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1. 소재지 매물번호:69-3177

⦁ 경기도 가평군 가평읍 하색리

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 1,162㎡(약 351평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 475.76㎡(약 144평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조,일반철골구조(다가구주택, 제1종근생/1동), 경량철골구조(숙박시설/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(2동)

⦁ 준공 일자: 2012.08.10(1동), 2016.01.13(1동)

⦁ 난방 법법: 전기보일러

⦁ 온수 방법: 전기보일러

⦁ 물공급 방법: 지하수, 상수도(연결 가능)

⦁ 건물 방향: 서북향(출입구 기준)

⦁ 주차 공간: 내부에 8대 이상 주차 가능합니다.

⦁ 펜션 객실 수: 총 6개 객실

   ▸2객실: 복층구조, 침실 1실, 화장실 1실, 월풀스파.

   ▸4객실: 원룸구조, 침실 1실, 화장실 1실, 월풀스파.

⦁ 거주 관리실: 약 30평 (복층구조, 별채, 거실, 침실 2실, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 야외수영장, 월풀스파, 창고, 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 가평군 가평읍 불기산 자락 계곡 위에 위치합니다.

⦁ 펜션이 많이 있는 펜션 단지에 위치합니다.

⦁ 가장 앞쪽에 위치하여 계곡과 멀리까지 확 트인 조망입니다.

⦁ 가평 최고 관광지 남이섬이 가까운 계곡입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 200m 거리, 도보로 약 3분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍까지의 거리 약 6km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 47km, 자동차로 약 50분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 수도권제2외곽순환고속도로, 수동IC, 약 23.8km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : 경춘선 가평역, 약 7.2km, 자동차로 약 9분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 남이섬: 자동차로 약 12분 거리(약 7.9km)에 위치한 남이섬은 아름다운 자연 경관과 함께 다양한 문화 예술 공연을 즐길 수 있는 곳으로, 매년 많은 관광객들이 찾는 인기 관광지입니다.

⦁ 가평스카이라인 짚와이어: 자동차로 약 12분 거리(약 8.2km)에 위치한 가평짚와이어는 남이섬과 자라섬을 잇는 짚와이어를 타고 짜릿한 스릴을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 자라섬: 자동차로 약 9분 거리(약 7.2km)에 위치한 자라섬은 아름다운 자연 경관과 함께 캠핑, 재즈 페스티벌 등 다양한 즐길거리가 있는 곳입니다.

⦁ 아침고요수목원: 자동차로 약 26분 거리(약 21.6km)에 위치한 아침고요수목원은 아름다운 정원과 다양한 식물을 감상할 수 있는 곳으로, 매년 많은 관광객들이 찾는 인기 관광지입니다.

⦁ 운악산 출렁다리: 자동차와 도보로 약 35분 거리 (약32.1km)에 위치한 운악산 출렁다리는 길이 210m, 폭 1.5m 규모로, 50m 높이의 다리 위에서 아름다운 절경을 감상하실 수 있습니다.

⦁ 가평브릿지짚라인: 자동차와 도보로 약 16분 거리 (약12.1km)에 위치한 가평 브릿지짚라인은 전체 길이 2,418m로 코스형 짚라인으로는 국내 최장 길이를 자랑하며 8개의 코스로 이루어져 있습니다. 초급부터 고급까지 다양한 난이도의 코스를 즐길 수 있으며, 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.

⦁ 가평레일파크: 자동차로 약 10분 거리(약 7.5km)에 위치한 가평레일파크는 경춘선 옛 철길을 따라 레일바이크를 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 쁘띠프랑스: 자동차로 약 26분 거리(약 20.4km)에 위치한 쁘띠프랑스는 프랑스의 작은 마을을 재현한 곳으로, 프랑스의 문화와 예술을 감상할 수 있으며, 특히 어린왕자를 주제로 한 다양한 볼거리가 있습니다.

⦁ 유명산자연휴양림: 자동차로 약 45분 거리(약 34.6km)에 위치한 유명산자연휴양림은 유명산의 아름다운 자연 경관을 감상하며 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 가평사계절썰매장: 자동차로 약 17분 거리(약 15.1km)에 위치한 가평사계절썰매장은 사계절 내내 썰매를 즐길 수 있는 곳으로, 아이들과 함께 방문하기 좋습니다.

⦁ 청평자연휴양림: 자동차로 약 23분 거리(약 17.8km)에 위치한 청평자연휴양림은 청평호와 주변 경관을 감상하며 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 청평호반: 자동차로 약 20분 거리(약 15km)에 위치한 청평호반은 아름다운 호수와 주변 경관을 감상할 수 있는 곳으로, 수상레저를 즐길 수 있습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 1억 5천만 원입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 남이섬에서 10여 분 거리 가까운 계곡가에 위치합니다.

⦁ 약간 높은 언덕 위에 위치하여 멀리까지 잘 보이는 뷰 맛집입니다.

⦁ 2동 중 1동은 펜션동이고 1동은 주택동으로 거주하기에 좋습니다.

⦁ 펜션동은 월풀스파 있는 객실 6실이 있고 작은 체크인 카페가 있습니다.

⦁ 주택은 1층에 거실 겸 주방, 화장실 1실, 복층에 방 1실이 있습니다.

⦁ 펜션 옆에는 넓은 수영장과 주차장이 있습니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 가평 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 8억 5천 만원

⦁ 대출금: 5억 원(하나은행) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 
 

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