강원도 강릉시 연곡면 토지 700평 건물 59평 오대산 뷰 신축 독채 풀빌라 펜션을 아주 저렴하게 매매합니다.

1. 소재지 【매물번호:29-8013】

⦁ 강원도 강릉시 연곡면 삼산리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 2,314㎡(약 700평)

⦁ 지목: 전(1필지는 대지로 변경 가능)

⦁ 토지용도지역: 생산관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 195.58㎡(약 59평)

⦁ 건물 구조(용도): 일반철골구조(단독주택/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)

⦁ 준공 일자: 2024.04.08(1동)

⦁ 난방 법법: LPG가스보일러

⦁ 온수 방법: LPG가스보일러

⦁ 물공급 방법: 지하수

⦁ 건물 방향: 님동향(거실창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 4대 주차 가능합니다.(건축물대장상 2대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 1객실

     ▸ 1객실: 2층 독채, 복층구조, 거실 2, 주방, 침실 3실, 화장실 2실, 실내 자쿠지, 사우나,

⦁ 거주 관리실: 별도로 없고 남은 토지에 건축이 가능합니다.

⦁ 부대시설: 두릅 밭(약 400평), 루프탑 수영장, 자쿠지, 사우나, 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 강릉시 연곡면 소금강 근처 오대산을 조망하는 자연환경이 아름다운 곳입니다.

⦁ 주변은 주택 몇 채와 밭 농경지가 혼재한 산자락 아주 작은 마을입니다.

⦁ 약 250m 내려오면 오데산에서 흘러내리는 끼끗한 연곡천계곡이 흐릅니다.

⦁ 연곡천계곡을 따라서 많은 캠핑장과 펜션이 있는 피서나 힐링하기 좋은 곳입니다.

⦁ 펜션 맞은편 오대산에 소금강, 소금강계곡, 구룡폭포가 위치합니다.

⦁ 버스 정류장: 약 1km 거리, 자동차로 약 2분 거리

⦁ 인접 도시 접근성: 강릉시내까지의 거리 약 30.4km, 자동차로 약 35분 

⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 183.5km, 자동차로 약 2시간 20분

⦁ 고속도로 정보: 동해고속도로, 북강릉IC, 약 20.3km, 자동차로 약 23분 

⦁ 고속도로 정보: 영동고속도로, 진부IC, 약 31.2km, 자동차로 약 38분 

⦁ 철도 정보 : KTX 강릉역, 약 28.9km, 자동차로 약 37분
 

5. 주변 관광지

⦁ 경포대 해변: 펜션에서 약 38분 (약 28.5km), 맑은 물과 고운 백사장으로 유명하며 사계절 해양 스포츠와 호수 산책이 가능함.

⦁ 안목 카페거리: 펜션에서 약 45분 (약 33.2km), 푸른 바다를 바라보며 커피를 즐길 수 있는 카페들이 밀집한 강릉의 대표 명소임.

⦁ 오죽헌: 펜션에서 약 29분 (약 25.8km), 신사임당과 율곡 이이가 태어난 곳으로 한국 전통 건축미와 역사를 체험할 수 있는 곳임.

⦁ 강문해변: 펜션에서 약 38분 (약 29.8km), 깨끗한 백사장과 세련된 포토존이 마련되어 있어 가족 및 연인들에게 인기가 매우 많음.

⦁ 남항진 해변: 펜션에서 약 47분 (약 34km), 조용하고 한적한 분위기 속에서 바다낚시와 캠핑을 즐기기 좋으며 울창한 솔밭이 인접함.

⦁ 주문진항: 펜션에서 약 25분 (약 21.2km), 신선한 해산물을 바로 맛볼 수 있는 수산시장과 주문진 등대 등 볼거리가 풍부한 항구임.

⦁ 강릉 선교장: 펜션에서 약 29분 (약 25.9km), 조선시대 상류층의 주거 문화를 엿볼 수 있는 한국의 대표적인 전통 가옥이자 정원임.

⦁ 강릉 선교장 배다리: 펜션에서 약 29분 (약 25.9km), 선교장 인근에 위치하여 전통 한옥과 어우러진 고즈넉하고 아름다운 풍경을 선사함.

⦁ 경포호: 펜션에서 약 32분 (약 28.5km), 호수를 따라 조성된 산책로가 아름다우며 철새를 관찰할 수 있는 자연 친화적인 힐링 호수임.

⦁ 강릉 집라인(아라나비 바다하늘자전거): 펜션에서 약 48분 (약 35.3km), 바다 위를 가로지르며 동해안의 절경과 짜릿한 스릴을 동시에 즐기는 액티비티임.

