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1. 소재지 【매물번호:17-0334】

⦁ 경남 거창군 신원면 수원리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 2,456㎡(약 743평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 197.08㎡(약 60평)

⦁ 건물 구조(용도): ALC블록(다가구주택/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 1층(1동)

⦁ 준공 일자: 2016.06.08(1동)

⦁ 난방 방법: 기름보일러

⦁ 온수 방법: 전기보일러

⦁ 물공급 방법: 지하수

⦁ 건물 방향: 동향(거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 5객실

   ▸ 4객실: 복층구조, 침실, 화장실 1실,

   ▸ 1객실: 독채식, 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실,

⦁ 거주 관리실: 약 15평 (복층구조, 거실 겸 주방, 복층 침실, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 수영장, 탁구장, 트램폴린, 텃밭, 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 거창군 신원면 월여산 자락 합천호 상류 계곡가에 위치합니다.

⦁ 뒤도 산이고 맞은편도 산이고 앞에는 계곡인 조용한 곳입니다.

⦁ 마을은 약 300m 이상의 거리에 위치합니다.

⦁ 근처에 합천호, 합천옥계서원, 감악산, 거창사건 추모공원이 위치합니다.

⦁ 버스 정류장: 약 1km 거리, 도보로 약 15분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 거창읍까지의 거리 약 17.8km, 자동차로 약 27분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 64.1km, 자동차로 약 55분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 159.2km, 자동차로 약 1시간 55분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 140.3km, 자동차로 약 1시간 30분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 광주대구고속도로, 거창IC, 약 16.8km, 자동차로 약 24분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 우두산 출렁다리: 자동차로 약 20분 거리(약 33.3km)에 위치한 우두산 출렁다리는 해발 1,046미터 높이에 설치되어 있으며, 국내 최초로 특수 공법을 사용한 현수교 형식입니다. 다리를 건너며 청량한 공기와 함께 아름다운 자연을 만끽할 수 있어 많은 관광객들이 찾습니다.

⦁ 수승대: 자동차로 약 43분 거리(약 31.4km)에 위치한 수승대는 백제와 신라가 대립할 당시 사신을 전별하던 곳으로, 사계절 내내 맑고 아름다운 풍경을 제공합니다. 특히 계곡과 기암괴석이 어우러진 풍경이 인상적이며, 요수정과 관수루 같은 전통적인 건축물도 함께 즐길 수 있습니다.

⦁ 거창 창포원: 자동차로 약 18분 거리(약 13.8km)에 위치한 창포원은 황강의 아름다운 수변경관과 조화를 이루는 생태공원입니다. 이곳은 계절마다 다양한 꽃과 식물이 피어 사계절 내내 방문객들에게 색다른 매력을 선사합니다.

⦁ 금원산 자연휴양림: 자동차로 약 49분 거리(약 34.6km)에 위치한 금원산 자연휴양림은 다양한 등산로와 휴양시설을 갖추고 있어 자연 속에서 편안한 휴식을 취하기에 좋습니다. 특히 가족 단위 여행객에게 인기가 많습니다.

⦁ 거창사과테마파크: 자동차로 약 22분 거리(약 16.3km)에 위치한 테마파크는 사과에 관한 모든 것을 체험할 수 있는 공간입니다. 사과 수확 체험부터 다양한 전시와 교육 프로그램이 마련되어 있어 어린이와 어른 모두에게 유익한 시간을 제공합니다.

⦁ 가조온천: 자동차로 약 33분 거리(약 29.6km)에 위치한 가조온천은 알칼리성 단순천으로, 피부 미용과 피로 회복에 뛰어난 효능을 자랑합니다. 온천욕을 즐기며 몸과 마음을 힐링할 수 있는 곳으로, 가족 단위의 여행객들에게 인기가 많습니다.

⦁ 거창박물관: 자동차로 약 26분 거리(약 18km)에 위치한 이 박물관은 지역의 역사와 문화를 한눈에 볼 수 있는 곳입니다. 다양한 유물과 전시물을 통해 거창의 과거와 현재를 이해할 수 있으며, 교육적인 체험 프로그램도 운영되고 있습니다.

⦁ 덕유산 국립공원: 자동차로 약 55분 거리(약 41.4km)에 위치한 덕유산 국립공원은 웅장한 산세와 아름다운 자연경관을 자랑하는 국립공원입니다. 다양한 등산로와 자연 탐방로가 있어 등산을 즐기는 이들에게 인기가 많으며, 특히 겨울철 눈꽃 산행지로 유명합니다.

