[가평 풀빌라펜션 매매] 계곡가 매출2억 가격인하 급매 깨끗한 신축급 수익형 (32-4989)

⦁ 가평 풀빌라펜션 / 토지 727평 / 4객실

⦁ 매출2억 / 가격인하 / 급매 / 매출많은

⦁ 가평읍 10분 / 접근성굿 / 계곡가 위치

⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
 

1. 소재지   [매물번호:32-4989]

⦁ 경기도 가평군 북면 제령리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 2,402㎡(약 727평)

⦁ 지목: 대지, 전

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 보전관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 666.98㎡(약 202평)

⦁ 건축물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설/1동, 제2종근린생활시설/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동), 지상 1층(1동)

⦁ 준공 일자: 2022.06.20(2동)

⦁ 난방 방법: 전기보일러

⦁ 온수 방법: 전기보일러

⦁ 물공급 방법: 지하수

⦁ 건물 방향: 동북향, 서북향(출입구 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 7대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 4객실

     ▸ 4객실: 복층구조, 거실, 주방, 화장실 2실, 복층침실, 미온수 수영장, 월풀스파

⦁ 거주 관리실: 약 27평 ( 별채, 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 개별 온수 수영장, 야외 수영장, 월풀스파, 개별 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 가평군 북면 가평천 계곡가에 위치한 **펜션 매매**입니다.

⦁ 펜션 앞쪽에 넓은 가평천이 흐르고 주변으로 캠핑장과 펜션 몇 곳이 있습니다.

⦁ 펜션 맞은편은 연인산이 있고 뒤로는 농경지가 넓게 있습니다.

⦁ 펜션에서 가평읍이 약 10여분 거리로 북면에서는 가장 가까운 곳입니다.

⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 980m 거리, 자동차로 약 2분.

⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍까지의 거리 약 9.1km, 자동차로 약 13분.

⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 59.2km, 자동차로 약 1시간 3분

⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 설악IC, 약 32.4km, 자동차로 약 49분

⦁ 철도 정보: 경춘선 가평역, 약 13km, 자동차로 약 22분
 

5. 주변 관광지

⦁ 가평 레일파크: 펜션에서 약 19분 거리(약 11.5km), 폐철도를 활용한 레일바이크 체험 시설.

⦁ 용추계곡: 펜션에서 약 22분 거리(약 14.1km), 맑은 물과 숲이 어우러진 계곡.

⦁ 백둔계곡: 펜션에서 약 19분 거리(약 10.7km), 청정 계곡과 숲속 산책로가 있는 휴식처.

⦁ 호명호수: 펜션에서 약 38분 거리(약 24.1km), 호명산 정상에 위치한 인공호수로 산책과 경관 감상이 가능함.

⦁ 청평호반: 펜션에서 약 41분 거리(약 28.4km), 수상 레저와 낚시가 가능한 넓은 호수.

⦁ 가평 스카이라인 짚와이어: 펜션에서 약 27분 거리(약 14.9km), 아시아 최대 규모의 짚라인 시설로 북한강을 가로지르는 스릴 만점 체험.

⦁ 쁘띠프랑스: 펜션에서 약 42분 거리(약 27.9km), 프랑스 문화 테마파크와 포토존 명소.

⦁ 아침고요수목원: 펜션에서 약 48분 거리(약 34.5km), 사계절 아름다운 정원과 야간 조명 축제.

⦁ 자라섬: 펜션에서 약 22분 거리(약 12.6km), 재즈 페스티벌로 유명한 문화 관광지.

⦁ 남이섬: 펜션에서 약 26분 거리(약 14.6km), 드라마 촬영지로 유명한 반달 모양의 섬.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2025년 기준 1년간 약 2억 원

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 가평군 북면이지만 가장 남쪽으로 가평읍에 가까운 **펜션 매매**입니다.

⦁ 2022년도에 철근콘크리트로 신축한 펜션으로 건물의 컨디션이 아주 좋습니다.

⦁ 펜션동과 주택동 2동이 있고 펜션동에 실내에 온수 수영장과 월풀스파가 있는 풀빌라 객실이고,

⦁ 복층구조인데 아래층과 복층에 화장실이 각각 2곳이 있어서 이용에 편리합니다.

⦁ 개별 온수 수영장 외 야외에 대형 수영장이 있습니다.

⦁ 갑작스러운 사장으로 운영할 수 있는 사정이 안되어서 가격을 대폭 인하하여 급매매합니다.

⦁ 본 펜션은 숙박시설이라 주택수에 포함이 안되고 농어촌민박의 규제를 받지 않는 정식 숙박 건물입니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 가평 관광종합개발계획(2026~2030): 총 1,000억 원 투입, 청평호·북한강 일대 관광 인프라 확충 및 레저시설 현대화. 출처-가평군청

⦁ 청평호 수변 레저시설 확장: 2028년 완공 목표로 수상레포츠센터 및 캠핑장 신규 조성. 출처-경기도청

⦁ 가평 레일파크 2단계 사업: 2027년 개통 예정, 레일바이크 노선 연장 및 가족형 테마파크 조성. 출처-한국철도공사

⦁ 북한강 수변 관광벨트 조성: 2030년까지 수상버스·자전거도로 설치, 생태탐방로 정비. 출처-국토교통부

⦁ 가평-춘천 간 국도 46호선 확장: 2029년 완공 목표, 교통 접근성 개선으로 관광수요 증가 기대. 출처-한국도로공사

⦁ 아침고요수목원 스마트가든 조성: 2026년 말까지 AR 체험시설 및 야간 조명 강화. 출처-한국관광공사

⦁ 쁘띠프랑스 문화복합공간 확장: 2027년까지 프랑스 테마 공연장 및 숙박시설 추가 건립. 출처-가평군청

⦁ 남이섬-자라섬 관광연계사업: 2028년까지 케이블카 설치 및 셔틀버스 운행. 출처-경기도청

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 직거래는 금전적으로도 손해 볼 수 있고, 거래 사고의 위험이 아주 많이 큽니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 경기도 가평 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 18억 원

⦁ 대출금: 11억 5천만 원(신협)이 포함된 가격임

​

⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》는 정직하고 정확한 정보로 성공적인 투자를 돕습니다.

⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.

⦁ 매물관리자 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569

해당 매물에 대한 상세 상담이나 현장 답사가 필요하시면 언제든 연락주시기 바랍니다.

⦁ 문의 시 매물번호 [32-4989]를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
 

◎ 네이버 블로그 보러 가기

◎ 구글 블로그 보러 가기

◎ 카카오 채널 보러 가기
 

#가평, #제령리, #펜션, #매매, #풀빌라, #매출2억, #가격인하, #급매, #수입많은, #깨끗한, #신축급, #수익형, #펜션114