[양평 풀빌라 펜션 매매] 서종면 도장계곡 서울 30분 독채 7객실 개별 노천탕 연매출 3억5천 급매 (67-6508)

⦁ 양평 서종면 도장리, 1,010평, 독채형 7객실 펜션 매매

⦁ 풀빌라 3객실, 전 객실 개별 노천탕, 연매출 약 3억 5천만 원

⦁ 도장계곡 인접, 서울 약 30분, 서종IC·두물머리IC 접근성 우수

⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
 

1. 소재지 [매물번호:67-6508]

⦁ 경기도 양평군 서종면 도장리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 3,338㎡(약 1,010평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 보전관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 758.36㎡(약 229평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/2동)

⦁ 건물 층수: 지하 1층/ 지상 2층(2동)

⦁ 준공 일자: 2013.12.23(2동)

⦁ 난방 방법: 전기지열보일러, 전기보일러

⦁ 온수 방법: 전기지열보일러, 전기보일러

⦁ 물공급 방법: 지하수

⦁ 건물 방향: 남향(거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 7대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 7개 객실(풀빌라 3객실, 노천탕 7객실)

     ▸ 1객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 2실, 욕실, 화장실 1실. 노천탕.

     ▸ 3객실: 거실 겸 주방, 침실 1실, 욕실, 화장실 1실. 노천탕.

     ▸ 1객실: 거실 겸 주방, 침실 1실, 욕실, 화장실 1실. 노천탕. 수영장,

     ▸ 2객실: 거실 겸 주방, 복층 침실, 욕실, 화장실 1실. 노천탕, 수영장.

⦁ 거주 관리실: 약 23평 (거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 카페(화장실), 야외 공용 수영장, 개별 수영장, 노천탕, 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 경기도 양평군 서종면 중미산 끝자락에 위치한 펜션 매매입니다.

⦁ 펜션 주변 산자락에는 많은 전원주택과 펜션이 있고 계곡 근처에는 농경지도 있습니다.

⦁ 펜션에서 약 150m 아래에 문호천(도장계곡) 계곡이 흐릅니다.

⦁ 펜션 근거리에 서종ic, 두물머리ic가 있어서 서울 등에서 접근성이 좋습니다.

⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 250m 거리, 도보로 약 3분 거리

⦁ 인접 도시 접근성: 양평읍까지의 거리 약 22km, 자동차로 약 30분

⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 29km, 자동차로 약 30분

⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 서종IC, 약 10km, 자동차로 약 15분

⦁ 고속도로 정보: 수도권제2외곽순환고속도로, 두물머리IC, 약 10km, 자동차로 약 15분

⦁ 철도 정보 : 경의중앙선 아신역, 약 19km, 자동차로 약 25분
 

5. 주변 관광지

⦁ 두물머리: 펜션에서 약 10분 (약 5km), 남한강과 북한강이 합류하는 경관 명소

⦁ 세미원: 펜션에서 약 15분 (약 8km), 수련과 연꽃이 가득한 생태정원

⦁ 용문사: 펜션에서 약 25분 (약 12km), 천년 고찰과 은행나무 천연기념물 보유

⦁ 용문사 흔들다리: 용문사에 위치, 짧지만 많이 흔들리는 독특한 다리 체험 가능

⦁ 용문산: 펜션에서 약 30분 (약 15km), 산림욕장과 등산로가 있는 자연휴양림

⦁ 남한강 자전거길: 펜션에서 약 18분 (약 9km), 강변 따라 조성된 자전거 전용도로

⦁ 양수리 환경생태공원: 펜션에서 약 12분 (약 6km), 습지와 생태학습 시설

⦁ 양평 레일바이크: 펜션에서 약 20분 (약 10km), 폐철로를 활용한 레일바이크 체험

⦁ 양평 수상레저타운: 펜션에서 약 25분 (약 12km), 카누·수상스키 등 레저 활동 가능

⦁ 양수리 두물경: 펜션에서 약 10분 (약 5km), 두물머리 인근의 전통 한옥 카페 거리

⦁ 양평 한강생태학습장: 펜션에서 약 20분 (약 10km), 생태계 체험 및 교육 시설

⦁ 양평 산나물축제장: 펜션에서 약 28분 (약 14km), 봄철 산나물 축제 개최 장소

⦁ 용문산 눈썰매장: 펜션에서 약 30분 (약 15km), 겨울철 눈썰매 체험 시설

⦁ 남한강 오토캠핑장: 펜션에서 약 35분 (약 18km), 강변 옆 오토캠핑장

⦁ 양평쉬자파크: 펜션에서 약 25분 (약 12km), 자연 휴양림과 산책로, 숲속 체험 시설
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2025년 기준, 연간 매출 약 3억 5천만 원입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.​
 

7. 기타 특징

⦁ 양평 도장계곡 근처 토지면적 1,010평 정도로 상당히 넓은 펜션입니다.

⦁ 펜션 건물은 독특한 디자인의 구조로 설계하고 건축하였습니다.

⦁ 객실 또한 독채식으로 프라이빗하고 고급스러운 인테리어가 돋보입니다.

⦁ 넓은 주차장, 넓은 정원도 잘 관리되어 있는 아름다운 펜션입니다.

⦁ 펜션 7객실 모두 독채식 구조이고 개별 노천탕이 설치되어 있습니다.

⦁ 3객실은 개별 야외수영장이 있는데 하절기 전용입니다.

⦁ 야외에 공용 수영장도 별도로 있습니다

⦁ 서울에서 접근성이 가장 좋은 양평의 서종면이라 부동산 가격도 높은 곳입니다.

⦁ 펜션의 매매 가격을 대폭 인하하여 아주 저렴하게 매매합니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 양평~서울 고속도로 확장: 2027년 완공 목표로 접근성 개선, 펜션·캠핑장 수요 증가 기대. 국토교통부

⦁ 양평 쉬자파크 확장: 자연휴양림 내 숙박시설 및 체험 프로그램 추가 조성, 2028년 완료 예정. 양평군청

⦁ 용문산 자연휴양림 리모델링: 노후 시설 개선 및 글램핑장 신규 설치, 2027년 운영 재개. 산림청

⦁ 남한강 수상레저시설 확충: 카약·패들보드 구역 추가 설치 및 안전시설 강화, 2026년 완료. 경기도청

⦁ 양평 레일바이크 신규 노선: 용문산~쉬자파크 연결 구간, 2028년 개통 목표. 국가철도공단

⦁ 양수리 두물경 관광명소화: 한옥 카페거리 정비 및 야간 조명 설치, 2026년 말 완공. 양평군청

⦁ 양평 한강생태학습장 확장: 생태체험관 신축 및 AR 탐방로 조성, 2027년 개관. 환경부

⦁ 양평 항공레저단지 조성: 패러글라이딩·드론 체험 시설, 2027년 착공. 국토교통부

⦁ 용문사 문화체험관 건립: 역사 교육 및 체험 공간, 2027년 개관. 문화재청

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 경기도 양평 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 19억 5천만 원

⦁ 대출금: 3억 2천만 원(농협) 포함된 가격임

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⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》는 정직하고 정확한 정보로 성공적인 투자를 돕습니다.

⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.

⦁ 매물관리자 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569

해당 매물에 대한 상세 상담이나 현장 답사가 필요하시면 언제든 연락주시기 바랍니다.

⦁ 문의 시 매물번호 [67-6508]를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
 

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