경북 포항시 호미곶 바닷가 풀빌라 펜션 가격 인하 저렴하게 매매, 토지 1,023평 건물 164평 풀빌라 11객실.

**포항 호미곶 바닷가 오션뷰 풀빌라 펜션 급매매** 《펜션114》
 

1. 소재지 【매물번호:47-6474】

⦁ 경북 포항시 남구 호미곶면 구만리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 3,381㎡(약 1,023평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역. 성장관리계획구역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 541.1㎡(약 164평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/3동)

⦁ 건물 층수: 지상 1층(2동), 지상 2층(1동)

⦁ 준공 일자: 2020.11.20(3동)

⦁ 난방 방법: 전기보일러, LPG가스보일러

⦁ 온수 방법: 전기보일러, LPG가스보일러

⦁ 물공급 방법: 지하수, 상수도

⦁ 건물 방향: 서북향(출입구 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 15대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 06대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 11실

     ▸ 5객실: 거실, 침실 1실, 화장실 1실, 야외 미온수 수영장,

     ▸ 6객실: 복층구조, 거실, 침실 1실, 화장실 1실, 실내 미온수 수영장,

⦁ 관리동: 약 44평 (직원숙소(화장실), 안내실, 린넨실)입니다.

⦁ 부대시설: 개별 수영장, 개별 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 경북 포항시 호미곶 바닷가에 위치한 풀빌라 펜션입니다.

⦁ 바닷가에서 약 150m 거리에 위치하고 영일만을 조망하는 오션뷰 펜션입니다.

⦁ 펜션 주변에 펜션과 마을, 농경지가 혼재합니다.

⦁ 펜션 바로 근처에 포항의 대표 관광지인 호미곶 해맞이광장, 국립등대박물관이 있습니다.

⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 100m 거리, 도보로 약 1분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 포항 시내까지의 거리 약 19.6km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 경주까지의 거리 약 53.6km, 자동차로 약 47분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 120.7km, 자동차로 약 1시간 28분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 울산까지의 거리 약 88km, 자동차로 약 1시간 2분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 129.7km, 자동차로 약 1시간 28분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 동해고속도로, 남포항IC, 약 32.8m, 자동차로 약 31분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보: KTX, SRT 포항역, 약 51.5km, 자동차로 약 46분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 호미곶 해맞이 광장: 펜션에서 약 3분 거리(약 2.4km)에 위치한 호미곶은 대한민국 최동단에 자리 잡고 있으며, 상생의 손' 조각상이 설치된 해맞이 광장은 새해 첫 일출을 보기 위해 많은 이들이 찾는 명소입니다.

⦁ 포항 호미반도 해안둘레길: 호미곶에 위치한 이 둘레길은 호미반도 일대를 따라 조성된 길로, 해안선을 따라 걸으며 아름다운 바다 풍경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 포항 구룡포 근대문화역사거리: 펜션에서 약 15분 거리(약 12.8km)에 위치한 이 거리는 일제강점기 시절의 건축물들이 보존되어 있는 곳으로, 당시의 생활상을 엿볼 수 있는 다양한 전시물이 있습니다.

⦁ 구룡포 일본인가옥거리: 펜션에서 약 14분 거리(약 12.3km)에 위치한 이 거리는 일제강점기 시절 일본인들이 거주하던 가옥들이 보존되어 있는 곳입니다.

⦁ 포항 연오랑세오녀 테마공원: 펜션에서 약 22분 거리(약 15.7km)에 위치한 이 공원은 삼국유사에 등장하는 연오랑과 세오녀의 설화를 테마로 한 공원입니다.

⦁ 포항 장기읍성: 펜션에서 약 39분 거리(약 29.7km)에 위치한 장기읍성은 고려시대에 축조된 성곽으로, 역사적 가치가 높은 곳입니다.

⦁ 오어지 둘레길: 펜션에서 약 39분 거리(약 34.9km)에 위치한 오어지 둘레길은 포항12경 중 하나인 오어저수지 주위를 도는 코스입니다.

⦁ 포항 운하관: 펜션에서 약 44분 거리(약 33.2km)에 위치한 운하관은 포항 운하를 조망할 수 있는 전망대로, 운하를 따라 산책로가 조성되어 있어 걷기 좋습니다.