⦁ 거창 승마장: 자동차로 약 42분 거리(약 30.2km)에 위치한 이 승마장은 초보자부터 숙련자까지 모두가 즐길 수 있는 다양한 승마 프로그램을 제공합니다. 자연 속에서 말을 타고 여유로운 시간을 보낼 수 있어 특별한 경험을 원하는 이들에게 추천됩니다.

⦁ 거창 월성 우주과학관: 자동차로 약 60분 거리(약 44.8km)에 위치한 이 과학관은 우주 과학에 대한 다양한 전시와 체험 프로그램을 제공합니다. 천체 관측실과 4D 영상관 등을 통해 어린이와 청소년들의 호기심을 자극하며, 가족 단위 방문객들에게 교육적인 체험 기회를 제공합니다.

⦁ 거창 감악산 풍력발전단지: 자동차로 약 25분 거리(약 16.6km)에 위치한 이 풍력발전단지는 탁 트인 전망과 함께 풍력 발전기의 웅장한 모습을 감상할 수 있는 곳입니다. 특히 일출과 일몰 시간대에 방문하면 환상적인 풍경을 만날 수 있어 사진 애호가들에게 인기가 많습니다.

⦁ 거창 고견사: 자동차로 약 39분 거리(약 33.3km)에 위치한 고견사는 신라 시대에 창건된 고찰로, 깊은 산속에 자리 잡고 있어 고즈넉한 분위기를 자아냅니다. 사찰 주변의 울창한 숲과 맑은 계곡이 어우러져 마음의 평안을 찾는 이들에게 안식처가 됩니다.

⦁ 거창 사과마을: 자동차로 약 37분 거리(약 25.8km)에 위치한 이 마을은 사과 농장이 밀집해 있는 곳으로, 사과 수확 체험과 농촌 생활을 경험할 수 있는 장소입니다. 신선한 사과를 직접 따보고 맛볼 수 있어 가족 단위 방문객들에게 인기가 많습니다.

⦁ 황산한옥전통마을: 자동차로 약 45분 거리(약 31.9km)에 위치한 황산한옥전통마을은 전통 한옥의 아름다움을 간직한 곳으로, 고즈넉한 분위기 속에서 한국의 전통 건축 문화를 체험할 수 있습니다. 다양한 전통 체험 프로그램과 함께 한옥에서의 숙박도 가능하여, 전통 생활 방식을 직접 경험하고자 하는 이들에게 인기가 많습니다.

⦁ 거창생태공원: 자동차로 약 22분 거리(약 15.9km)에 위치한 거창생태공원은 자연 친화적인 공간으로, 다양한 식물과 동물을 관찰할 수 있는 생태 학습의 장입니다. 공원 내에는 산책로와 휴식 공간이 잘 조성되어 있어 가족 단위 방문객들이 자연 속에서 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다.

⦁ 거창사건추모공원: 자동차로 약 12분 거리(약 8.3km)에 위치한 이 공원은 한국전쟁 중 발생한 거창사건을 기리며 조성된 추모 공간입니다. 역사적 사건을 기억하고 평화의 소중함을 되새길 수 있는 장소로, 다양한 전시와 기념비가 마련되어 있어 교육적 가치가 높습니다.

⦁ 남덕유산 월성계곡: 자동차로 약 1시간 10분 거리(약 63.3km)에 위치한 월성계곡은 남덕유산의 맑은 물이 흐르는 계곡으로, 여름철 물놀이와 피서를 즐기기에 최적의 장소입니다. 계곡 주변에는 울창한 숲과 산책로가 있어 자연 속에서 힐링을 원하는 이들에게 인기가 많습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 5천만 원입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.​
 

7. 기타 특징

⦁ 펜션 주변 동서남북 울창한 숲으로 둘러싸여 있고, 근거리에 합천호가 있습니다.

⦁ 펜션 앞에는 은어, 피라미, 다슬기 등이 서식하고 있는 사시사철 물이 마르지 않는 계곡이 있습니다.

• 일부러 은어낚시 하러 서울에서 매년 오시는 단골손님도 있을 정도입니다.

⦁ 토지가 넓어서 캠핑장 하려고 느티무도 많이 식재되어 있습니다.

⦁ 펜션 주변에는 다른 민가나 건물이 없어 아주 조용하고 쾌적합니다.

⦁ 공기 좋고 물 좋은 곳에서 텃밭 가꾸며 부업으로 펜션을 운영하실 분에게 좋습니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 거창 펜션 매매 조건

• 매매가격: 6억 원

• 대출금: 1억원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 10