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1. 부동산 개요 매물번호:60-0946

• 소재지: 강원도 강릉시 연곡면 삼산리

• 사용 토지면적: 16,529㎡(약 5,000평)

• 건물면적: 172.08㎡(약 52평)

• 건축물 주구조(용도): 일반철골구조(단독주택/2동)

• 층수(동수): 지상 1층(2동)

• 준공 일자: 2006.09.13(2동)

​• 건물 방향: 남향(거실 창문 기준)

• 주차: 내부에 10대 이상 가능

• 난방 방법: 나무

• 온수 방법: 나무

• 물공급 방법: 마을상수도
 

2. 상세 정보

• 강원도 강릉시 연곡면에 위치한 펜션과 토지의 매매입니다.

• 펜션 객실: 3실

• 거주 관리실: 약 20평

• 부대시설: 텃밭, 하우스, 엄나무 밭, 유실수 밭, 소나무 숲

​• 1년간 매출: 연세가 많으시고 농사지으심

• 입주시기: 즉시 입주 가능합니다.

• 버스정류장: 펜션에서 약 7km 정도 거리에 있습니다.

• 펜션과 토지가 오대산에서 내려오는 청정 계곡가에 위치합니다.

• 펜션에서 하조대해수욕장까지 약 25km로 자동차로 30분 정도 거리입니다.

• 총 사용 토지면적은 약 5,000평입니다.

• 이 중 사유지는 3,025평이고 나머지 토지는 국유지를 점용하여 농지로 사용 중입니다.

• 대지면적 약 270평에 지상 1층 건물 2개동이 있습니다.

• 객실은 3실 운영하고 주인은 약 20평에 거실, 방 2실, 화장실 2실을 사용합니다.

• 약 3,000평의 토지에 농사도 짓고 수천 그루의 엄나무와 과실수도 식재되어 있습니다.

• 청정 계곡가 평지에 넓은 소나무 숲이 있어서 여름철이면 물놀이하기 좋은 곳입니다.

• 1,560평은 농지로 사용하고 약 3,000평만 캠핑장으로 운영해도 상당한 규모입니다.

• 소유 토지 전체 용도지역이 계획관리지역이라서 캠핑장, 요양원, 기도원, 연수원, 힐링센터 등

• 다양한 용도로 활용이 가능한 토지입니다.

• 현재 주인은 12억 원 이상을 생각하고 계신다는 점을 분명하게 알고 계시고

• 공기 좋고 물 좋고 토지 넓은 곳 찾으신다면 본 토지와 펜션을 적극 추천합니다.

• 귀농, 귀촌하실 분에도 장기적으로 아주 좋은 투자처이기도 합니다.

• 현재 국도가 엄청 좋지 않은 도로이지만 터널을 이용하여 새로운 공사를 하기로 되어 있어서

• 도로공사가 완성된다면 장기적으로 투자가치가 아주 좋은 곳입니다.

• 공기 좋고 물 좋은 곳이지만 현재는 교통이 불편하고 아주 조용한 곳입니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 강릉 펜션 토지 매매 조건

• 매매가격: 10억 원

• 대출금: 없음

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 1
 

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