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1. 부동산 개요 매물번호:11-7732

• 소재지: 강원도 춘천시 남산면 산수리

• 토지면적: 349㎡(약 106평)

• 건물 연면적: 194.04㎡(약 60평)

• 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동)

• 건물 층수(동수): 지상 2층(1동)

• 준공 일자: 2022.06.15(1동)

​• 건물 방향: 남서향(거실 창문 기준)

• 주차 대수: 내부에 4대 가능

• 난방 방법: LPG가스보일러

• 온수 방법: LPG가스보일러

• 물공급 방법: 지하수, 상수도(공사 예정)
 

2. 상세 정보

• 강원도 춘천시 남산면에 위치한 펜션의 매매입니다.

• 춘천시 남산면 홍천강에서 약 70m 거리에 위치한 펜션입니다.

• 주소상 춘천이지 홍천의 서면에 가까운 곳입니다.

• 펜션 주변에 비발디파크, 오션월드, 팔봉산, 필봉산유원지, 홍천강이 있는 홍천권입니다.

• 버스정류장: 펜션에서 약 650m 거리에 있습니다.

• 펜션 단지에 위치한 펜션으로 독채펜션입니다.

• 토지면적 106평에 2층 건물 연면적 59평입니다.

• 2022년에 철근콘크리트로 신축한 펜션입니다.

• 펜션 구조는 독채, 복층형, 거실 2실, 침실 4실(침대 6), 화장실 4실입니다.

• 내부에 바비큐장이 있고 외부에 수영장과 바비큐장이 있습니다.

• 마당에 잔디정원과 애견 놀이시설이 있습니다.

• 최대 30명 수용 가능한 단체펜션입니다.

• 각종 가족모임 및 작은 회사 모임이 많은 펜션입니다.

​• 현재까지 예약상황 등을 볼 때 올해 120~130일정도 운영 예정입니다.

• 매출로 계산하면 약 1억 1천만 원~1억 2천만 원 정도 됩니다.

• 직접 운영이 불가능한 경우 운영을 대행해 드릴 수 있습니다.

• 연간 수익률은 7~8% 정도 된다고 합니다.

• 입주시기: 즉시 가능합니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

• 거주 주택이 필요하면 추가로 매매가 가능합니다.

• 펜션의 매매가격도 최대한 절충해 드리겠습니다.

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 춘천 펜션 매매 조건

• 매매가격: 7억 8천만 원(절충 가능)

• 대출금: 2억 4만 원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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