[가평 운악산 펜션 매매] 마운틴뷰 조종천 인근 독채 포함 세미나실 활용 가능한 즉시입주 가격인하 (38-7543)

⦁ 경기도 가평군 조종면 상판리, 대지 281평, 총 4객실

⦁ 독채 포함 객실 구성과 세미나실 활용이 가능

⦁ 운악산 마운틴뷰, 조종천 인근, 서울 약 55분

⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
 

1. 소재지 [매물번호:38-7543]

⦁ 경기도 가평군 조종면 상판리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 929㎡(약 281평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 251.49㎡(약 76평)

⦁ 건물 구조(용도): 일반철골구조(단독주택/3동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동), 지상 1층/1동

⦁ 준공 일자: 2010.10.22(2동), 2008.07.11(1동)

⦁ 난방법법: 전기필름, 심야전기보일러

⦁ 온수 방법: 전기보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수

⦁ 건물 방향: 남향, 서향(거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 4대 주차 가능합니다.

⦁ 펜션 객실 수: 총 4개 객실

     ▸ 1객실: 단층구조, 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실

     ▸ 2객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실

     ▸ 1객실: 독채, 거실 겸 주방, 침실 3실, 화장실 2실

⦁ 거주 관리실: 객실 중 사용 또는 세미나실을 주택으로 변경하여 사용 가능

⦁ 부대시설: 세미나실, 정자, 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 가평군 조종면 연인산 자락에 위치한 공기 좋은 펜션 매매입니다.

⦁ 펜션이 운악산을 마주 보고 있어 마운틴뷰가 아름다운 곳입니다.

⦁ 펜션 주변은 대체적으로 규모가 작은 펜션, 전원주택 단지에 위치합니다.

⦁ 펜션에서 아래로 내려가면 넓은 조종천이 흐릅니다.

⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 650m 거리, 도보로 약 10분 거리

⦁ 인접 도시 접근성: 포천 시내까지의 거리 약 32km, 자동차로 약 40분

⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍까지의 거리 약 38km, 자동차로 약 40분

⦁ 대도시 접근성:서울까지의 거리 약 58.5km, 자동차로 약 55분

⦁ 고속도로 정보: 수도권제2순환고속도로, 수동휴게소IC, 약 35.7km, 자동차로 약 37분

⦁ 철도 정보: 경춘선 청평역, 약 25.7km, 자동차로 약 28분
 

5. 주변 관광지

⦁ 아침고요수목원: 펜션에서 약 30분 (약 24km), 아름다운 정원과 다양한 식물 감상 가능한 가족/연인 추천 명소

⦁ 운악산: 펜션 맞은편의 운악산은 기암괴석 절경과 현등사, 백년폭포, 눈썹바위 등 볼거리 풍부

⦁ 명지산: 펜션 뒤의 명지산은 계곡과 암벽이 어우러진 경관, 가을 단풍 명소

⦁ 청평호반: 펜션에서 약 30분 (약 30km), 수상스키/웨이크보드 등 수상레저 명소

⦁ 쁘띠프랑스: 펜션에서 약 50분 (약 46km), 프랑스 문화/예술 체험 테마파크 (어린왕자 테마)

⦁ 자라섬: 펜션에서 약 45분 (약 38km), 캠핑장/재즈 페스티벌 명소, 자연경관 좋음

⦁ 청평자연휴양림: 펜션에서 약 35분 (약 31km), 숲속의 집/캠핑장/물놀이장 등 가족 휴식처

⦁ 호명호수: 펜션에서 약 40분 (약 33km), 백두산 천지 닮은 호수와 산책로/전망대

⦁ 가평레일바이크: 펜션에서 약 40분 (약 39km), 경춘선 옛길 레일바이크로 자연경관 감상

⦁ 남이섬: 펜션에서 약 45분 (약 39km), ‘겨울연가’ 촬영지, 자연경관/문화예술 명소

⦁ 아침고요가족동물원: 펜션에서 약 30분 (약 23km), 동물 관찰/체험 가능한 가족 친화 장소

⦁ 녹수계곡: 펜션에서 약 25분 (약 24km), 맑은 물과 얕은 수심의 여름 물놀이 명소
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 매매목적으로 미 운영

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.​
 

7. 기타 특징

⦁ 펜션 맞은편 운악산 출렁다리 개통으로 관광객이 더욱 많아진 곳입니다.

⦁ 독채부터 가족실까지 여러 종류의 객실이 있어서 선택하여 거주하실 수 있습니다.

⦁ 세미나실이 있어서 여러 가지 용도로 활용이 가능합니다.(예: 주거, 애견카페 등)

⦁ 임대 기간이 종료되고 인조잔디를 까는 등 새로 단장을 해 두었습니다.

⦁ 애견 동반 펜션을 하여도 될 정도로 마당이 넓습니다.

⦁ 주인은 연세가 많으시고 관리를 못해서 매매만 진행합니다.

⦁ 펜션 매매 가격을 추가로 인하하여 저렴하게 매매합니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 운악산 케이블카 설치: 운악산 정상 접근성 개선을 위한 케이블카 건설, 2029년 완공 목표. 문화체육관광부

⦁ 청평호반 레저시설 확장: 2026년 완공 목표로 수상레저시설 확대, 요트 계류장 및 카누 체험장 추가. 가평군청

⦁ 남이섬 연결 교량 건설: 남이섬 접근성 향상을 위한 교량 건설, 2028년 착공 예정. 경기도청

⦁ 조종면 캠핑장 인프라 확충: 캠핑장 시설 현대화 및 신규 사이트 20개소 추가, 2027년 완료 계획. 가평군청

⦁ 가평 레일바이크 야간 개장: 레일바이크 코스에 야간 조명 설치 및 운행 시간 연장, 2026년 3월 운영. 국토교통부

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 경기도 가평 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 5억 원(절충 불가)

⦁ 대출금: 없음

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⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》는 정직하고 정확한 정보로 성공적인 투자를 돕습니다.

⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.

⦁ 매물관리자 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569

해당 매물에 대한 상세 상담이나 현장 답사가 필요하시면 언제든 연락주시기 바랍니다.

⦁ 문의 시 매물번호 [38-7543]를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
 

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