역: 보전관리지역
 

3. 건물/사이트 정보

⦁ 건물 연면적: 90㎡(약 27평)

⦁ 건물 구조(용도): 경량철골구조(야영장시설/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 1층(1동)

⦁ 준공 일자: 2023.04.10(1동)

⦁ 건물 방향: 남서향(출입구 기준)

⦁ 난방 법법: 전기

⦁ 온수 방법: LPG가스보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도

⦁ 주차 대수: 내외부에 20대 이상 주차 가능합니다.(대장상 주차 대수: 0대)

⦁ 텐트 사이트: 18면(파쇄석)

⦁ 거주 관리실: 약 10평 (매점, 침실 1실, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 매점, 간이 수영장, 공용 샤워실, 남녀 화장실, 개수대
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 제천 월악산 국립공원 계곡가에 바로 접하였습니다.

⦁ 넓은 계곡에 접한 길이가 약 150m 정도입니다.

⦁ 2차선 도로에 접하여 접근성이 아주 좋습니다.

⦁ 바로 붙은 주택은 없고 약간 떨어진 곳에 주택, 마을이 이 있고 주변은 계곡과 산

⦁ 그리고 농경지만 있어서 지연환경이 아름다운 곳입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 650m 거리, 도보로 약 9분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 제천 시내까지의 거리 약 44km, 자동차로 약 55분 소요됩니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 충주 시내까지의 거리 약 29km, 자동차로 약 32분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 대전까지의 거리 약 120km, 자동차로 약 1시간 40분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 153km, 자동차로 약 1시간 50분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 중부내륙고속도로, 괴산IC, 약 27.8km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : KTX 살미역, 약 22.3km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 월악산국립공원: 캠핑장이 위치한 월악산국립공원은 아름다운 자연 경관과 역사 유적을 함께 감상할 수 있습니다.

⦁ 청풍호반케이블카: 자동차로 28분 거리(약 22.8km)에 위치한 청풍호반케이블카는 청풍면 물태리에서 비봉산 정상까지 2.3km 구간을 왕복 운행하며, 투명한 크리스탈 캐빈에서 청풍호의 절경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 청풍호 유람선: 자동차로 약 30분 거리(약 25.1km)에 위치한 청풍호 유람선은 청풍호를 따라 운행하며 아름다운 풍경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 청풍문화재단지: 자동차로 28분 거리(약 23.2km)에 위치한 청풍문화재단지는 향교, 관아, 민가 등 43점의 문화재와 생활 유품 1,600여 점이 전시되어 있어, 과거 생활상을 엿볼 수 있는 곳입니다.

⦁ 청풍호 관광모노레일: 자동차로 32분 거리(약 25.9km)에 위치한 청풍호 관광모노레일은 비봉산 정상까지 20분 만에 올라갈 수 있으며, 모노레일을 타고 비봉산 정상에서 청풍호의 아름다운 풍경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 옥순봉 출렁다리: 자동차로 23분 거리(약 17.6km)에 위치한 옥순봉 출렁다리는 아름다운 옥순봉과 청풍호를 감상할 수 있는 출렁다리입니다.

⦁ 배론성지: 자동차로 60분 거리(약 52.6km)에 위치한 배론성지는 한국 천주교 역사상 두 번째로 사제가 된 최양업 신부의 묘소가 있는 곳입니다.

⦁ 탁사정: 자동차로 60분 거리(약 50.7km)에 위치한 탁사정은 제천 10경 중 하나로, 아름다운 경치를 감상할 수 있는 정자입니다.

⦁ 제천 의림지와 제림: 자동차로 1시간 10분 거리(약 48.9km)에 위치한 제천 의림지와 제림은 아름다운 호수와 수백 년 된 소나무와 수양버들이 어우러진 풍경을 감상할 수 있는 곳입니다.

⦁ 의림지 파크랜드: 자동차로 1시간 10분 거리(약 49km)에 위치한 의림지 파크랜드는 의림지 주변에 위치한 놀이공원입니다.

⦁ 한방엑스포공원: 자동차로 55분 거리(약 46.6km)에 위치한 한방엑스포공원은 다양한 전시관과 체험관, 그리고 아름다운 정원이 있는 곳입니다.

⦁ 박달재 자연휴양림: 자동차로 60분 거리(약 54.1km)에 위치한 박달재 자연휴양림은 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 휴양림입니다

⦁ 덕동계곡: 자동차로 약 1시간 10분 거리(약 73.1km)에 위치한 덕동계곡은 아름다운 계곡과 함께 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 곳입니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2024년 기준, 다른 사업과 겸업으로  주말 운영 1억 원입니다.

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.​
 

7. 기타 특징

⦁ 월악산 국립공원에서 흘러내리는 청정계곡에 길게 접하였습니다.

⦁ 캠핑장에서 보이는 계곡과 산이 아주 아름다운 뷰를 자랑합니다.

⦁ 2024년도에도 풀 부킹으로 아주 핫한 캠핑장입니다.

⦁ 다른 곳에서 볼 수 없는 감성 충만한 캠핑장으로 직접 보시면 크게 만족하실 겁니다.

⦁ 텐트 사이트 1면당 크기가 10m×10m로 아주 넓어서 쾌적하고 캠퍼들의 만족도가 최고입니다.

⦁ 총 토지면적 1,900평 중 약 900평에 허가 설치한 텐트 사이트가 18면이고,

⦁ 나머지 토지에 추가로 설치하면 더욱 많은 매출이 오를 수 있는 곳입니다.

⦁ 토지가 더 필요하면 약 1,000평이 있으며 가격은 3억 5천만 원입니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 제천 캠핑장 매매 조건

⦁ 매매가격: 10억 원

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다

⦁ 자세한 문의는 매물등록자 ☎  010-8819-6724 로 연락주시기 바랍니다.

⦁ 또는 펜션114 매물관리자 ☎  010-5000-5569 로 연락주시기 바랍니다.