경기도 가평군 북면 토지 250평 건물 60평 6객실 펜션을 건강상 아주 저렴하게 초급 매매합니다![가격추가인하]

1. 소재지 매물번호:14-9899

⦁ 경기도 가평군 북면 백둔리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 826㎡(약 250평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역​
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 197.18㎡(약 60평)

⦁ 건물 구조(용도): 일반목구조(단독주택/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)

⦁ 준공 일자: 2011.3.24(1동)

⦁ 난방 법법: 전기지열보일러, 기름보일러

⦁ 온수 방법: 전기지열보일러, 기름보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수

⦁ 건물 방향: 남향(거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 6대 이상 주차 가능합니다.

⦁ 객실 수: 총 6개 객실

   ▸ 6객실: 원룸형 구조, 화장실 1실

⦁ 거주 관리실: 객실 중 사용

⦁ 부대시설: 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 가평의 공기 좋고 물 좋고 산 좋은 연인산 자락 계곡가에 위치합니다.

⦁ 계곡과 약 50m 거리입니다.

⦁ 주변 산자락에 많은 펜션들이 있고 전원주택과 농가주택도 산재합니다.

⦁ 주변이 큰 산으로 둘러진 자연환경이 좋은 곳입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 350m 거리, 도보로 약 6분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍까지의 거리 약 20km, 자동차로 약 23분 소요됩니다..

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 68km, 자동차로 약 1시간 08분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 설악IC, 약 41km, 자동차로 약 57분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : 경춘선 가평역, 약 22km, 자동차로 약 28분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 명지산군립공원: 펜션 근처에 위치한 이곳은 경기도에서 두 번째로 높은 산으로, 아름다운 자연 경관을 감상하며 등산을 즐길 수 있습니다.

⦁ 용소폭포: 자동차로 3분 거리(약 1km)에 위치한 용소폭포는 가평군 북면 도대리의 산 331에 자리하고 있습니다. 맑고 깨끗한 물과 아름다운 경치로 유명한 곳입니다.

⦁ 가평레일파크: 자동차로 28분 거리(약 21km)에 위치한 가평레일파크는 경춘선 옛 철길을 활용한 관광지로, 레일바이크를 타고 아름다운 풍경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 자라섬: 자동차로 33분 거리(약 22km)에 위치한 자라섬은 캠핑, 낚시, 수상레저 등 다양한 즐길거리가 있는 섬입니다. 매년 가을에는 자라섬국제재즈페스티벌이 열립니다.

⦁ 남이섬: 자동차로 38분 거리(약 24km)에 위치한 남이섬은 드라마 '겨울연가'의 촬영지로 유명한 섬입니다. 아름다운 자연 경관과 다양한 문화예술 프로그램을 즐길 수 있습니다.

⦁ 청평호반: 자동차로 38분 거리(약 24km)에 위치한 청평호반은 아름다운 호수와 주변 경관이 어우러져 있어, 드라이브나 산책을 즐기기에 좋습니다.

⦁ 쁘띠프랑스: 자동차로 48분 거리(약 37km)에 위치한 쁘띠프랑스는 프랑스의 작은 마을을 재현한 테마파크입니다. 유럽풍의 건물과 다양한 공연, 전시 등을 즐길 수 있습니다.

⦁ 아침고요수목원: 자동차로 57분 거리(약 44km)에 위치한 아침고요수목원은 10만평의 넓은 부지에 다양한 식물과 아름다운 정원을 감상할 수 있는 곳입니다. 매년 봄에는 아침고요수목원 봄나들이 봄꽃축제가 열립니다.

⦁ 운악산: 자동차로 65분 거리(약 54km)에 위치한 운악산은 경기 5악 중 하나로, 아름다운 산세와 탁 트인 전망으로 유명합니다.

⦁ 청평자연휴양림: 자동차로 52분 거리(약 39km)에 위치한 청평자연휴양림은 청평호와 북한강이 만나는 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있는 휴양림입니다.

⦁ 유명산: 자동차로 70분 거리(약 51km)에 위치한 유명산은 경기도 가평군 설악면과 양평군 옥천면에 걸쳐 있는 산입니다. 계곡이 깊고 자연 경관이 아름다워, 등산객들에게 인기가 많습니다.

⦁ 호명산: 자동차로 45분 거리(약 35km)에 위치한 호명산은 아름다운 산세와 호수가 어우러져 있어, 등산과 함께 호수의 경치를 감상할 수 있습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 건강상 휴업 중

⦁ 1년간 매출액은 운영하기 나름이지만 5천만 원 정도를 예상하시면 될 것 같습니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 공기 좋고 물이 좋아서 힐링하러 많이 찾는 연인산 명지산이 있는 곳입니다.

⦁ 건강이 너무 안 좋아 운영을 하지 못하고 있어서 가격을 대폭 인하하여 초급매매합니다.

⦁ 소액으로 전원생활하면서 부업으로 펜션을 운영하실 분에게 아주 저렴하고 좋은 기회입니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 가평 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 2억 7천만 원(절충불가)

⦁ 대출: 1억 1천만 원(축협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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