⦁ 강릉 솔향수목원: 펜션에서 약 44분 (약 36.9km), 금강소나무 숲속에서 다양한 식물을 감상하며 산책과 휴식을 즐길 수 있는 자연 수목원임.

⦁ 강릉 올림픽 파크: 펜션에서 약 32분 (약 28.4km), 2018 평창 동계 올림픽의 감동을 느낄 수 있는 경기장 시설과 기념관이 위치한 곳임.

⦁ 강릉 아이스 아레나: 펜션에서 약 32분 (약 27.4km), 올림픽 피겨·쇼트트랙 경기가 열렸던 실내 경기장으로 다양한 공연과 스케이트 체험이 가능함.

⦁ 강릉 중앙시장: 펜션에서 약 38분 (약 29.1km), 강릉을 대표하는 전통 시장으로 닭강정과 오징어 순대 등 풍성한 먹거리를 즐길 수 있음.

⦁ 강릉 바우길: 펜션에서 약 29분 (약 26.7km), 강릉의 산과 바다를 잇는 17개의 코스를 통해 자연경관과 문화유산을 만끽하는 도보 여행길임.

⦁ 강릉 커피 박물관: 펜션에서 약 45분 (약 38.9km), 전 세계 커피의 역사와 유물을 관람하고 커피 제조 과정을 직접 체험해볼 수 있는 전문 박물관임.

⦁ 강릉 오죽한옥마을: 펜션에서 약 30분 (약 26.4km), 현대적 편의 시설을 갖춘 전통 한옥에서 고즈넉한 정취를 느끼며 힐링 숙박이 가능한 마을임.

⦁ 강릉 경포아쿠아리움: 펜션에서 약 34분 (약 28.9km), 다양한 해양 생물을 관찰할 수 있는 터널 수족관 등 어린이 학습 체험 시설이 풍부함.

⦁ 강릉 월화거리: 펜션에서 약 37분 (약 28.9km), 폐철도를 활용해 조성된 테마 거리로 다양한 조형물과 벽화를 감상하며 산책하기 좋은 문화 공간임.

⦁ 강릉 주문진 등대: 펜션에서 약 26분 (약 21.2km), 등대 위에서 주문진항과 동해 바다를 한눈에 내려다볼 수 있는 조망 및 일몰 명소임.

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 신축

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.​
 

7. 기타 특징

⦁ 강릉 안목해변, 주문지, 정동진 등 강릉해변가 관광과 오대산, 소금강계곡을 함께 여행할 수 있습니다.

⦁ 오대산 마운틴뷰를 목적으로 설계 및 건축하였고 건축상도 수상한 건물입니다.

⦁ 넓은 주차장, 넓은 잔디정원, 널은 루프탑 테라스 공간, 1층 필로티 부분을 이용한 바비큐장 등

⦁ 모든 공간을 최대한 활용하여 더 넓게 사용할 수 있게 설계 및 건축을 하였습니다.

⦁ 루프탑 공간에 수영장을 설치하여서 오대산을 조망하면서 수영을 즐길 수 있는 환상적인 곳입니다.

⦁ 넓은 잔디 운동장을 이용하여 애견 펜션 또는 놀이시설을 추가하여 키즈 펜션으로 운영해도 좋습니다.

⦁ 남은 토지 약 400평에 두릅 밭인데 1년에 약 500만 원 이상의 수입이 나오는 양입니다.

⦁ 거주할 주택이 필요시 두릅 밭 일부에 건축을 하면 됩니다.

⦁ 토지 700평과 건물, 내부 시설물을 포함하여 아주 저렴하게 매매합니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 동해북부선 철도 복원 사업: 강릉~제진 구간 철도 건설 사업은 2027년 완공 목표로 진행 중입니다.

⦁ 국도 7호선 확장 공사: 강릉시 구간(옥계~강릉) 국도 7호선 확장 공사가 2025년 완공 목표로 진행 중입니다.

⦁ 강릉항 마리나 시설 확장 계획: 강릉항 인근에 위치한 마리나 시설을 확장하여 요트 계류장 추가 설치 및 해양 레저 프로그램 운영 공간을 확보할 계획입니다.

⦁ 경포해변 레저시설 리뉴얼 프로젝트: 경포해변 일대에 워터스포츠센터, 야간 조명 산책로, 가족 친화형 휴게공간 등을 조성하는 리뉴얼 사업이 2024년 말부터 단계적으로 진행되고 있습니다.

⦁ 강릉~부산 고속화철도 예비타당성조사 진행: 수도권~강릉~부산을 연결하는 고속화철도 노선이 2025년 상반기 예비타당성조사를 앞두고 있습니다.

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 강릉 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 7억 원

⦁ 대출금: 3억 8천만 원(새마을금고) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 10