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1. 부동산 개요 매물번호:19-9007

• 소재지: 경기도 가평군 조종면 신상리

• 토지면적: 1,185㎡(약 358평)

• 건물 연면적: 264.54㎡(약 80평)

• 건물 구조(용도): 일반목구조(제2종근생/1동, 단독주택/1동)

• 건물 층수(동수): 지상 2층(1동), 지상 1층(1동)

• 준공 일자: 2014.10.14(1동), 2018.12.18(1동)

​• 건물 방향: 남향(거실 창문 기준)

• 주차 대수: 도로변에 5대 이상 가능

• 난방 방법: LPG가스보일러

• 온수 방법: LPG가스보일러

• 물공급 방법: 상수도
 

2. 상세 정보

• 경기도 가평군 조종면에 위치한 카페와 펜션의 매매입니다.

• 펜션 객실 수: 총 3객실

   ▸ 2객실: 복층구조, 복층 침실, 화장실 1실.

   ▸ 1객실: 독채, 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 1실, 복층 침실, 화장실 2실

• 거주 관리실: 객실 중 사용

• 부대시설: 카페(41평), 간이 휴게 룸 2실, 바비큐장

​• 매출: 부업 정도로 운영

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

• 입주시기: 즉시 입주 가능합니다.

• 버스정류장: 펜션에서 약 150m 거리에 있습니다.

• 운악산 자락 운악산 입구 조종천에서 약 150m 떨어진 곳이고

• 주변에 펜션들에 많은 곳에 위치한 카페와 펜션입니다.

• 펜션이 위치한 운악산에는 최근에 개통한 출렁다리가 있습니다.

• 토지면적 358평에 2층 건물 1동과 1층 건물 1동, 조립식 휴게실 2실이 있습니다.

• 독채 건물 1층 면적 약 20평에 복층구조 거실, 침실 2실, 화장실 2실이 있습니다.

• 2층 건물 2층에 원룸형(화장실 1) 객실 2실이 있습니다.

• 2층 건물의 1층 41평에 폴딩도어가 있는 카페(화장실)가 있습니다.

• 외부에 건축물대장에 없는 조립식 휴게 룸 2실이 있습니다.

• 현재 주인은 다른 사업이 있어서 혼자서 부업으로 운영 중입니다.

• 도로 옆에 하천부지가 넓어서 주차장이 충분하여 내부에 공간이 많이 있지만

• 전체 토지를 정원으로 사용하고 있습니다.

• 정원도 잘 만들고 관리를 잘하여 꽃밭같이 아름답습니다.

• 현재 주인이 직접 건축하여 계속 관리, 운영하고 있어서 컨디션은 양호합니다.

• 펜션이 위치한 조종면은 서울에서 가장 가까운 가평으로 교통정체가 없고

• 서울에서 1시 내에 도착할 수 있는 장점이 있습니다.

• 아침고요수목원, 운악산 출렁다리 등 관광지가 근처에 있어서 영업에도 유리한 곳입니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 가평 펜션 매매 조건

• 매매가격: 9억 원

• 대출금: 없음

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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