인천시 강화군 삼산면 석모도 오션뷰 펜션 가격 안하 매매, 토지 305평 건물 112평 8객실.

**강화군 석모도 오션뷰 펜션 저렴하게 매매** 《펜션114》
 

1. 소재지 【매물번호:40-5011】

⦁ 인천시 강화군 삼산면 매음리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 1,008㎡(약 305평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 보전관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 371.78㎡(약 112평)

⦁ 건물 구조(용도): 일반목구조(단독주택/2동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(2동)

⦁ 준공 일자: 2009.08.07(2동)

⦁ 난방 방법: 전기보일러

⦁ 온수 방법: 전기보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도

⦁ 건물 방향: 남서향(거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 8대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 8대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 8객실

     ▸ 8객실: 원룸구조, 화장실 1실,

⦁ 거주 관리실: 약 15평(오픈형구조, 세탁실, 창고, 화장실 1실)

⦁ 부대시설: 야외 수영장, 카페, 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 강화도 삼산면 석모도 상봉산 끝자락에 위치한 펜션입니다.

⦁ 바닷가에서 약 150m 거리 언덕 위에 위치하여 서해바다가 잘 조망되는 오션뷰 펜션입니다.

⦁ 주변은 산으로 둘러싸이고 2차선 도로에 바로 접하여 접근성이 좋습니다.

⦁ 석모도는 예전에 섬이었으나 현재는 다리가 놓여 육지처럼 다닐 수 있습니다.

⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 130m 거리, 도보로 약 2분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 강화읍까지의 거리 약 23.6km, 자동차로 약 33분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 58.5km, 자동차로 약 1시간 25분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 수도권제2순환고속도로, 서김포통진IC, 약 41.2km, 자동차로 약 1시간 1분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 강화도 석모도 미네랄 온천: 펜션에서 약 2분 거리(약 1.3km)에 위치한 온천으로, 나트륨 온천으로 피부 미용에 좋다고 알려져 있습니다.

⦁ 강화도 강화레포츠파크: 펜션에서 약 32분 거리(약 19.4km)에 위치한 레저시설로, 짚라인, 서바이벌 게임, ATV 등 다양한 액티비티를 즐길 수 있습니다.

⦁ 강화도 마니산: 펜션에서 약 27분 거리(약 19.9km)에 위치한 산으로, 단군왕검께서 하늘에 제사를 지내기 위해 쌓은 참성단이 있습니다.

⦁ 강화역사박물관: 펜션에서 약 33분 거리(약 23.1km)에 위치한 박물관으로, 선사시대부터 근현대까지 강화도의 역사와 문화를 전시하고 있습니다.

⦁ 강화도 성공회 성당: 펜션에서 약 37분 거리(약 24.9km)에 위치한 성당으로, 한국 전통 건축 양식과 서양 건축 양식이 조화를 이루고 1900년에 완공된 아름다운 건축물입니다.

⦁ 강화도 고려궁지: 펜션에서 약 37분 거리(약 25km)에 위치한 고려시대 궁궐터로, 몽골의 침략에 맞서 강화도로 천도한 후 지어진 궁궐입니다.

⦁ 강화도 조양방직: 펜션에서 약 37분 거리(약 24.9km)에 위치한 카페로, 일제강점기 시절 지어진 방직 공장을 개조한 곳입니다.

⦁ 강화도 강화풍물시장: 펜션에서 약 40분 거리(약 25.7km)에 위치한 전통시장으로, 강화도의 특산물과 다양한 먹거리를 만날 수 있는 곳입니다.

⦁ 강화평화전망대: 펜션에서 약 39분 거리(약 27.7km)에 위치한 전망대로, 북한과 가까운 지점에서 한반도의 특수한 지형적 조건 때문에 설치된 전망대입니다.

⦁ 강화도 전등사: 펜션에서 약 42분 거리(약 27km)에 위치한 사찰로, 고구려 소수림왕 때 창건된 것으로 전해지는 유서 깊은 고찰입니다.