⦁ 포항 영일만 친구 야시장: 펜션에서 약 54분 거리(약 35.3km)에 위치한 이 야시장은 다양한 먹거리와 볼거리가 가득한 곳으로, 매주 금요일과 토요일 저녁에 열립니다.

⦁ 포항 송도해변: 펜션에서 약 49분 거리(약 35.9km)에 위치한 송도해변은 도심 속 해수욕장으로, 깨끗한 백사장과 주변의 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.

⦁ 영일대 해수욕장: 펜션에서 약 56분 거리(약 37.9km)에 위치한 영일대 해수해욕장은 포항에서 가장 큰 규모의 해수욕장으로, 1,750미터 길이의 백사장을 자랑합니다.

⦁ 환호공원: 펜션에서 약 1시간 2분 거리(약 39.5km)에 위치한 환호공원은 다양한 놀이기구와 산책로가 있는 종합 공원입니다.

⦁ 포항 스페이스워크: 펜션에서 약 1시간 2분 거리(약 39.4km)에 위치한 이 구조물은 환호공원 내에 설치되어 있으며, 마치 우주를 걷는 듯한 느낌을 주는 곡선의 산책로입니다.

⦁ 포항 해상 스카이워크: 펜션에서 약 1시간 5분 거리(약 41.3km)에 위치한 이 스카이워크는 바다 위를 걷는 듯한 느낌을 주는 구조물로, 투명한 바닥을 통해 바다를 내려다볼 수 있어 스릴을 즐길 수 있습니다.

⦁ 포항 철길숲: 펜션에서 약 47분 거리(약 42.4km)에 위치한 철길숲은 폐선된 철길을 따라 조성된 도심 속 숲입니다.

⦁ 달전리 주상절리: 펜션에서 약 43분 거리(약 45.2km)에 위치한 주상절리는 자연이 만들어낸 독특한 지형입니다. 바다와 맞닿은 절벽이 인상적입니다.

⦁ 포항 로보라이프 뮤지엄: 펜션에서 약 46분 거리(약 46.7km)에 위치한 이 박물관은 로봇과 관련된 다양한 전시와 체험 프로그램을 제공하는 곳입니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 임대 중입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 임대 중이지만 매매 시 즉시 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 호미곶 해안둘레길 확장 공사: 호미곶 해안 일대를 연결하는 둘레길이 2026년부터 단계적으로 확장될 예정입니다. 총 10km 구간이 추가 조성되며, 해안 절경을 즐기며 걷기 좋은 관광 명소로 개발됩니다.

⦁ 호미곶 해양레포츠센터 건립: 수상 레저 활동을 위한 전용 시설이 2027년까지 호미곶 해안에 건립됩니다. 요트, 카약, 스노클링 등 다양한 프로그램 운영으로 관광객 유치 효과가 기대됩니다.

⦁ 국도 31호선 호미곶 구간 선형 개선: 교통사고 예방과 관광 접근성 향상을 위해 국도 31호선 호미곶 구간이 2026년까지 S자형 도로로 개선됩니다. 해안 경관과 어우러진 드라이브 코스로 주목받을 전망입니다.

⦁ 호미곶 해맞이광장 야간경관 조명 리뉴얼: 기존 시설을 활용해 2026년 상반기부터 야간 조명이 전면 업그레이드됩니다. 미디어 파사드와 LED 장비를 도입해 야간에 활기찬 관광지로 변모할 예정입니다.

⦁ 포항-울산 고속道 호미곶 IC 신설 검토: 2030년 완공 목표로 포항-울산 고속도로에 호미곶 IC 설치안이 타당성 조사 중입니다. 확정 시 펜션 접근성이 크게 향상될 것으로 예상됩니다

⦁ 포항의 대표 관광지 호미곶 바닷가에서 영일만 야경이 아름다운 풀빌라 펜션입니다.

⦁ 전 객실 미온수 수영장이 있는 풀빌라 펜션으로 영업은 잘 되는 펜션입니다.

⦁ 현대 대출금을 활용하면 현금이 많지 않더라도 매수를 할 수 있게 매매가격을 대폭 인하하여 매매합니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 포항 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 30억 원

⦁ 대출금: 28억 원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 10