경기도 가평군 가평읍 두밀계곡가 풀빌라 숙박 펜션 가격 인하 매매, 토지 430평 건물 116평 10객실.

**가평 남이섬 가까운 풀빌라 숙박 펜션 저렴하게 매매** 《펜션114》
 

1. 소재지 【매물번호:29-3602】

⦁ 경기도 가평군 가평읍 하색리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 1,423㎡(약 430평)

⦁ 지목: 대지, 도로

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 382.42㎡(약 116평)

⦁ 건축물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설 외/1동, 숙박시설/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(2동)

⦁ 준공 일자: 2014.12.11(1동), 2014.11.19(1동)

⦁ 리모델링: 2021년~2022년 올 리모델링

⦁ 난방법법: 전기코일난방

⦁ 온수 방법: 전기보일러

⦁ 물공급 방법: 지하수

⦁ 건물 방향: 남동향, 남서향(출입구 기준)

⦁ 주차 대수: 내외부에 10대 이상 주차 가능합니다.(대장상 6대)

⦁ 객실 수: 총 10개 객실

     ▸ 4객실: 오픈형구조, 화장실 1실. 월풀스파, 실내 온수 수영장,

     ▸ 5객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 화장실 1실. 복층침실, 월풀스파,

     ▸ 1객실: 단체실, 복층구조, 거실 겸 주방, 화장실 1실. 복층 침실 2실, 월풀스파,

⦁ 거주 관리실: 약 5평 (컨테이너주택, 원룸구조, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 카페, 야외 수영장, 개별 온수 수영장, 월풀스파, 개별 바비큐장.
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 가평군 가평읍 불기산 끝자락에 위치한 펜션입니다.

⦁ 펜션 뒤로 산이고 앞은 2차선 도로이고, 약 35m 거리에 두밀계곡이 흐릅니다.

⦁ 펜션 앞에는 넓이 약 160m의 가평천이 흐르고 주택과 농경지가 있는 마을입니다.

⦁ 펜션 앞 계곡 따라서 펜션과 캠핑장이 많이 있고 마을도 있습니다.

⦁ 전철 가평역과 가평 터미널이 가까워서 택시 등을 이용하여서 방문하기에도 좋은 곳입니다.

⦁ 또한 가평의 최고 관광지 남이섬과 자라섬도 택시 타고 갈 수 있는 가까운 곳입니다.

⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 470m 거리 자동차로 약 1분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍 시내까지의 거리 약 4.9km, 자동차로 약 6분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 45.6km, 자동차로 약 42분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 설악IC, 약 23.7km, 자동차로 약 31분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보: 경춘선 가평역, 약 6km, 자동차로 약 8분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 가평 용추계곡: 펜션에서 약 22분 거리(약 12km)에 위치한 용추계곡은 맑고 깨끗한 물과 울창한 숲이 특징입니다. 여름철 피서지로 인기가 많으며, 여러 폭포와 소가 이어져 있습니다.

⦁ 가평 레일파크: 펜션에서 약 10분 거리(약 6.4km)에 위치한 가평 레일파크는 북한강변의 옛 경춘선 철로를 따라 설치된 레일 위에서 자전거를 타고 달리는 독특한 체험을 할 수 있는 곳입니다.

⦁ 가평 자라섬: 펜션에서 약 8분 거리(약 6.1km)에 위치한 자라섬은 매년 열리는 국제 재즈 페스티벌로 유명하며, 넓은 잔디밭과 다양한 야외 활동을 즐길 수 있는 장소입니다.

⦁ 남이섬: 펜션에서 약 10분 거리(약 6.8km)에 위치한 남이섬은 드라마 '겨울연가'의 촬영지로 유명하며, 자전거 타기, 산책, 그리고 다양한 문화 예술 공연을 즐길 수 있는 섬 전체가 하나의 거대한 공원처럼 꾸며져 있습니다.

⦁ 가평 브릿지짚라인: 펜션에서 약 17분 거리(약 10.9km)에 위치한 가평 브릿지짚라인은 칼봉산에 자리 잡고 있으며, 총 길이 950미터의 짚라인을 통해 숲속을 가로지르는 짜릿한 경험을 제공합니다.

⦁ 가평 스카이라인 짚와이어: 펜션에서 약 10분 거리(약 7km)에 위치한 가평 스카이라인 짚와이어는 높이 80미터의 타워에서 출발하여 시속 80km/h의 속도로 약 1km를 하강하는 스릴 넘치는 체험을 제공합니다.

⦁ 호명호수: 펜션에서 약 15분 거리(약 10km)에 위치한 호명호수는 인공적으로 조성된 호수로, 주변의 산과 어우러져 그림 같은 풍경을 연출합니다.