⦁ 강화루지: 펜션에서 약 45분 거리(약 28.6km)에 위치한 레저시설로, 동양 최대 규모의 3개 트랙으로 이루어진 루지 체험장입니다.

⦁ 강화도 교동도: 펜션에서 약 40분 거리(약 28km)에 위치한 섬으로, 북한과 가까워 출입 신고를 해야 들어갈 수 있는 곳입니다.

⦁ 강화도 연미정: 펜션에서 약 44분 거리(약 28.7km)에 위치한 정자로, 한강과 임진강이 합류하는 지점에 위치해 있어 서해로 흘러가는 물길 모양이 제비꼬리와 같다고 하여 붙여진 이름입니다.

⦁ 강화도 해든뮤지엄: 펜션에서 약 47분 거리(약 30.2km)에 위치한 미술관으로, 현대미술 작품을 주로 전시하며, 건물 자체가 하나의 예술 작품으로 평가받고 있습니다.

⦁ 강화도 초지진: 펜션에서 약 47분 거리(약 31.4km)에 위치한 요새로, 해상으로부터 침입하는 적을 막기 위해 구축한 방어 시설입니다.

⦁ 강화도 동막해변: 펜션에서 약 48분 거리(약 33.7km)에 위치한 동막해변은 인천 강화도의 대표적 해수욕장으로, 길이 약 200m의 백사장과 광활한 갯벌이 어우러져 갯벌 체험과 해수욕을 즐길 수 있습니다
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 미운영 중입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.​
 

7. 기타 특징

⦁ 석모도 해안순환도로 확장 공사: 석모도의 해안선을 따라 기존 도로를 확장하고 포장 개선 작업을 2027년까지 완료할 계획입니다. 해안 경관 감상과 접근성 향상을 통해 펜션 관광객 유치에 도움을 줄 전망입니다.

⦁ 석모도 미네랄 온천 시설 확장: 기존 온천 시설을 확장하여 가족 단위 관광객을 위한 테마별 온천 구역과 부대시설을 2026년 상반기 중 오픈 예정입니다. 휴양과 치유를 결합한 관광 명소로 주목받을 것으로 예상됩니다.

⦁ 석모도 둘레길 조성 사업: 섬 전체를 연결하는 총 20km 규모의 해안 둘레길을 2026년부터 단계별로 조성하여 생태 탐방로와 포토존 설치로 관광 활성화를 도모합니다.

⦁ 강화 해양관광단지 조성 프로젝트: 석모도를 포함한 강화도 일대 약 100만㎡ 규모에 숙박, 레저, 문화시설을 집약한 해양관광단지를 2030년까지 단계적으로 개발할 예정입니다.

⦁ 강화항 친수공간 조성 사업: 강화항 일대에 친수공간과 관광시설을 확충하여 해양 관광 거점으로 육성하는 사업을 2028년까지 추진합니다.

⦁ 석모도 해상 케이블카 설치 검토: 민간 투자사와 협력해 석모도와 인근 섬을 연결하는 해상 케이블카 설치를 2027년 착공 목표로 타당성 조사를 진행 중입니다.

⦁ 건축 당시 건축비용이 많이 들어간 펜션입니다.

⦁ 도로변에 주차장이 있고 언덕 위에 건물 2개동이 있습니다.

⦁ 윗동은 펜션 객실 5객실이 있고 야외 테라스에 수영장이 있습니다.

⦁ 아랫동에 원룸 객실 3실이 있고 안내실 겸 작은 카페와 거주 관리실이 있습니다.

⦁ 주인이 서울에 사시면서 가끔 관리차 방문하고 있는데 야외 데크같은 경우에 새로 교체공사가 필요한 상태입니다.

⦁ 수리 등 여러 가지 감안하여 가격을 대폭 인하하여 매매합니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 강화도 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 7억 원

⦁ 대출금: 1억 원(국민은행) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569