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1. 부동산 개요 매물번호:16-1769

• 소재지: 경북 경주시 천군동

• 토지면적: 1,653㎡(약 500평)

• 건물면적: 396.41㎡(약 120평)

• 건축물주구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/2동)

• 층수(동수): 지상2층(2동)

• 준공일자: 2011.05.04(2동)

​• 건물방향: 남향(거실창문 기준)

• 주차: 내부에 10대 이상 가능

• 난방방법: 전기보일러

• 온수방법: 전기보일러

• 물공급방법: 지하수,상수도(공사예정)
 

2. 상세 정보

• 펜션객실: 6실

• 거주관리실: 약 50평(독채, 거실2, 방3, 욕실3)

• 부대시설: 야외수영장, 넓은테라스, 바비큐장

​• 매출: 추후 확인바랍니다.

• 입주시기: 즉시 입주 가능합니다.

• 버스정류장: 신도시개발지구에 접하였습니다.

• 펜션 경주보문관광단지와 블루원워터파크가 있는 천군보문지구 신도시개발지에 바로 접하였습니다.

• 약 34만평의 천군보문지구 신도시 개발사업은 2002년에 승인을 받았지만 문화재가 발견되어

• 공사가 중단되었다가 2023년 11월 1일자로 정리가 되어 본격적으로 분양에 들어갔습니다.

• 사진에 보이듯이 도시기반사업은 모두 완료되었고 이제 건축만하면 됩니다.

• 본 토지는 운이 좋게도 신도시에 수용되지 않고 살아남은 펜션입니다.

• 또한 신도시에서 유일하게 호수가 앞에 있는 펜션입니다.

• 본 토지는 호수에 접하여 호수 바로 앞까지 데크를 설치하여 사용중입니다.

• 토지면적 500평에 철근콘크리트건물 2층 2동이 있습니다.

• 2동 중 50평 2층건물 1동은 주택으로 사용중이고 거실 2실, 방 3실, 욕실 3실입니다.

• 나머지 1동은 2층 70평 펜션으로 객실 6실이 있습니다.

• 펜션 근처에 블루원워터파크, 보문관광단지, 골프장이 여러개가 있습니다.

• 신도시와 관광단지가 바로 접한 아주 보기드문 위치의 펜션입니다.

• 펜션건물을 빵카페로 운영하여도 좋을 위치라고 생각합니다.

• 관광지에 신도시에 접한 건물2동있는 토지가 평당 250만원이면 얼마나 저렴한가요

• 이런 위치는 몇 년 후면 평당 500만원에도 못 구할거라 생각합니다.

• 영업과 투자에 최적의 매물입니다. 관심 있으신분은 연락주세요~

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 경주 펜션 매매 가격

• 매매가격: 12억5천만원

• 대출금: 3억원(국민은행) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다. 무단 방문은 삼가해 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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