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1. 부동산 개요 매물번호:17-1698

• 소재지: 경기도 가평군 상면 행현리

• 토지면적: 9,260㎡(약 2,801평)

   ▸ 토지 지목: 대지. 유원지

   ▸ 토지 용도지역: 계획관리지역

• 건물 연면적: 914.17㎡(약 277평)

• 건물 구조(용도): 일반철골구조(숙박시설 외/3동), 경량철골구조(야영장시설/1동)

• 건물 층수(동수): 지상 2층(2동), 지상 1층(2동)

• 준공 일자: 2019.07.26(1동), 2019.07.01(1동)

​• 건물 방향: 북향(출입구 기준)

• 주차 대수: 내부에 20대 이상 가능

• 난방 방법: LPG가스보일러+전기보일러

• 온수 법: LPG가스보일러+전기보일러

• 물공급 방법: 지하수
 

2. 상세 정보

• 경기도 가평군 상면에 위치한 펜션과 캠핑장의 매매입니다.

• 펜션 객실 수: 총 12객실

   ▸ 1객실: 독채, 복층구조, 거실, 주방, 침실 3실(침대3), 화장실 2실, 온수수영장.

   ▸ 2객실: 독채, 복층구조, 거실, 주방, 침실 1실(침대2), 화장실 2실, 온수수영장.

   ▸ 8객실: 독채, 복층구조, 거실, 주방, 침실 1실(침대1), 화장실 1실, 온수수영장.

   ▸ 1객실: 독채, 복층구조, 거실, 주방, 침실 2실(침대2), 화장실 1실, 온수수영장.

• 텐트 사이트: 20면(미 구성 상태)

• 거주 관리실: 약 22평(별채, 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 2실)

• 부대시설: 개별 실내수영장, 온수 수영장, 냉수 수영장, 놀이터

​• 1년간 매출: 2022년 전 1년 평균 23억, 2023~15억(확인 가능)

• 입주시기: 즉시 입주 가능합니다..

• 버스정류장: 펜션에서 약 130m 거리에 있습니다.

• 펜션이 아침고요수목원이 있는 펜션촌에 위치합니다.

• 약간 낮은 언덕에 위치하여 멀리까지 잘 보이는 조망입니다.

• 토지면적 2,800평에 2층 건물 2개동 1층 건물 2개동, 대장에 없는 건물 1동이 있습니다.

• 펜션 건물 2층 2개동에 키즈 풀빌라 객실 12실이며 내부에 온수 수영장, 놀이시설이 있습니다.

• 객실에 실내 온수 수영장의 사이즈가 일반적인 크기보다 훨씬 큰 사이즈입니다.

• 객실에 별도로 조부모 및 지인이 숙박할 수 있는 보조 객실이 여러실이 있습니다.

• 직원 숙소동과 별도로 주인 거주 22평에 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 2실이 있습니다.

• 부대 건물에 소품실, 세탁실, 노래방, 장고, 보일러실이 있습니다.

• 야외에 미니 워터파크 수준의 놀이시설이 있는 대형 야외 냉수 수영장이 있습니다.

• 지붕이 있는 실내 미온수 수영장에도 물놀이 시설이 설치되어 있어 아이들이 좋아합니다.

• 약 1,200평의 캠핑장(야영장) 허가받은 넓은 잔디밭이 있는데 유료로 영업을 하지 않고 있습니다.

• 2019년에 신축하였고 2023년에 약 4억 원 정도를 들여 추가 개보수를 하였습니다.

• 최근 1년 동안 매출 15억인데 1,200평의 캠핑장을 이용하여 영업을 한다면 예전 매출을

• 올릴 수 있는 위치와 시설입니다.

• 주인의 건강상 급매매를 합니다.

• 펜션 매매가격은 최대한 절충해 드리겠습니다.

⦁ 펜션 건물이 숙박시설이라 주택 수에 포함이 안되며 민박의 규제도 받지 않습니다.

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 가평 펜션 캠핑장 매매 조건

• 매매가격: 66억 원(절충 가능)

• 대출금: 40억 원(수협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 10