⦁ 청평호: 펜션에서 약 18분 거리(약 14.4km)에 위치한 청평호는 맑고 깨끗한 물과 주변의 산세가 어우러져 아름다운 경치와 수상 스포츠와 낚시, 유람선 투어 등 다양한 활동을 즐길 수 있습니다.

⦁ 쁘띠프랑스: 펜션에서 약 25분 거리(약 19.2km)에 위치한 쁘띠프랑스는 프랑스 문화와 예술을 테마로 한 작은 마을로, 어린왕자의 작가 생텍쥐페리의 기념관과 다양한 전시관과 아기자기한 건물들과 거리 공연이 인상적입니다.

⦁ 아침고요수목원: 펜션에서 약 25분 거리(약 20.5km)에 위치한 아침고요수목원은 한국의 전통미와 자연의 아름다움을 조화롭게 담아낸 곳으로, 약 10만 평의 부지에 5천여 종의 식물을 보유하고 있습니다.

⦁ 운악산: 펜션에서 약 32분 거리(약 30.4km)에 위치한 운악산은 경기 5악 중 하나로, 험준한 산세와 기암괴석이 특징입니다.

⦁ 운악산 출렁다리: 운악산에 위치한 운악산 출렁다리는 길이 210미터, 높이 50미터의 규모로, 운악산의 험준한 산세를 배경으로 한 스릴 넘치는 체험을 제공합니다.

⦁ 연인산: 칼봉산 북쪽에 위치한 연인산은 이름 그대로 연인들의 데이트 코스로 유명한 산입니다. 다양한 등산로와 산책로가 잘 정비되어 있습니다.

⦁ 명지산: 연인산 북쪽에 위치한 명지산은 경기도에서 두 번째로 높은 산으로, 울창한 숲과 맑은 계곡이 특징입니다.

⦁ 화악산: 명지산과 민둥산 우측에 위치한 화악산은 경기 5악 중 하나로, 남한에서 가장 높은 산 중 하나입니다. 험준한 산세와 울창한 숲이 특징입니다.

⦁ 유명산: 펜션에서 약 42분 거리(약 33.5km)에 위치한 유명산은 양평군과 가평군 사이에 자리 잡고. 산 정상에서는 북한강과 청평호의 아름다운 경치를 감상할 수 있고, 국립 유명산자연휴양림 내에는 자생식물원과 산책로, 오토캠핑장이 잘 갖춰져 있으며, 패러글라이딩 활공장에서의 체험도 인기입니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 확인 중입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 가평군 관광도로 확장 계획: 가평읍 일대의 관광 접근성 향상을 위해 주요 도로 구간 확장 및 포장 정비 사업이 2026년부터 2028년까지 단계별로 추진됩니다. 특히 가평읍~청평호 구간과 북한강변 관광도로의 연결성 강화가 포함되어 펜션 방문객 유입 증대가 기대됩니다.

⦁ 수상레저시설 신규 조성: 가평읍 청평호 인근에 카누·카약 계류장 및 수상 레저 체험장이 2027년 상반기 완공 목표로 건설 중입니다. 군비 20억 원을 투입해 가족 단위 관광객 유치와 체류형 관광 활성화를 도모할 계획입니다.

⦁ ITX-청춘 열차 증편 운행: 가평역의 주말 및 성수기 ITX-청춘 열차 운행 횟수가 2026년 3월부터 30% 확대됩니다. 서울-가평 간 이동 시간 단축으로 당일치기 관광객 증가가 예상되며, 펜션 예약 수요에도 긍정적 영향을 미칠 전망입니다.

⦁ 산림휴양시설 리모델링: 가평읍 북면 일대 자연휴양림 3개소(유명산, 강씨봉, 칼봉산)의 숙박시설 및 산책로 정비 사업이 2026년 하반기부터 2년간 진행됩니다. 친환경 숙박동 신축과 야간 트레킹 코스 조성이 포함되어 장기 체류형 관광객 유치를 목표로 합니다.

⦁ 펜션에서 남이섬과 전철 가평역 가까워서 접근성이 아주 좋은 펜션입니다.

⦁ 펜션 객실에 개별 미온수 수영장과 월풀스파가 설치되어 있고 야외 수영장도 설치되어 있습니다.

⦁ 펜션 건물이 숙박시설이라 주택 수에 포함이 안되며 농어촌 민박의 규제도 받지 않습니다.

⦁ 펜션의 매매가격을 대폭 인하하여 아주 저렴하게 매매합니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 직거래는 금전적으로도 손해 볼 수 있고, 거래 사고의 위험이 아주 많이 큽니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 가평 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 17억 원

⦁ 대출금: 6억 6천만 원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 
 

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